2,380万円〜5,127万円
坪単価 124万円/坪〜143万円/坪
想定賃料 14.1万円〜28万円/月
最終更新2026年04月20日
ココタウンヒルトップマリーナ
藤沢市・藤沢本町駅 徒歩17分・築20年
2,380万円〜5,127万円
坪単価 124万円/坪〜143万円/坪
想定賃料 14.1万円〜28万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ココタウンヒルトップマリーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ココタウンヒルトップマリーナ部屋別の参考相場価格
32部屋 / 299部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,075万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 22.9万円/月 | 4LDK | 107.66m² - |
| 302 | 3,128万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 18.4万円/月 | 4LDK | 82.65m² - |
| 303 | 3,130万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 18.4万円/月 | 4LDK | 82.65m² - |
| 304 | 3,130万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 18.4万円/月 | 4LDK | 82.65m² - |
| 305 | 3,206万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 84.42m² - |
| 306 | 3,206万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 84.42m² - |
| 307 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 90.35m² - |
| 308 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 21.5万円/月 | 4LDK | 100.57m² - |
| 309 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 100.73m² - |
| 310 | 3,127万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 18.3万円/月 | 4LDK | 82.10m² - |
| 311 | 3,225万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 85.03m² - |
| 312 | 3,160万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 18.5万円/月 | 4LDK | 83.02m² - |
| 313 | 3,215万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 18.8万円/月 | 4LDK | 84.42m² - |
| 314 | 2,876万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 75.35m² - |
| 315 | 3,025万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 79.31m² - |
| 316 | 3,042万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 18.1万円/月 | 4LDK | 80.05m² - |
| 317 | 3,160万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 18.5万円/月 | 4LDK | 83.02m² - |
| 318 | 3,220万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 18.8万円/月 | 4LDK | 84.53m² - |
| 319 | 2,920万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 76.44m² - |
| 320 | 3,234万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 85.25m² - |
| 321 | 2,742万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 71.48m² - |
| 322 | 2,781万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 16万円/月 | 3LDK | 72.56m² - |
| 323 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 15万円/月 | 3LDK | 67.72m² - |
| 324 | 3,504万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 91.94m² - |
| 325 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 71.34m² - |
| 326 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 68.04m² - |
| 327 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 67.89m² - |
| 328 | 2,606万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 68.16m² - |
| 329 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 14.5万円/月 | 2LDK | 63.03m² - |
| 330 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 14.5万円/月 | 2LDK | 63.03m² - |
| 331 | 2,394万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 62.80m² - |
| 332 | 2,904万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 76.27m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,075万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 4LDK
- 107.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,128万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 4LDK
- 82.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,130万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 4LDK
- 82.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,130万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 4LDK
- 82.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 84.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 84.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 90.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 4LDK
- 100.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,844万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 100.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 4LDK
- 82.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ココタウンヒルトップマリーナ販売中・賃貸の物件（12件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ココタウンヒルトップマリーナ売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約3,070万円 | 36万円/m² | 7階 | 84.42m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/09 | 成約3,009万円 | 41万円/m² | 5階 | 72.56m² | 3LDK | 築19年 |
| 2025/07 | 成約2,720万円 | 32万円/m² | 3階 | 84.42m² | 4LDK | 築19年 |
| 2025/06 | 成約2,270万円 | 36万円/m² | 3階 | 63.03m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/02 | 成約3,600万円 | 44万円/m² | 8階 | 80.05m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2024/07 | 成約3,150万円 | 44万円/m² | 9階 | 71.48m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ココタウンヒルトップマリーナ賃貸履歴
- 2020/12
- 11万円/月
- 68.16m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2019/06
- 12.5万円/月
- 80.05m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2019/04
- 13.8万円/月
- 80.05m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2019/03
- 15.8万円/月
- 80.05m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2014/05
- 12.5万円/月
- 72.5m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2014/04
- 11.8万円/月
- 68.16m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2014/03
- 11万円/月
- 68.16m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2014/01
- 11万円/月
- 68.16m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2013/11
- 12.5万円/月
- 68.16m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2013/09
- 11.8万円/月
- 83.02m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 11万円/月 | 8階 | 68.16m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/06 | 12.5万円/月 | 7階 | 80.05m² | 4LDK | 築13年 |
| 2019/04 | 13.8万円/月 | 7階 | 80.05m² | 4LDK | 築13年 |
| 2019/03 | 15.8万円/月 | 7階 | 80.05m² | 4LDK | 築13年 |
| 2014/05 | 12.5万円/月 | 10階 | 72.5m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/04 | 11.8万円/月 | 8階 | 68.16m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/03 | 11万円/月 | 8階 | 68.16m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/01 | 11万円/月 | 8階 | 68.16m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/11 | 12.5万円/月 | 8階 | 68.16m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/09 | 11.8万円/月 | 7階 | 83.02m² | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ココタウンヒルトップマリーナ資産性スコア
3.33
ココタウンヒルトップマリーナの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ココタウンヒルトップマリーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ココタウンヒルトップマリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,075万円40万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 37.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
ココタウンヒルトップマリーナ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ココタウンヒルトップマリーナマンションの口コミ・評判(324件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周囲は静かで工場もなく騒音が少ない
共用部分
4敷地内に体育館やライブラリなど施設が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5藤沢本町
藤沢本町駅からは都心へも一本で行けて、主要駅へのバスの本数も多いので、どこに行くにも便利です。
教育環境
5善行
善行駅周辺は都会過ぎず自然も豊かで、子どもがのびのびと育つ環境が整っていると感じます。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ココタウンヒルトップマリーナマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線藤沢本町駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数299戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ココタウンヒルトップマリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ココタウンヒルトップマリーナ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市稲荷1丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（299部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.65㎡〜127.96㎡ |
| 新築時価格 | 1960万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜28万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ココタウンヒルトップマリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.03m² | 2,455万円 | 2,839万円 |
| 3LDK | 76.44m² | 3,082万円 | 4,120万円 |
| 4LDK | 83.02m² | 3,357万円 | 4,502万円 |
| 5LDK | 125.59m² | 5,014万円 | 4,313万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。