1,230万円〜1,262万円
坪単価204万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年09月02日
レオパレスMOANA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスMOANA部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 102 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 103 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 104 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 105 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 201 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 202 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 203 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 204 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 205 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
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- 参考相場価格
- 1,230万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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レオパレスMOANA資産性スコア
3.51
レオパレスMOANAの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスMOANAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスMOANA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,230万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
レオパレスMOANA101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスMOANAマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
湘南台
4湘南台駅周辺は昼間は学生やお年寄りが多く、治安は良いと感じます。
子育て環境
湘南台
4休日は家族で外食できるお店が多く、子育て世代には便利な街だと思います。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスMOANAマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅より徒歩7分の距離にあるレオパレスMOANA、駅から近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
レオパレスMOANA詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスMOANA |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市石川1丁目25-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスMOANA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,246万円 | 1,415万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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