号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,433万円	価格を確認する	4,348万円	3LDK	70.37m²	-
102	5,433万円	価格を確認する	4,348万円	3LDK	70.37m²	-
103	6,051万円	価格を確認する	5,028万円	3LDK	78.31m²	-
104	5,403万円	価格を確認する	4,578万円	3LDK	70.00m²	-
105	5,481万円	価格を確認する	4,778万円	3LDK	71.00m²	-
201	5,543万円	価格を確認する	4,568万円	3LDK	71.75m²	-
202	5,440万円	価格を確認する	4,348万円	3LDK	70.37m²	-
203	5,440万円	価格を確認する	4,348万円	3LDK	70.37m²	-
204	5,440万円	価格を確認する	4,348万円	3LDK	70.37m²	-
205	6,045万円	価格を確認する	5,028万円	3LDK	78.31m²	-
206	5,417万円	価格を確認する	4,578万円	3LDK	70.00m²	-
207	5,489万円	価格を確認する	4,778万円	3LDK	71.00m²	-
301	5,538万円	価格を確認する	4,778万円	3LDK	71.75m²	-
302	5,435万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	70.37m²	-
303	5,435万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	70.37m²	-
304	5,435万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	70.37m²	-
305	6,061万円	価格を確認する	5,258万円	3LDK	78.31m²	-
306	5,409万円	価格を確認する	4,678万円	3LDK	70.00m²	-
307	5,490万円	価格を確認する	4,888万円	3LDK	71.00m²	-
401	5,525万円	価格を確認する	4,828万円	3LDK	71.75m²	-
402	5,419万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	70.37m²	-
403	5,419万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	70.37m²	-
404	5,419万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	70.37m²	-
405	6,038万円	価格を確認する	5,308万円	3LDK	78.31m²	-
406	5,394万円	価格を確認する	4,878万円	3LDK	70.00m²	-
407	5,469万円	価格を確認する	5,098万円	3LDK	71.00m²	-
501	5,488万円	価格を確認する	4,878万円	3LDK	71.75m²	-
502	5,387万円	価格を確認する	4,648万円	3LDK	70.37m²	-
503	5,387万円	価格を確認する	4,648万円	3LDK	70.37m²	-
504	5,387万円	価格を確認する	4,648万円	3LDK	70.37m²	-
505	6,009万円	価格を確認する	5,368万円	3LDK	78.31m²	-
506	5,359万円	価格を確認する	5,078万円	3LDK	70.00m²	-
507	5,438万円	価格を確認する	5,298万円	3LDK	71.00m²	-
601	5,408万円	価格を確認する	5,088万円	3LDK	71.75m²	-
602	5,306万円	価格を確認する	4,848万円	3LDK	70.37m²	-
603	5,306万円	価格を確認する	4,848万円	3LDK	70.37m²	-
604	5,306万円	価格を確認する	4,848万円	3LDK	70.37m²	-
605	5,906万円	価格を確認する	5,598万円	3LDK	78.31m²	-
701	5,097万円	価格を確認する	5,198万円	3LDK	71.75m²	-
702	5,005万円	価格を確認する	4,948万円	3LDK	70.37m²	-
703	5,005万円	価格を確認する	4,948万円	3LDK	70.37m²	-
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705	5,581万円	価格を確認する	5,718万円	3LDK	78.31m²	-
801	5,142万円	価格を確認する	5,298万円	3LDK	71.75m²	-
802	5,045万円	価格を確認する	5,048万円	3LDK	70.37m²	-
803	5,045万円	価格を確認する	5,048万円	3LDK	70.37m²	-
804	5,817万円	価格を確認する	6,058万円	3LDK	80.40m²	-

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参考相場価格: 5,433万円

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新築騰落率

125%築15年

新築時価格

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BELISTA藤沢価格推移と将来予測

3LDK
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101の参考相場価格 2025/7: 5,433万円
1万円前年比

参考相場価格

5,433万円1万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 77.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 61.3万円/m2

想定売買価格

BELISTA藤沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

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BELISTA藤沢マンション概要

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BELISTA藤沢はＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。

BELISTA藤沢詳細情報

基本情報

建物名	BELISTA藤沢
住所	神奈川県藤沢市朝日町6-1
アクセス	ＪＲ東海道本線「藤沢」徒歩6分江ノ島電鉄線「石上」徒歩18分江ノ島電鉄線「柳小路」徒歩25分
築年数	築15年
階建（総戸数）	8階建（47部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70㎡〜80.4㎡
新築時価格	4348万円〜6058万円
参考相場価格	3LDK：5005万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	235万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ちびっこ保育園藤沢園（認可外）他保育園を見る
学区	大道小学校村岡中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²