1,103万円〜1,593万円
坪単価156万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年11月18日
ヴィスタリア湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィスタリア湘南部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.18m² | 西 |
| 102 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | - |
| 103 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 西 |
| 104 | 1,105万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.40m² | - |
| 105 | 1,118万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 南西 |
| 106 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 南 |
| 1階 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 西 |
| 203 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.40m² | - |
| 204 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.40m² | - |
| 206 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 西 |
| 207 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 西 |
| 301 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.18m² | 西 |
| 302 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 北 |
| 303 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.40m² | 西 |
| 304 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 西 |
| 305 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | - |
| 306 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 西 |
| 401 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.18m² | 西 |
| 403 | 1,157万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 北 |
| 404 | 1,157万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 北 |
| 405 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.40m² | 西 |
| 406 | 1,157万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 南西 |
| 407 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,528万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.18m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 1,108万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- -
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103
- 参考相場価格
- 1,103万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,105万円
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105
- 参考相場価格
- 1,118万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,114万円
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- -
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- -
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- 参考相場価格
- 1,131万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィスタリア湘南販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィスタリア湘南資産性スコア
3.39
ヴィスタリア湘南の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィスタリア湘南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィスタリア湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,528万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 47.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
ヴィスタリア湘南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィスタリア湘南マンションの口コミ・評判(174件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5辻堂
駅舎が新しく、どの出口も明るい雰囲気で、夜でも街灯が多く安心して歩けます。昼夜ともに治安はとても良いと感じます。
自然環境
4辻堂
辻堂駅周辺は自転車も利用しやすく、閑静な住宅街が広がっていて、自然が好きな人にはおすすめです。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィスタリア湘南マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 店舗面積が広く、取扱商品数が豊富な各種のブランド店舗が多数しており、近隣からも多くの人が訪れているのがテラスモール湘南です。生鮮食料品を扱うスーパーやさまざまな飲食店が入店しており、マンションからも近いので、とても便利です。
ヴィスタリア湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィスタリア湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市城南2丁目5-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.4㎡〜32.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィスタリア湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.4m² | 1,130万円 | 1,440万円 |
| 1K | 23.4m² | 1,133万円 | 1,337万円 |
| 1DK | 32.18m² | 1,581万円 | 1,547万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- オススメヴィスタリア湘南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/01
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,360万円 | 47万円/m² | 2階 | 71.23m² | 3LDK | 日神パレステージ辻堂 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,720万円 | 56万円/m² | 7階 | 66.37m² | 3LDK | ミオカステーロ辻堂 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 35万円/m² | 5階 | 87.73m² | 4LDK | サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 | 築23年 |
| オススメ | ヴィスタリア湘南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,970万円 | 35万円/m² | 3階 | 84.50m² | 3SLDK | カインドステージ湘南辻堂 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約3,580万円 | 40万円/m² | 9階 | 87.73m² | 4LDK | サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 | 築23年 |
| 2025/01 | 成約3,530万円 | 52万円/m² | 3階 | 67.83m² | 3LDK | 日神パレステージ辻堂 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約3,490万円 | 52万円/m² | 4階 | 66.37m² | 3LDK | ミオカステーロ辻堂 | 築16年 |
| 2024/05 | 成約3,390万円 | 45万円/m² | 3階 | 75.00m² | 3LDK | カインドステージ湘南辻堂 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約2,660万円 | 39万円/m² | 9階 | 67.59m² | 3LDK | サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 | 築22年 |
| 2023/11 | 成約2,660万円 | 34万円/m² | 6階 | 76.50m² | 3LDK | サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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