第2鈴木ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
第2鈴木ハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
102
- 参考相場価格
- 1,376万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.00m²
- 南東
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201
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第2鈴木ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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第2鈴木ハイツ資産性スコア
2.97
第2鈴木ハイツの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第2鈴木ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2鈴木ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,376万円20万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 40.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 44.6万円/m²
第2鈴木ハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2鈴木ハイツマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4藤沢
駅から少し歩くと自然豊かな公園や閑静な住宅街が広がっていて、都会的な雰囲気と落ち着いた環境の両方を楽しめます。
子育て環境
4石上
幼稚園や保育園が近くにあり、歩いて行ける範囲に公園もあるので、子育てしやすいと思います。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2鈴木ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築49年で木造り、2階建てのマンションです。
第2鈴木ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2鈴木ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市川名1丁目10-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2鈴木ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34m² | 1,373万円 | 2,060万円 |
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周辺マンションの売買履歴
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約1,340万円 | 20万円/m² | 4階 | 66.56m² | 2DK | 藤和藤沢コープ | 築44年 |
| 2001/12 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 1階 | 61.56m² | 3LDK | 藤和藤沢コープ | 築23年 |
| 2001/06 | 成約1,285万円 | 24万円/m² | 1階 | 52.80m² | 2DK | 藤和藤沢コープ | 築23年 |
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| 1995/05 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 4階 | 71.92m² | 3LDK | 藤和藤沢コープ | 築16年 |
| 1995/04 | 成約1,760万円 | 33万円/m² | 1階 | 52.80m² | 2DK | 藤和藤沢コープ | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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6,380万円- 3LDK
- 70.57m²
- 2階/14階建