2,328万円〜3,130万円
坪単価127万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年10月06日
クオス湘南台IIレジデンシャルタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クオス湘南台IIレジデンシャルタワー部屋別の参考相場価格
12部屋 / 90部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 302 | 2,611万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 67.01m² | - |
| 303 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 67.01m² | - |
| 304 | 2,624万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 67.31m² | - |
| 305 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 306 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 307 | 2,624万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 67.31m² | - |
| 308 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 67.07m² | - |
| 309 | 3,122万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 4LDK | 80.30m² | - |
| 310 | 2,352万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 3LDK | 60.24m² | - |
| 311 | 2,352万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 3LDK | 60.24m² | - |
| 312 | 2,729万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 4LDK | 70.21m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,611万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 67.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 67.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 67.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,610万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 67.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,610万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 67.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 67.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 2,610万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 67.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 4LDK
- 80.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 3LDK
- 60.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クオス湘南台IIレジデンシャルタワー販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
クオス湘南台IIレジデンシャルタワー資産性スコア
3.00
クオス湘南台IIレジデンシャルタワーの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クオス湘南台IIレジデンシャルタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クオス湘南台IIレジデンシャルタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,725万円43万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m2
想定売買価格
クオス湘南台IIレジデンシャルタワー301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クオス湘南台IIレジデンシャルタワーマンションの口コミ・評判(182件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
湘南台
4大学生が多く住む街なので本屋も複数あり、生活に必要なものは駅周辺でだいたい揃います。
教育環境
湘南台
4湘南台小学校は地域住民との交流が盛んで、校外学習や歴史を学ぶ機会も多く、保護者の負担もそこまで大きくないので助かっています。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クオス湘南台IIレジデンシャルタワーマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数90戸のマンションです。
クオス湘南台IIレジデンシャルタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | クオス湘南台IIレジデンシャルタワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市菖蒲沢1125-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.24㎡〜80.3㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ポートハウジングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クオス湘南台IIレジデンシャルタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.03m² | 2,610万円 | 3,983万円 |
| 4LDK | 72.16m² | 2,915万円 | 4,650万円 |
クオス湘南台IIレジデンシャルタワー売買履歴
- 2019/07
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円98〜116万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2020/08
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円107〜122万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2024/12
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円119〜135万円/坪
- 68〜76m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
菖蒲沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サーパス藤沢湘南台第2
2,698万円- 3LDK
- 63.32m²
- 3階/6階建