556万円〜590万円
坪単価 96万円/坪〜98万円/坪
想定賃料 4.3万円〜4.4万円/月
8.9%〜9.3%
最終更新2026年07月21日
サンライズヒル湘南
藤沢市・善行駅 徒歩3分・築34年
556万円〜590万円
坪単価 96万円/坪〜98万円/坪
想定賃料 4.3万円〜4.4万円/月
8.9%〜9.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
サンライズヒル湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンライズヒル湘南部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 581万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.1% | 1K | 19.83m² 南 |
| 103 | 556万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.3% | 1K | 19.00m² 南 |
| 105 | 580万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.9% | 1R | 19.82m² 南東 |
| 107 | 556万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.3% | 1K | 19.00m² 南 |
| 109 | 556万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.3% | 1K | 19.00m² 南 |
| 110 | 581万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.1% | 1K | 19.83m² 南 |
| 205 | 590万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.9% | 1K | 19.83m² 南東 |
| 206 | 563万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.1% | 1K | 19.00m² 南 |
| 209 | 589万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.9% | 1K | 19.83m² 南 |
| 210 | 589万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.9% | 1K | 19.83m² 南 |
| 2階 | 589万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.9% | 1K | 19.82m² 南東 |
102
- 参考相場価格
- 581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 19.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 19.00m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1R
- 19.82m²
- 南東
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 19.00m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
109
- 参考相場価格
- 556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
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- 南
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110
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 19.83m²
- 南
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 19.83m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 19.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 19.83m²
- 南
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- 参考相場価格
- 589万円
- 新築時価格
- -
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- 4.4万円/月
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- 1K
- 19.83m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/03
- 2024/03
- オススメサンライズヒル湘南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/01
- 2018/03
- 2017/12
- 2016/06
- 2014/05
- 2012/04
- 2008/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約790万円 | 21万円/m² | 3階 | 36.62m² | 1DK | クリオ藤沢善行壱番館 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約1,890万円 | 34万円/m² | 2階 | 54.88m² | 2LDK | グレイス藤沢善行 | 築30年 |
| 2024/03 | 成約680万円 | 20万円/m² | 1階 | 33.31m² | 1DK | クリオ藤沢善行壱番館 | 築33年 |
| オススメ | サンライズヒル湘南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/01 | 成約1,280万円 | 28万円/m² | 2階 | 45.21m² | 2DK | 藤沢善行パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2018/03 | 成約600万円 | 16万円/m² | 3階 | 36.62m² | 1DK | クリオ藤沢善行壱番館 | 築27年 |
| 2017/12 | 成約950万円 | 21万円/m² | 3階 | 45.21m² | 2DK | 藤沢善行パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2016/06 | 成約1,950万円 | 33万円/m² | 1階 | 58.40m² | 2SLDK | クリオ藤沢善行六番館 | 築20年 |
| 2014/05 | 成約1,150万円 | 20万円/m² | 2階 | 54.88m² | 3DK | グレイス藤沢善行 | 築20年 |
| 2012/04 | 成約630万円 | 19万円/m² | 4階 | 31.99m² | 2K | ファーストクラス藤沢善行 | 築19年 |
| 2008/11 | 成約860万円 | 19万円/m² | 4階 | 45.21m² | 2DK | 藤沢善行パーク・ホームズ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンライズヒル湘南資産性スコア
3.10
サンライズヒル湘南の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンライズヒル湘南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズヒル湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
581万円----万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
サンライズヒル湘南102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズヒル湘南マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4善行
駅前商業地の活性化や生活サービス機能の充実が進められていて、地域の暮らしを支える拠点として今後も発展が期待できます。
地域コミュニティ
5藤沢本町
藤沢本町駅周辺は学生が多いですが、みんな規律を守っていて気持ちよく過ごせます。近隣のスーパーも品揃えが良く、地域の人たちも親しみやすい雰囲気です。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンライズヒル湘南マンション概要
小田急江ノ島線善行駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く荷物が多い日も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間35分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
サンライズヒル湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズヒル湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市善行6丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19㎡〜19.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜98万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜4.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンライズヒル湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 善行駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.82m² | 580万円 | 760万円 |
| 1K | 19.83m² | 581万円 | 834万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アプロアメニティ藤沢善行
2,680万円- 2LDK
- 58.80m²
- 5階/5階建