2,041万円〜2,087万円
坪単価155万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年10月21日
ドミール湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドミール湘南部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.42m² | 南西 |
| 103 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.42m² | - |
| 1階 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.42m² | 南西 |
| 202 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.42m² | 南西 |
| 203 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.42m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.42m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.42m²
- -
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1階
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- 2,043万円
- 新築時価格
- -
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- 43.42m²
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- 2,041万円
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ドミール湘南資産性スコア
3.34
ドミール湘南の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドミール湘南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドミール湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,043万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
ドミール湘南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドミール湘南マンションの口コミ・評判(188件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
善行
5善行駅周辺には幼稚園や保育園、小学校、中学校が多く、教育環境が充実していると感じます。
資産性
六会日大前
3六会日大前駅の土地価格は物件ごとの個別要因も影響するので、立地や日当たり、眺望なども考慮した方が良いです。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドミール湘南マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線善行駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ドミール湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドミール湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市善行4丁目2762-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 43.42㎡〜43.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドミール湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 善行駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.42m² | 2,043万円 | 1,961万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 成約1,230万円16万円/m2
- 76.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- 東急ドエルアルス藤沢善行
- 2024/03
- オススメドミール湘南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2020/03
- 成約1,630万円27万円/m2
- 58.74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- 東急ドエルアルス藤沢善行
- 2020/01
- 2019/10
- 成約1,769万円30万円/m2
- 58.74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 東急ドエルアルス藤沢善行
- 2018/09
- 成約2,390万円31万円/m2
- 76.17m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 東急ドエルアルス藤沢善行
- 2018/03
- 2017/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約770万円 | 21万円/m2 | 3階 | 36.62m² | 1DK | クリオ藤沢善行壱番館 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約1,230万円 | 16万円/m2 | 3階 | 76.17m² | 3LDK | 東急ドエルアルス藤沢善行 | 築35年 |
| 2024/03 | 成約1,890万円 | 34万円/m2 | 2階 | 54.88m² | 2LDK | グレイス藤沢善行 | 築30年 |
| オススメ | ドミール湘南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約690万円 | 20万円/m2 | 1階 | 33.31m² | 1DK | クリオ藤沢善行壱番館 | 築33年 |
| 2020/03 | 成約1,630万円 | 27万円/m2 | 5階 | 58.74m² | 3LDK | 東急ドエルアルス藤沢善行 | 築30年 |
| 2020/01 | 成約1,270万円 | 28万円/m2 | 2階 | 45.21m² | 2DK | 藤沢善行パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2019/10 | 成約1,769万円 | 30万円/m2 | 3階 | 58.74m² | 3LDK | 東急ドエルアルス藤沢善行 | 築29年 |
| 2018/09 | 成約2,390万円 | 31万円/m2 | 2階 | 76.17m² | 3LDK | 東急ドエルアルス藤沢善行 | 築28年 |
| 2018/03 | 成約700万円 | 19万円/m2 | 3階 | 36.62m² | 1DK | クリオ藤沢善行壱番館 | 築27年 |
| 2017/12 | 成約970万円 | 21万円/m2 | 3階 | 45.21m² | 2DK | 藤沢善行パーク・ホームズ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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