1,357万円〜1,377万円
坪単価150万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年09月17日
GRACE SHONAN 2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
GRACE SHONAN 2部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.81m²
- 南
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GRACE SHONAN 2販売中・賃貸の物件（0件）
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GRACE SHONAN 2資産性スコア
3.24
GRACE SHONAN 2の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
GRACE SHONAN 2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GRACE SHONAN 2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,357万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
GRACE SHONAN 21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GRACE SHONAN 2マンションの口コミ・評判(188件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
善行
5駅前にスーパーやコンビニが揃っていて、日常の買い物には困りません。小さな公園も多く、子供と散歩するのにちょうど良い環境です。ファミリー層や高齢者が多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
治安
六会日大前
3駅周辺は治安が良い方ですが、時々夜遅くまで騒がしいことがあり、静かに過ごしたい人には気になるかもしれません。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GRACE SHONAN 2マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線善行駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
GRACE SHONAN 2詳細情報
基本情報
| 建物名 | GRACE SHONAN 2（グレースショウナン） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市善行5丁目7-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.81㎡〜29.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GRACE SHONAN 2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 善行駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.81m² | 1,367万円 | 1,157万円 |
GRACE SHONAN 2売買履歴
売買履歴 0件
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- 当時築14年
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- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円96〜111万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
グレイス藤沢善行パークステージ現在築22年 - 2016/06
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円102〜116万円/坪
- 54〜61m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築20年
クリオ藤沢善行 六番館現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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