プラウド湘南藤沢テラス

藤沢市・藤沢駅 徒歩10分・築6年

4.23上位15%
液状化注意
5,445万円〜7,825万円
坪単価252万円/坪〜285万円/坪
最終更新2025年07月01日
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プラウド湘南藤沢テラス

藤沢市・藤沢駅 徒歩10分・築6年

5,445万円〜7,825万円
252万円/坪〜285万円/坪
上位15%
4.23
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

プラウド湘南藤沢テラス部屋別の参考相場価格

11部屋 / 142部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,834万円価格を確認する5,878万円4LDK84.14
4025,755万円価格を確認する4,328万円3LDK71.09
4035,934万円価格を確認する4,488万円3LDK73.39
4045,934万円価格を確認する4,488万円3LDK73.39
4056,093万円価格を確認する4,608万円3LDK75.36
4066,093万円価格を確認する4,608万円3LDK75.36
4075,934万円価格を確認する4,488万円3LDK73.39
4085,832万円価格を確認する4,388万円3LDK72.05
4095,712万円価格を確認する4,258万円3LDK70.57
4105,756万円価格を確認する4,328万円3LDK71.10
4116,956万円価格を確認する5,908万円4LDK85.53
401
参考相場価格
6,834万円
新築時価格
5,878万円
  • 4LDK
  • 84.14
402
参考相場価格
5,755万円
新築時価格
4,328万円
  • 3LDK
  • 71.09
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参考相場価格
5,934万円
新築時価格
4,488万円
  • 3LDK
  • 73.39
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参考相場価格
5,934万円
新築時価格
4,488万円
  • 3LDK
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405
参考相場価格
6,093万円
新築時価格
4,608万円
  • 3LDK
  • 75.36
406
参考相場価格
6,093万円
新築時価格
4,608万円
  • 3LDK
  • 75.36
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参考相場価格
5,934万円
新築時価格
4,488万円
  • 3LDK
  • 73.39
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参考相場価格
5,832万円
新築時価格
4,388万円
  • 3LDK
  • 72.05
409
参考相場価格
5,712万円
新築時価格
4,258万円
  • 3LDK
  • 70.57
410
参考相場価格
5,756万円
新築時価格
4,328万円
  • 3LDK
  • 71.10

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド湘南藤沢テラス販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

プラウド湘南藤沢テラス資産性スコア

4.23
上位15%
プラウド湘南藤沢テラスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド湘南藤沢テラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド湘南藤沢テラス居住エリアの評価

プラウド湘南藤沢テラス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド湘南藤沢テラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

116%築6年

新築時価格

5,878万円+956万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド湘南藤沢テラス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,834万円76万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
プラウド湘南藤沢テラス401の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド湘南藤沢テラス口コミ(15件)

  • アクセス
    5

    藤沢は東海道線の快速停車や湘南ライナー駅であり小田急江ノ電と3路線通るターミナル駅で便利です。

  • 住民の雰囲気
    5

    住民の雰囲気も素敵で周囲の治安もよいと思います。コミュニティとして安心できる環境です。

  • 周辺環境
    5

    公園も近く川の側で部屋からの見晴らしも良いです。周辺の自然環境も素晴らしいと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

プラウド湘南藤沢テラスマンション概要

このマンションはJR東海道本線藤沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数142戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。

プラウド湘南藤沢テラス詳細情報

基本情報

建物名プラウド湘南藤沢テラス(プラウドしょうなんふじさわテラス)
住所神奈川県藤沢市川名1丁目3−20
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)14階建(142部屋)
建築構造RC造
専有面積70.57㎡〜90.64㎡
新築時価格4248万円〜7188万円
参考相場価格
  • 3LDK:5445万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6578万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価252万円/坪〜285万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育園アワーキッズ南藤沢 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場100
駐車費※112000/月 ~ 13000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド湘南藤沢テラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
藤沢駅
平均
3LDK73.39m²6,079万円4,757万円
4LDK84.14m²7,139万円5,096万円

プラウド湘南藤沢テラス売買履歴

  • 2024/09
    売出価格
    6,150万円〜6,550万円286〜305万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築5
  • 2024/10
    売出価格
    7,210万円〜7,610万円279〜295万円/坪
    • 81〜91
    • 4LDK
    • 9階
    • 当時築5
  • 2024/11
    売出価格
    6,070万円〜6,470万円274〜292万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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藤沢市の学区別マンション

小学校:

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