号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,812万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	71.04m²	-
202	3,837万円	価格を確認する	2,590万円	3LDK	71.50m²	-
203	3,556万円	価格を確認する	2,490万円	3LDK	66.37m²	-
301	3,873万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	71.04m²	-
302	3,898万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	71.50m²	-
303	3,617万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	66.37m²	-
401	3,910万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	71.04m²	-
402	3,931万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	71.50m²	-
403	3,652万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	66.37m²	-
501	3,956万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	71.04m²	-
502	3,981万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	71.50m²	-
503	3,697万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	66.37m²	-
601	3,997万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	71.04m²	-
602	4,025万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	71.50m²	-
603	3,735万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	66.37m²	-
701	4,030万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	71.04m²	-
702	4,058万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	71.50m²	-
703	3,766万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	66.37m²	-
801	4,050万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	71.04m²	-
802	4,078万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	71.50m²	-
803	3,784万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	66.37m²	-
901	4,070万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	71.04m²	-
902	4,100万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	71.50m²	-
903	3,802万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	66.37m²	-

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201

参考相場価格: 3,812万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
71.04m²
-

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202

参考相場価格: 3,837万円

新築時価格: 2,590万円

3LDK
71.50m²
-

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203

参考相場価格: 3,556万円

新築時価格: 2,490万円

3LDK
66.37m²
-

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301

参考相場価格: 3,873万円

新築時価格: 3,030万円

3LDK
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302

参考相場価格: 3,898万円

新築時価格: 3,520万円

3LDK
71.50m²
-

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303

参考相場価格: 3,617万円

新築時価格: 2,930万円

3LDK
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401

参考相場価格: 3,910万円

新築時価格: 3,370万円

3LDK
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402

参考相場価格: 3,931万円

新築時価格: 3,660万円

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403

参考相場価格: 3,652万円

新築時価格: 3,070万円

3LDK
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新築時価格: 3,450万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【サンクタス湘南藤沢アネーロの丘】3,690万円 | 3LDK | 74.61m² | 10階/12階建（ノムコム）

ミオカステーロ辻堂販売中・賃貸の物件（0件）

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ミオカステーロ辻堂資産性スコア

3.73

ミオカステーロ辻堂の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ミオカステーロ辻堂の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ミオカステーロ辻堂居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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ミオカステーロ辻堂の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ミオカステーロ辻堂新築時価格からの騰落率

3LDK
71.04m²

新築騰落率

123%築18年

新築時価格

3,090万円+722万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ミオカステーロ辻堂価格推移と将来予測

3LDK
71.04m²

201の参考相場価格 2025/9: 3,812万円
49万円前年比

参考相場価格

3,812万円49万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 53.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 55.5万円/m2

想定売買価格

ミオカステーロ辻堂201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ミオカステーロ辻堂マンションの口コミ・評判(99件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
辻堂
4
辻堂駅周辺は自転車も利用しやすく、閑静な住宅街が広がっていて、自然が好きな人にはおすすめです。
交通の利便性
辻堂
5
東海道線なので東京や横浜まで乗り換えなしで行けるのがとても便利です。東京駅までは1時間圏内、横浜までも20分ほどで着きます。

口コミをもっと見る（79件）

藤沢市の口コミ

防災・安全性
4
藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5
藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。

口コミをもっと見る（20件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,690万円

サンクタス湘南藤沢アネーロの丘

3LDK
74.61m²

小田急江ノ島線「藤沢本町」徒歩20分

ミオカステーロ辻堂マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。店舗面積が広く、取扱商品数が豊富な各種のブランド店舗が多数しており、近隣からも多くの人が訪れているのがテラスモール湘南です。生鮮食料品を扱うスーパーやさまざまな飲食店が入店しており、マンションからも近いので、とても便利です。

ミオカステーロ辻堂詳細情報

基本情報

建物名	ミオカステーロ辻堂
住所	神奈川県藤沢市城南1丁目19-43
アクセス	ＪＲ東海道本線「辻堂」徒歩18分
築年数	築18年
階建（総戸数）	9階建（24部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.37㎡〜71.5㎡
新築時価格	2490万円〜3960万円
参考相場価格	3LDK：3556万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	177万円/坪〜189万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	第2湘南まるめろ保育園（認可）他保育園を見る
学区	明治小学校明治中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エム・シー・サービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ミオカステーロ辻堂間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	辻堂駅平均
3LDK	71.04m²	3,904万円	4,822万円

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ミオカステーロ辻堂売買履歴

2017/12
売出価格
2,870万円〜3,230万円134〜150万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築10年
2018/05
売出価格
2,450万円〜2,810万円122〜140万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
2019/01
売出価格
2,090万円〜2,450万円97〜114万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築11年

ミオカステーロ辻堂の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
2,840万円〜3,200万円111〜125万円/坪
- 79〜89m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築19年
カインドステージ湘南辻堂現在築19年
2024/05
売出価格
3,170万円〜3,530万円140〜156万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
カインドステージ湘南辻堂現在築19年
2023/07
売出価格
2,560万円〜2,920万円113〜129万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
カインドステージ湘南辻堂現在築19年