湘南アイランドリバー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
湘南アイランドリバー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.00m² | 南 |
| 201 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.75m² | 南西 |
| 202 | 2,887万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.92m² | 南西 |
| 203 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,877万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,020万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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湘南アイランドリバー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湘南アイランドリバー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,936万円103万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 58.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 44.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湘南アイランドリバーマンションの口コミ・評判(208件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3湘南海岸公園
駅周辺は明るい雰囲気ですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要だと感じました。
地域コミュニティ
3片瀬江ノ島
駅前は観光地らしく飲食店が多くて、休日は地元の人も観光客も混ざって賑やかです。普段は静かですが、夏になると海水浴客で人が増え、地元の人同士の交流は少し控えめになる気がします。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
湘南アイランドリバーマンション概要
このマンションは江ノ島電鉄線湘南海岸公園駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間41分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年でRC造り、2階建てのマンションです。 相模湾に面した片瀬西浜・鵠沼海水浴場のそばのマンションです。日本を代表する海水浴場として人気があり、夏から秋は花火大会や海の家などでにぎわいます。それ以外の季節も、ジョギングを楽しむ人や大きな犬を散歩させる人が多く、ゆったりとした湘南生活を送れます。
湘南アイランドリバー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湘南アイランドリバー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜48.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
湘南アイランドリバー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南海岸公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33m² | 1,978万円 | 3,303万円 |
| 2DK | 48.84m² | 2,882万円 | 2,268万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/04
- オススメ湘南アイランドリバーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/05
- 2023/12
- 成約1,600万円54万円/m²
- 29.25m²
- 1DK
- 3階
- 当時築30年
- ライオンズマンション湘南江ノ島
- 2023/07
- 成約6,300万円88万円/m²
- 71.55m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
- ヴィルヌーブ片瀬江ノ島
- 2021/09
- 2020/11
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,260万円 | 52万円/m² | 4階 | 80.79m² | 3LDK | 藤和江ノ島ホームズステージII | 築37年 |
| 2025/08 | 成約2,580万円 | 45万円/m² | 2階 | 57.12m² | 3DK | ライオンズマンション片瀬江ノ島第2 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約1,900万円 | 33万円/m² | 2階 | 57.12m² | 1SLDK | ライオンズマンション片瀬江ノ島第2 | 築30年 |
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| 2025/02 | 成約7,300万円 | 119万円/m² | 11階 | 61.15m² | 2LDK | ヴィルヌーブ片瀬江ノ島 | 築29年 |
| 2024/05 | 成約2,400万円 | 47万円/m² | 3階 | 50.40m² | 1LDK | ライオンズマンション片瀬江ノ島第2 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約1,600万円 | 54万円/m² | 3階 | 29.25m² | 1DK | ライオンズマンション湘南江ノ島 | 築30年 |
| 2023/07 | 成約6,300万円 | 88万円/m² | 4階 | 71.55m² | 2SLDK | ヴィルヌーブ片瀬江ノ島 | 築27年 |
| 2021/09 | 成約2,480万円 | 49万円/m² | 4階 | 50.40m² | 1SLDK | ライオンズマンション片瀬江ノ島第2 | 築27年 |
| 2020/11 | 成約2,440万円 | 48万円/m² | -- | 50.40m² | 1R | ライオンズマンション片瀬江ノ島第2 | 築26年 |
| 2020/10 | 成約2,260万円 | 44万円/m² | 2階 | 50.40m² | 1SLDK | ライオンズマンション片瀬江ノ島第2 | 築26年 |
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