エミネンス湘南部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 3,115万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | 南 |
| 201 | 3,184万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | 西 |
| 202 | 3,105万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | 南西 |
| 203 | 3,105万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | 南西 |
| 206 | 3,173万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | 南西 |
| 301 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | 西 |
| 303 | 3,164万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | 南 |
| 306 | 3,159万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.91m² | 南 |
105
- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.00m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 3,105万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.00m²
- 南西
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203
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- 3,105万円
- 新築時価格
- -
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- 53.00m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 3,173万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.00m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.00m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.00m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 3,159万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.91m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エミネンス湘南販売中・賃貸の物件（0件）
エミネンス湘南資産性スコア
3.29
エミネンス湘南の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エミネンス湘南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンス湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
3,115万円4万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 58.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
エミネンス湘南105の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エミネンス湘南マンション概要
このマンションは江ノ島電鉄線柳小路駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年で3階建てのマンションです。
エミネンス湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンス湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬1丁目5-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 52.91㎡〜53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンス湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柳小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53m² | 3,168万円 | 3,798万円 |
| 3DK | 53m² | 3,105万円 | 3,143万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,350万円〜6,750万円225〜239万円/坪
- 89〜99m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築34年
湘南タワーズ現在築34年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,510万円〜5,910万円170〜182万円/坪
- 100〜112m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築34年
湘南タワーズ現在築34年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円135〜152万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築33年
クリオ片瀬江の島壱番館現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。