号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
0013	1,190万円	価格を確認する	-	1K	23.49m²	南西
0015	1,190万円	価格を確認する	-	1K	23.49m²	南西
101	2,270万円	価格を確認する	-	2DK	44.55m²	南西
102	1,276万円	価格を確認する	-	1DK	25.00m²	南西
103	2,041万円	価格を確認する	-	2DK	40.00m²	南西
0012	1,213万円	価格を確認する	-	1K	23.49m²	南西
202	1,301万円	価格を確認する	-	1DK	25.00m²	南西
203	2,072万円	価格を確認する	-	2DK	40.00m²	南西
2階	2,093万円	価格を確認する	-	1LDK	37.26m²	南西
301	2,347万円	価格を確認する	-	2DK	44.55m²	南西
302	1,272万円	価格を確認する	-	1DK	24.00m²	南西
303	1,873万円	価格を確認する	-	2DK	35.00m²	-

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参考相場価格: 1,190万円

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103

参考相場価格: 2,041万円

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御所ヶ谷ハイムアンドウ資産性スコア

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御所ヶ谷ハイムアンドウ価格推移と将来予測

1K
23.49m²

0013の参考相場価格 2025/9: 1,190万円
21万円前年比

参考相場価格

1,190万円21万円前年比

5年後の
価格予測を
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0013の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 50.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 42.6万円/m2

御所ヶ谷ハイムアンドウ0013の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

御所ヶ谷ハイムアンドウマンションの口コミ・評判(306件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
藤沢
5
藤沢駅周辺は街灯が多く夜道も明るいので、女性の一人歩きでも安心感があります。治安が良いと感じるので、初めての一人暮らしにも向いているエリアだと思います。
子育て環境
石上
4
幼稚園や保育園が近くにあり、歩いて行ける範囲に公園もあるので、子育てしやすいと思います。

口コミをもっと見る（286件）

藤沢市の口コミ

自然環境
5
大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4
藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。

口コミをもっと見る（20件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

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ライオンズマンション藤沢第2

2LDK
55.46m²

東海道本線(東京～熱海)「藤沢」バス9分　徒歩5分

御所ヶ谷ハイムアンドウマンション概要

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このマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。

御所ヶ谷ハイムアンドウ詳細情報

基本情報

建物名	御所ヶ谷ハイムアンドウ
住所	神奈川県藤沢市大鋸1丁目3-15
アクセス	ＪＲ東海道本線「藤沢」徒歩11分江ノ島電鉄線「石上」徒歩20分小田急江ノ島線「藤沢本町」徒歩25分
築年数	築32年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	23.49㎡〜44.55㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1190万円〜（23m²〜） 1DK：1272万円〜（24m²〜） 1LDK：2093万円〜（37m²〜） 2DK：1873万円〜（35m²〜）
参考相場価格の坪単価	167万円/坪〜185万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ちびっこ保育園藤沢園（認可外）他保育園を見る
学区	大道小学校村岡中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

御所ヶ谷ハイムアンドウ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	藤沢駅平均
1K	23.49m²	1,190万円	1,295万円
1DK	25m²	1,276万円	1,592万円
1LDK	37.26m²	2,093万円	2,839万円
2DK	40m²	2,072万円	2,048万円

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御所ヶ谷ハイムアンドウ売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

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2025/04
売出価格
3,040万円〜3,400万円164〜184万円/坪
- 59〜66m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築27年
ライオンズマンション藤沢東現在築27年
2025/03
売出価格
3,700万円〜4,060万円195〜214万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
ハイフレーム湘南現在築31年