908万円〜987万円
坪単価110万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヴェルアージュ湘南台2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ヴェルアージュ湘南台2番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 946万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.29m² | 東 |
| 202 | 969万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.29m² | 北東 |
| 208 | 977万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.29m² | 東 |
| 308 | 987万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.29m² | 東 |
| 602 | 908万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.58m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 946万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.29m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 969万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.29m²
- 北東
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208
- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.29m²
- 東
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308
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- 987万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.29m²
- 東
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602
- 参考相場価格
- 908万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.58m²
- 東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェルアージュ湘南台2番館資産性スコア
2.83
ヴェルアージュ湘南台2番館の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴェルアージュ湘南台2番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルアージュ湘南台2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
946万円12万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
ヴェルアージュ湘南台2番館102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルアージュ湘南台2番館マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
湘南台
4湘南台駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で6.37％上昇しています。
住みやすさ
湘南台
4湘南台駅周辺は学生が多くて活気があり、駅近くには公園や自然もあって環境が良いと感じました。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルアージュ湘南台2番館マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅より徒歩2分の距離にあるヴェルアージュ湘南台2番館、駅から至近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。
ヴェルアージュ湘南台2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルアージュ湘南台2番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市石川6丁目2-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.58㎡〜28.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルアージュ湘南台2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.58m² | 908万円 | 1,258万円 |
| 1K | 28.29m² | 973万円 | 1,261万円 |
ヴェルアージュ湘南台2番館売買履歴
- 2023/04
- 成約1,530万円24万円/m2
- 62.25m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築30年
- 2020/03
- 成約1,588万円27万円/m2
- 57.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2003/09
- 成約1,500万円26万円/m2
- 57.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2002/11
- 成約1,560万円27万円/m2
- 57.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 1997/01
- 成約2,570万円41万円/m2
- 62.25m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約1,530万円 | 24万円/m2 | 4階 | 62.25m² | 2SLDK | 築30年 |
| 2020/03 | 成約1,588万円 | 27万円/m2 | 5階 | 57.00m² | 3LDK | 築27年 |
| 2003/09 | 成約1,500万円 | 26万円/m2 | 1階 | 57.00m² | 3LDK | 築10年 |
| 2002/11 | 成約1,560万円 | 27万円/m2 | 6階 | 57.00m² | 3LDK | 築10年 |
| 1997/01 | 成約2,570万円 | 41万円/m2 | 5階 | 62.25m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/04
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,990万円 | 32万円/m2 | 9階 | 60.40m² | 3LDK | ダイアパレス湘南台2 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約1,800万円 | 22万円/m2 | 4階 | 78.75m² | 3LDK | サーパス藤沢湘南台 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 6階 | 62.25m² | 3LDK | ヴェルアージュ湘南台弐番館 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約1,200万円 | 21万円/m2 | 3階 | 57.00m² | 3LDK | ヴェルアージュ湘南台弐番館 | 築31年 |
| 2024/03 | 成約2,270万円 | 34万円/m2 | 6階 | 65.13m² | 3LDK | サーパス藤沢湘南台第4 | 築29年 |
| 2024/01 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 4階 | 77.26m² | 3LDK | ヴェルアージュ湘南台 | 築33年 |
| 2023/11 | 成約1,430万円 | 25万円/m2 | 2階 | 56.92m² | 1SLDK | サンハロー湘南台 | 築28年 |
| 2023/08 | 成約1,312万円 | 19万円/m2 | 3階 | 69.03m² | 3LDK | サーパス藤沢湘南台第3 | 築29年 |
| 2023/04 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 5階 | 63.40m² | 3LDK | ダイアパレス湘南台2 | 築28年 |
| 2023/02 | 成約1,990万円 | 30万円/m2 | 4階 | 66.24m² | 3LDK | ラムズ湘南台第2 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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