レオパレス鵠沼海岸第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
レオパレス鵠沼海岸第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南西 |
| 104 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南西 |
| 105 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南西 |
| 106 | 851万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | - |
| 201 | 856万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.16m² | 南西 |
| 203 | 872万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南西 |
| 204 | 872万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南西 |
| 205 | 872万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南西 |
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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レオパレス鵠沼海岸第2販売中・賃貸の物件（0件）
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レオパレス鵠沼海岸第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス鵠沼海岸第2価格推移と将来予測
参考相場価格
853万円25万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス鵠沼海岸第2マンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
鵠沼海岸
4図書館や公民館も近くにあり、子供の学習や地域活動に利用しやすいです。
資産性
本鵠沼
4本鵠沼駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価69.4万円で、前年より上昇しているので資産価値の維持には安心感があります。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス鵠沼海岸第2マンション概要
小田急江ノ島線鵠沼海岸駅より徒歩5分の距離にあるレオパレス鵠沼海岸第2、駅からごく近く雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築34年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 魅力的な商品との出会いを楽しめる湘南T-SITEに近いマンションです。書店を中心に個性豊かなショップが存在しており、こだわりの料理を提供する飲食店も利用できます。そのため、一日通してショッピングを楽しみたい場合や、素敵なディナータイムを過ごしたい場合など、あらゆる状況において役立ちます。
レオパレス鵠沼海岸第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス鵠沼海岸第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡4丁目18-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.16㎡〜16.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス鵠沼海岸第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵠沼海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.5m² | 854万円 | 1,356万円 |
レオパレス鵠沼海岸第2売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 62.70m²
- 7階/8階建