1,025万円〜1,046万円
坪単価146万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年10月21日
桐原ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0009のお部屋を基準に算出
桐原ハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0009 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.10m² | 南 |
| 2階 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.10m² | 南 |
| 301 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.10m² | 南 |
| 304 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.10m² | 南 |
| 3階 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.10m² | 南 |
| 402 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.10m² | 南 |
0009
- 参考相場価格
- 1,025万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.10m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,025万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.10m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,046万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.10m²
- 南
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,046万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.10m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.10m²
- 南
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,041万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.10m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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桐原ハイツ資産性スコア
3.23
桐原ハイツの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
桐原ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桐原ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,025万円50万円前年比
- 0009の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
桐原ハイツ0009の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桐原ハイツマンションの口コミ・評判(194件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
湘南台
4休日は家族で外食できるお店が多く、子育て世代には便利な街だと思います。
医療・福祉
湘南台
4駅周辺は買い物や医療施設が充実していて、住みやすいと感じます。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桐原ハイツマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
桐原ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桐原ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市石川6丁目26-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.1㎡〜23.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桐原ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.1m² | 1,025万円 | 1,225万円 |
| 1K | 23.1m² | 1,046万円 | 1,226万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/07
- 2021/03
- 2020/12
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,800万円 | 22万円/m2 | 4階 | 78.75m² | 3LDK | サーパス藤沢湘南台 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 6階 | 62.25m² | 3LDK | ヴェルアージュ湘南台弐番館 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 3階 | 57.00m² | 3LDK | ヴェルアージュ湘南台弐番館 | 築31年 |
| 2024/01 | 成約1,300万円 | 16万円/m2 | 4階 | 77.26m² | 3LDK | ヴェルアージュ湘南台 | 築33年 |
| 2023/04 | 成約1,540万円 | 24万円/m2 | 4階 | 62.25m² | 2SLDK | ヴェルアージュ湘南台2番館 | 築30年 |
| 2022/12 | 成約1,870万円 | 28万円/m2 | 1階 | 64.84m² | 3LDK | ダイアパレス湘南台 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約2,340万円 | 36万円/m2 | 3階 | 64.09m² | 3LDK | ライオンズマンション藤沢湘南台第2 | 築31年 |
| 2021/03 | 成約1,150万円 | 17万円/m2 | 3階 | 66.63m² | 3LDK | サーパス藤沢湘南台 | 築31年 |
| 2020/12 | 成約1,030万円 | 15万円/m2 | 4階 | 64.70m² | 2LDK | ライオンズマンション藤沢湘南台第2 | 築29年 |
| 2020/11 | 成約1,400万円 | 17万円/m2 | 4階 | 80.76m² | 3LDK | ヴェルアージュ湘南台 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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