斉藤ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
斉藤ビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 812万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.0% | 2K | 38.88m² 南 |
| 305 | 812万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.8% | 2DK | 38.88m² 南 |
302
- 参考相場価格
- 812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 2K
- 38.88m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 2DK
- 38.88m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2022/07
- 2017/11
- オススメ斉藤ビルの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2015/09
- 2014/01
- 2012/07
- 2011/10
- 2008/10
- 2008/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約400万円 | 8万円/m² | 3階 | 49.23m² | 3DK | ハイツ善行 | 築47年 |
| 2022/07 | 成約850万円 | 15万円/m² | 3階 | 54.50m² | 2LDK | 善行駅前共同ビル | 築53年 |
| 2017/11 | 成約960万円 | 19万円/m² | 1階 | 49.23m² | 2LDK | ハイツ善行 | 築39年 |
| オススメ | 斉藤ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/03 | 成約300万円 | 5万円/m² | 4階 | 56.00m² | 2LDK | 善行駅前共同ビル | 築48年 |
| 2015/09 | 成約540万円 | 9万円/m² | 3階 | 54.50m² | 2DK | 善行駅前共同ビル | 築46年 |
| 2014/01 | 成約525万円 | 9万円/m² | 5階 | 53.16m² | 2LDK | 善行駅前共同ビル | 築45年 |
| 2012/07 | 成約500万円 | 9万円/m² | 3階 | 53.27m² | 2LDK | 善行駅前共同ビル | 築43年 |
| 2011/10 | 成約600万円 | 10万円/m² | 5階 | 56.20m² | 2LDK | 善行駅前共同ビル | 築42年 |
| 2008/10 | 成約550万円 | 9万円/m² | 6階 | 56.00m² | 2LDK | 善行駅前共同ビル | 築39年 |
| 2008/05 | 成約540万円 | 9万円/m² | -- | 56.00m² | 2LDK | 善行駅前共同ビル | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...斉藤ビル資産性スコア
2.72
斉藤ビルの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
斉藤ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...斉藤ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
812万円----万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 20.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.9万円/m²
斉藤ビル302の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...斉藤ビルマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2善行
駅周辺が長い坂道なので、ベビーカーや自転車での移動が大変で、子育て中は少し苦労しています。
防災・安全性
5藤沢本町
藤沢本町駅周辺は犯罪が少なく治安が良いので、安心して生活できます。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
斉藤ビルマンション概要
こちらのマンションは小田急江ノ島線善行駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのためとても便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間35分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築52年でRC造り、4階建てのマンションです。
斉藤ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 斉藤ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市善行2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.88㎡〜38.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜69万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
斉藤ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 善行駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 38.88m² | 812万円 | 1,002万円 |
| 2DK | 38.88m² | 812万円 | 1,348万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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