853万円〜874万円
坪単価151万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年10月06日
ペール・メールRISAII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ペール・メールRISAII部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 南 |
| 102 | 861万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.67m² | 南 |
| 105 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 南 |
| 1階 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 南 |
| 201 | 874万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.67m² | 南 |
| 202 | 872万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 南 |
| 2階 | 872万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.63m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 861万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.67m²
- 南
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105
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- 853万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.63m²
- 南
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.63m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 874万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.67m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 872万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.63m²
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2階
- 参考相場価格
- 872万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.63m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ペール・メールRISAII販売中・賃貸の物件（0件）
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ペール・メールRISAII資産性スコア
3.19
ペール・メールRISAIIの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ペール・メールRISAIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペール・メールRISAII価格推移と将来予測
参考相場価格
853万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
ペール・メールRISAII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペール・メールRISAIIマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
湘南台
4湘南台小学校は地域住民との交流が盛んで、校外学習や歴史を学ぶ機会も多く、保護者の負担もそこまで大きくないので助かっています。
医療・福祉
六会日大前
5駅周辺には小児科や病院が多く、子どもが急に体調を崩したときも安心です。行政のサポートも手厚いと感じます。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペール・メールRISAIIマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線六会日大前駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間37分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
ペール・メールRISAII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペール・メールRISAII |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市石川3丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.63㎡〜18.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペール・メールRISAII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.63m² | 862万円 | 1,258万円 |
| 1K | 18.67m² | 861万円 | 1,261万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/08
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/07
- 2021/09
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,800万円 | 22万円/m2 | 4階 | 78.75m² | 3LDK | サーパス藤沢湘南台 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 6階 | 62.25m² | 3LDK | ヴェルアージュ湘南台弐番館 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約1,200万円 | 21万円/m2 | 3階 | 57.00m² | 3LDK | ヴェルアージュ湘南台弐番館 | 築31年 |
| 2024/01 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 4階 | 77.26m² | 3LDK | ヴェルアージュ湘南台 | 築33年 |
| 2023/08 | 成約1,312万円 | 19万円/m2 | 3階 | 69.03m² | 3LDK | サーパス藤沢湘南台第3 | 築29年 |
| 2023/04 | 成約1,530万円 | 24万円/m2 | 4階 | 62.25m² | 2SLDK | ヴェルアージュ湘南台2番館 | 築30年 |
| 2022/12 | 成約1,880万円 | 28万円/m2 | 1階 | 64.84m² | 3LDK | ダイアパレス湘南台 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約2,350万円 | 36万円/m2 | 3階 | 64.09m² | 3LDK | ライオンズマンション藤沢湘南台第2 | 築31年 |
| 2021/09 | 成約1,460万円 | 22万円/m2 | 4階 | 65.64m² | 3LDK | サーパス藤沢湘南台第3 | 築27年 |
| 2021/03 | 成約1,150万円 | 17万円/m2 | 3階 | 66.63m² | 3LDK | サーパス藤沢湘南台 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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