933万円〜1,082万円
坪単価140万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年10月06日
下の根グレイワンミニ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
下の根グレイワンミニ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 933万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 南 |
| 201 | 954万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 南 |
| 202 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.02m² | 南 |
| 301 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.00m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 933万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 954万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,081万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,082万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.00m²
- 南
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下の根グレイワンミニ資産性スコア
3.12
下の根グレイワンミニの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
下の根グレイワンミニの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下の根グレイワンミニ価格推移と将来予測
参考相場価格
933万円13万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
下の根グレイワンミニ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下の根グレイワンミニマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
湘南台
4湘南台小学校は地域住民との交流が盛んで、校外学習や歴史を学ぶ機会も多く、保護者の負担もそこまで大きくないので助かっています。
地域コミュニティ
六会日大前
2駅周辺は静かで落ち着いている一方で、夜は人通りが少なく少し寂しいと感じることもあります。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
下の根グレイワンミニマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線六会日大前駅から徒歩36分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。
下の根グレイワンミニ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下の根グレイワンミニ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市石川3丁目23-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 22㎡〜25.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下の根グレイワンミニ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.5m² | 1,017万円 | 1,258万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2022/10
- 2020/10
- 2019/02
- 2018/03
- 2017/09
- 2014/09
- 2013/12
- 2013/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 6階 | 63.36m² | 3LDK | サングレイス湘南台 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 5階 | 59.91m² | 4LDK | サングレイス湘南台 | 築27年 |
| 2022/10 | 成約2,180万円 | 32万円/m2 | -- | 66.30m² | 3LDK | クオス湘南台 | 築19年 |
| 2020/10 | 成約1,340万円 | 21万円/m2 | 1階 | 61.59m² | 3LDK | サングレイス湘南台 | 築22年 |
| 2019/02 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 10階 | 63.51m² | 3LDK | クオス湘南台 | 築15年 |
| 2018/03 | 成約1,520万円 | 25万円/m2 | 4階 | 60.35m² | 3LDK | ビッグヴァン湘南台 | 築20年 |
| 2017/09 | 成約1,860万円 | 28万円/m2 | 6階 | 66.30m² | 3LDK | クオス湘南台 | 築14年 |
| 2014/09 | 成約1,960万円 | 27万円/m2 | 9階 | 72.55m² | 3LDK | クオス湘南台 | 築11年 |
| 2013/12 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 8階 | 72.55m² | 4LDK | クオス湘南台 | 築10年 |
| 2013/12 | 成約1,710万円 | 26万円/m2 | 4階 | 63.60m² | 3LDK | ビッグヴァン湘南台参番館 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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