号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,048万円	価格を確認する	-	1K	17.60m²	南東
102	1,034万円	価格を確認する	-	1R	17.60m²	-
103	1,839万円	価格を確認する	-	2K	31.00m²	南東
201	1,051万円	価格を確認する	-	1K	17.60m²	-
202	1,051万円	価格を確認する	-	1K	17.60m²	-

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101

参考相場価格: 1,048万円

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17.60m²
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17.60m²
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PR販売中の物件【ライオンズマンション藤沢第2】1,590万円 | 2LDK | 55.46m² | 4階/4階建（ノムコム）

大山荘販売中・賃貸の物件（0件）

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大山荘資産性スコア

3.61

大山荘の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

大山荘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

大山荘居住エリアの評価

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大山荘の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

大山荘価格推移と将来予測

1K
17.6m²

101の参考相場価格 2025/9: 1,048万円
37万円前年比

参考相場価格

1,048万円37万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 59.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 49.7万円/m2

大山荘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

大山荘マンションの口コミ・評判(197件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
湘南江の島
4
駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で勉強に集中できると思います。
交通の利便性
湘南海岸公園
4
江ノ電の本数は多くはありませんが、観光地へのアクセスが良いので不便さは感じません。駅から海や観光スポットまで歩いて行けるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（177件）

藤沢市の口コミ

防災・安全性
4
藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5
藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。

口コミをもっと見る（20件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,590万円

ライオンズマンション藤沢第2

2LDK
55.46m²

東海道本線(東京～熱海)「藤沢」バス9分　徒歩5分

大山荘マンション概要

湘南モノレール湘南江の島駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築43年で木造り、2階建てのマンションです。湘南地区の有名スポットである新江ノ島水族館のそばのマンションです。海に面した立地の水族館で、相模湾を再現した大水槽や、ロマンチックなナイトアクアリウムが魅力です。年間パスポートはかなりお得な料金で何度でも水族館を楽しめるので人気です。

大山荘詳細情報

基本情報

建物名	大山荘
住所	神奈川県藤沢市片瀬3丁目7-19
アクセス	湘南モノレール「湘南江の島」徒歩5分江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」徒歩7分湘南モノレール「目白山下」徒歩9分
築年数	築43年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	17.6㎡〜31㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1034万円〜（17m²〜） 1K：1048万円〜（17m²〜） 2K：1839万円〜（31m²〜）
参考相場価格の坪単価	194万円/坪〜197万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	富士見保育園（認可）他保育園を見る
学区	片瀬小学校片瀬中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

大山荘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	湘南江の島駅平均
1R	17.6m²	1,034万円	2,258万円
1K	17.6m²	1,051万円	1,720万円
2K	31m²	1,839万円	1,998万円

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大山荘売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
2,550万円〜2,910万円137〜156万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築37年
シーサイド片瀬江ノ島現在築38年
2024/10
売出価格
5,320万円〜5,720万円305〜327万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築38年
ライオンズマンション片瀬江ノ島現在築39年
2024/04
売出価格
8,180万円〜8,680万円345〜366万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築38年
ライオンズマンション片瀬江ノ島現在築39年