2,708万円〜2,872万円
坪単価155万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年09月17日
セレーノ湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
セレーノ湘南部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,747万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.55m² | 南 |
| 205 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.55m² | 南 |
| 302 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.39m² | 南 |
| 303 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.34m² | 南 |
| 305 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.55m² | 南 |
| 401 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.39m² | 南東 |
| 402 | 2,814万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.34m² | 南 |
| 501 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.55m² | 南 |
| 502 | 2,872万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.39m² | 南東 |
| 505 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.55m² | 南 |
| 507 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.73m² | 東 |
| 5階 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.55m² | 南 |
| 603 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.39m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.55m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.55m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.39m²
- 南
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.34m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.55m²
- 南
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.39m²
- 南東
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- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.34m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.55m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.39m²
- 南東
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505
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.55m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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セレーノ湘南資産性スコア
3.43
セレーノ湘南の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セレーノ湘南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレーノ湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,747万円24万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
セレーノ湘南202の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレーノ湘南マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
湘南台
4大学生が多く住む街なので本屋も複数あり、生活に必要なものは駅周辺でだいたい揃います。
買い物・生活利便性
六会日大前
5飲食店や塾が多く、銀行も揃っているので生活に必要なものはほとんど駅周辺で済ませられます。公園や自然も残っていて、イベントも豊富です。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレーノ湘南マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線六会日大前駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築29年でRC造り、6階建てのマンションです。
セレーノ湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレーノ湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市石川2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.55㎡〜58.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレーノ湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.55m² | 2,708万円 | 3,205万円 |
| 3LDK | 58.04m² | 2,806万円 | 3,980万円 |
セレーノ湘南売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円99〜112万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築31年
ダイアパレス湘南台2現在築31年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円96〜108万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
サングレイス湘南台現在築27年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,080万円〜1,280万円60〜71万円/坪
- 56〜63m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築27年
サングレイス湘南台現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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サーパス藤沢湘南台第2
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- 63.32m²
- 3階/6階建