3,196万円〜4,798万円
坪単価168万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年11月04日
フェリズ湘南辻堂ラ・クレアーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
フェリズ湘南辻堂ラ・クレアーレ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 302 | 4,013万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 303 | 4,010万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 304 | 4,013万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 305 | 4,521万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 4LDK | 84.50m² | - |
| 306 | 3,268万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 2LDK | 61.60m² | - |
| 307 | 4,013万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 308 | 4,504万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 4LDK | 84.50m² | - |
| 309 | 4,026万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 310 | 4,026万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 77.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,013万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,010万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,013万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,521万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 4LDK
- 84.50m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- 2,368万円
- 2LDK
- 61.60m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,013万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,504万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 4LDK
- 84.50m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,026万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 3LDK
- 75.33m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,026万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 75.33m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フェリズ湘南辻堂ラ・クレアーレ販売中・賃貸の物件（0件）
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フェリズ湘南辻堂ラ・クレアーレ資産性スコア
3.60
フェリズ湘南辻堂ラ・クレアーレの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェリズ湘南辻堂ラ・クレアーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリズ湘南辻堂ラ・クレアーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,138万円6万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 53.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
フェリズ湘南辻堂ラ・クレアーレ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリズ湘南辻堂ラ・クレアーレマンションの口コミ・評判(99件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5辻堂
辻堂駅周辺はファミリー層が増えてきていて、治安も良くなり人気が高まっていると感じます。駅直結のショッピングモールや商店街もあり、日常の買い物や外食がとても便利です。地域の人同士のつながりも強...
治安
5辻堂
駅舎が新しく、どの出口も明るい雰囲気で、夜でも街灯が多く安心して歩けます。昼夜ともに治安はとても良いと感じます。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェリズ湘南辻堂ラ・クレアーレマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数73戸のマンションです。 店舗面積が広く、取扱商品数が豊富な各種のブランド店舗が多数しており、近隣からも多くの人が訪れているのがテラスモール湘南です。生鮮食料品を扱うスーパーやさまざまな飲食店が入店しており、マンションからも近いので、とても便利です。
フェリズ湘南辻堂ラ・クレアーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリズ湘南辻堂ラ・クレアーレ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市城南1丁目21-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.6㎡〜84.5㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜3558万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱アジャクス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリズ湘南辻堂ラ・クレアーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.6m² | 3,351万円 | 3,491万円 |
| 3LDK | 75m² | 4,130万円 | 4,875万円 |
| 4LDK | 84.5m² | 4,651万円 | 5,295万円 |
フェリズ湘南辻堂ラ・クレアーレ売買履歴
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/02 | 新築3,158万円 | 41万円/m² | 7階 | 75.33m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/02 | 新築3,108万円 | 41万円/m² | 6階 | 75.33m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/02 | 新築3,088万円 | 40万円/m² | 5階 | 75.33m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/02 | 新築2,998万円 | 39万円/m² | 3階 | 75.33m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/02 | 新築2,928万円 | 38万円/m² | 2階 | 75.33m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/02 | 新築2,708万円 | 35万円/m² | 1階 | 75.33m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/02 | 新築3,058万円 | 40万円/m² | 8階 | 75.33m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/02 | 新築3,008万円 | 39万円/m² | 7階 | 75.33m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- オススメフェリズ湘南辻堂ラ・クレアーレの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,740万円 | 56万円/m² | 7階 | 66.37m² | 3LDK | ミオカステーロ辻堂 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 34万円/m² | 5階 | 87.73m² | 4LDK | サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,990万円 | 35万円/m² | 3階 | 84.50m² | 3SLDK | カインドステージ湘南辻堂 | 築19年 |
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| 2025/02 | 成約3,570万円 | 40万円/m² | 9階 | 87.73m² | 4LDK | サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約3,480万円 | 52万円/m² | 4階 | 66.37m² | 3LDK | ミオカステーロ辻堂 | 築16年 |
| 2024/05 | 成約3,380万円 | 45万円/m² | 3階 | 75.00m² | 3LDK | カインドステージ湘南辻堂 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約2,680万円 | 39万円/m² | 9階 | 67.59m² | 3LDK | サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 | 築22年 |
| 2023/11 | 成約2,650万円 | 34万円/m² | 6階 | 76.50m² | 3LDK | サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 | 築22年 |
| 2023/07 | 成約2,700万円 | 36万円/m² | 3階 | 75.00m² | 3LDK | カインドステージ湘南辻堂 | 築17年 |
| 2023/05 | 成約2,380万円 | 32万円/m² | 6階 | 72.54m² | 3LDK | クオス藤沢 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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