ハイツ湘南II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツ湘南II部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
| 103 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
| 105 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.88m² | 南 |
| 202 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
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- 19.88m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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ハイツ湘南II資産性スコア
3.56
ハイツ湘南IIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ハイツ湘南IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ湘南II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,036万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
ハイツ湘南II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ湘南IIマンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
石上
2石上駅周辺は治安が良いと感じますが、藤沢駅寄りの地域は夜間に騒がしいこともあり、暴走族が通ることもあるので注意が必要です。
子育て環境
柳小路
5夜間診療所が徒歩3分ほどの場所にあり、急な子供の体調不良にもすぐに対応できて安心です。マンション内の交流も程よい距離感で、子育て世帯には心地よいです。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ湘南IIマンション概要
江ノ島電鉄線石上駅より徒歩4分の距離にあるハイツ湘南II、駅からごく近く移動も気軽にできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイツ湘南II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ湘南II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡1丁目7-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19㎡〜19.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ湘南II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19m² | 1,050万円 | 1,405万円 |
ハイツ湘南II売買履歴
売買履歴 0件
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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