号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
601	5,810万円	価格を確認する	5,030万円	4LDK	75.35m²	南
602	5,614万円	価格を確認する	4,500万円	4LDK	73.00m²	南
603	5,619万円	価格を確認する	4,510万円	4LDK	73.07m²	南
604	5,678万円	価格を確認する	4,550万円	4LDK	73.83m²	南
605	5,093万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	66.20m²	南
606	5,406万円	価格を確認する	4,320万円	4LDK	70.37m²	南
607	5,430万円	価格を確認する	4,330万円	4LDK	70.64m²	南
608	5,803万円	価格を確認する	4,910万円	4LDK	75.32m²	南

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601

参考相場価格: 5,810万円

新築時価格: 5,030万円

4LDK
75.35m²
南

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602

参考相場価格: 5,614万円

新築時価格: 4,500万円

4LDK
73.00m²
南

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603

参考相場価格: 5,619万円

新築時価格: 4,510万円

4LDK
73.07m²
南

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604

参考相場価格: 5,678万円

新築時価格: 4,550万円

4LDK
73.83m²
南

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605

参考相場価格: 5,093万円

新築時価格: 3,970万円

3LDK
66.20m²
南

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606

参考相場価格: 5,406万円

新築時価格: 4,320万円

4LDK
70.37m²
南

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607

参考相場価格: 5,430万円

新築時価格: 4,330万円

4LDK
70.64m²
南

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608

参考相場価格: 5,803万円

新築時価格: 4,910万円

4LDK
75.32m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プレジデントステージ辻堂湘南C-X資産性スコア

4.02

上位20%

プレジデントステージ辻堂湘南C-Xの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

プレジデントステージ辻堂湘南C-Xの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレジデントステージ辻堂湘南C-X居住エリアの評価

プレジデントステージ辻堂湘南C-Xの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレジデントステージ辻堂湘南C-X新築時価格からの騰落率

/15階

4LDK
75.35m²

新築騰落率

116%築13年

新築時価格

5,030万円+780万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレジデントステージ辻堂湘南C-X価格推移と将来予測

/15階

4LDK
75.35m²

601の参考相場価格 2025/5: 5,810万円
18万円前年比

参考相場価格

5,810万円18万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

601の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 77.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 57.8万円/m2

想定売買価格

プレジデントステージ辻堂湘南C-X601の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレジデントステージ辻堂湘南C-X口コミ(15件)

共用部分
4
日当たりが良く快適に過ごせる
暮らし・子育て
5
藤沢市は高校生まで医療費が無料で助かる
周辺環境
4
土地が開けていて住みやすい

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,120万円

THE TOWER 湘南辻堂

1LDK
47.51m²

東海道本線(東京～熱海)「辻堂駅」徒歩2分

プレジデントステージ辻堂湘南C-Xマンション概要

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こちらのマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数96戸のマンションです。店舗面積が広く、取扱商品数が豊富な各種のブランド店舗が多数しており、近隣からも多くの人が訪れているのがテラスモール湘南です。生鮮食料品を扱うスーパーやさまざまな飲食店が入店しており、マンションからも近いので、とても便利です。

プレジデントステージ辻堂湘南C-X詳細情報

基本情報

建物名	プレジデントステージ辻堂湘南C-X（プレジデントステージつじどうしょうなんシー-エックス）
住所	神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-2
アクセス	ＪＲ東海道本線「辻堂」徒歩3分
築年数	築13年
階建（総戸数）	15階建（96部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.59㎡〜103.19㎡
新築時価格	3590万円〜6800万円
参考相場価格	2LDK：4872万円〜（57m²〜） 3LDK：5061万円〜（66m²〜） 4LDK：5335万円〜（70m²〜） 5LDK：6732万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	252万円/坪〜281万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キディ湘南C-X （認可）他保育園を見る
学区	八松小学校明治中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造免震
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレジデントステージ辻堂湘南C-X間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	辻堂駅平均
2LDK	57.59m²	4,872万円	3,518万円
3LDK	66.2m²	5,457万円	4,707万円
4LDK	73.83m²	5,803万円	5,124万円
5LDK	89.25m²	6,848万円	6,846万円

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プレジデントステージ辻堂湘南C-X売買履歴

2020/02
売出価格
6,760万円〜7,160万円217〜230万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 15階
- 当時築8年
2020/04
売出価格
5,190万円〜5,590万円244〜263万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
2020/09
売出価格
6,510万円〜6,910万円239〜253万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
6,360万円〜6,760万円324〜344万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
ライオンズ一条レジデンス湘南C-X現在築12年
2024/07
売出価格
4,920万円〜5,320万円282〜305万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
クリオ湘南辻堂センターテラス現在築9年
2024/06
売出価格
7,050万円〜7,450万円313〜330万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
クラッシィハウス辻堂現在築14年