号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,538万円	価格を確認する	4,348万円	3LDK	70.37m²	-
102	5,538万円	価格を確認する	4,348万円	3LDK	70.37m²	-
103	6,205万円	価格を確認する	5,028万円	3LDK	78.31m²	-
104	5,571万円	価格を確認する	4,578万円	3LDK	70.00m²	-
105	5,681万円	価格を確認する	4,778万円	3LDK	71.00m²	-
201	5,790万円	価格を確認する	4,568万円	3LDK	71.75m²	-
202	5,626万円	価格を確認する	4,348万円	3LDK	70.37m²	-
203	5,626万円	価格を確認する	4,348万円	3LDK	70.37m²	-
204	5,626万円	価格を確認する	4,348万円	3LDK	70.37m²	-
205	6,301万円	価格を確認する	5,028万円	3LDK	78.31m²	-
206	5,660万円	価格を確認する	4,578万円	3LDK	70.00m²	-
207	5,773万円	価格を確認する	4,778万円	3LDK	71.00m²	-
301	5,811万円	価格を確認する	4,778万円	3LDK	71.75m²	-
302	5,691万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	70.37m²	-
303	5,691万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	70.37m²	-
304	5,691万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	70.37m²	-
305	6,355万円	価格を確認する	5,258万円	3LDK	78.31m²	-
306	5,691万円	価格を確認する	4,678万円	3LDK	70.00m²	-
307	5,808万円	価格を確認する	4,888万円	3LDK	71.00m²	-
401	5,823万円	価格を確認する	4,828万円	3LDK	71.75m²	-
402	5,676万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	70.37m²	-
403	5,676万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	70.37m²	-
404	5,676万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	70.37m²	-
405	6,343万円	価格を確認する	5,308万円	3LDK	78.31m²	-
406	5,725万円	価格を確認する	4,878万円	3LDK	70.00m²	-
407	5,839万円	価格を確認する	5,098万円	3LDK	71.00m²	-
501	5,795万円	価格を確認する	4,878万円	3LDK	71.75m²	-
502	5,641万円	価格を確認する	4,648万円	3LDK	70.37m²	-
503	5,641万円	価格を確認する	4,648万円	3LDK	70.37m²	-
504	5,641万円	価格を確認する	4,648万円	3LDK	70.37m²	-
505	6,307万円	価格を確認する	5,368万円	3LDK	78.31m²	-
506	5,726万円	価格を確認する	5,078万円	3LDK	70.00m²	-
507	5,843万円	価格を確認する	5,298万円	3LDK	71.00m²	-
601	5,771万円	価格を確認する	5,088万円	3LDK	71.75m²	-
602	5,617万円	価格を確認する	4,848万円	3LDK	70.37m²	-
603	5,617万円	価格を確認する	4,848万円	3LDK	70.37m²	-
604	5,617万円	価格を確認する	4,848万円	3LDK	70.37m²	-
605	6,279万円	価格を確認する	5,598万円	3LDK	78.31m²	-
701	5,471万円	価格を確認する	5,198万円	3LDK	71.75m²	-
702	5,332万円	価格を確認する	4,948万円	3LDK	70.37m²	-
703	5,332万円	価格を確認する	4,948万円	3LDK	70.37m²	-
704	5,332万円	価格を確認する	4,948万円	3LDK	70.37m²	-
705	5,956万円	価格を確認する	5,718万円	3LDK	78.31m²	-
801	5,532万円	価格を確認する	5,298万円	3LDK	71.75m²	-
802	5,417万円	価格を確認する	5,048万円	3LDK	70.37m²	-
803	5,417万円	価格を確認する	5,048万円	3LDK	70.37m²	-
804	6,280万円	価格を確認する	6,058万円	3LDK	80.40m²	-

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101

参考相場価格: 5,538万円

新築時価格: 4,348万円

3LDK
70.37m²
-

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参考相場価格: 5,538万円

新築時価格: 4,348万円

3LDK
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参考相場価格: 6,205万円

新築時価格: 5,028万円

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参考相場価格: 5,681万円

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参考相場価格: 5,790万円

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202

参考相場価格: 5,626万円

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BELISTA藤沢資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴53件
口コミ297件
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価格推移前年比 1.3%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.4治安3.9災害1.8

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

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BELISTA藤沢売買履歴

2023/12
成約5,640万円80万円/m²
- 70.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
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2018/07
成約4,380万円62万円/m²
- 70.37m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
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2017/01
成約4,340万円61万円/m²
- 70.37m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
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2016/03
成約4,390万円61万円/m²
- 71.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
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2014/08
成約4,180万円59万円/m²
- 70.37m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
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2011/04
成約3,700万円52万円/m²
- 70.00m²
- 3LDK
- 1階
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2010/07
新築6,048万円75万円/m²
- 80.40m²
- 3LDK
- 8階
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2010/07
新築5,058万円71万円/m²
- 70.37m²
- 3LDK
- 8階
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BELISTA藤沢資産性スコア

3.96

BELISTA藤沢の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

BELISTA藤沢の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

BELISTA藤沢居住エリアの評価

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BELISTA藤沢の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

BELISTA藤沢新築時価格からの騰落率

3LDK
70.37m²

新築騰落率

127%築15年

新築時価格

4,348万円+1,190万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

BELISTA藤沢価格推移と将来予測

3LDK
70.37m²

101の参考相場価格 2026/1: 5,538万円
71万円前年比

参考相場価格

5,538万円71万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 78.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 46.7万円/m²

想定売買価格

BELISTA藤沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

BELISTA藤沢マンションの口コミ・評判(297件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
3
藤沢
駅周辺は治安が良いですが、夜の繁華街はやや不安を感じることもあります。人通りが少ない道は注意が必要だと思いました。
治安
2
石上
駅周辺は繁華街が近いため、夜は酔っ払いが多く少しざわついています。夜間は多少注意が必要だと感じます。

口コミをもっと見る（277件）

藤沢市の口コミ

自然環境
5
大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4
藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

5,898万円

ライオンズマンション藤沢東

3LDK
70.58m²

神奈川県藤沢市大鋸1丁目

東海道線「藤沢」駅徒歩10分

BELISTA藤沢マンション概要

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ＪＲ東海道本線藤沢駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。

BELISTA藤沢詳細情報

基本情報

建物名	BELISTA藤沢
住所	神奈川県藤沢市朝日町6-1
アクセス	ＪＲ東海道本線「藤沢」徒歩6分江ノ島電鉄線「石上」徒歩18分江ノ島電鉄線「柳小路」徒歩25分
築年数	築15年
階建（総戸数）	8階建（47部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70㎡〜80.4㎡
新築時価格	4348万円〜6058万円
参考相場価格	3LDK：5332万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	250万円/坪〜272万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ちびっこ保育園藤沢園（認可外）他保育園を見る
学区	大道小学校村岡中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

BELISTA藤沢間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	藤沢駅平均
3LDK	70.37m²	5,681万円	4,778万円

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購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2017/01	成約4,340万円	61万円/m²	5階	70.37m²	3LDK	築6年
2016/03	成約4,390万円	61万円/m²	4階	71.75m²	3LDK	築5年
2014/08	成約4,180万円	59万円/m²	7階	70.37m²	3LDK	築4年
2011/04	成約3,700万円	52万円/m²	1階	70.00m²	3LDK	--
2010/07	新築6,048万円	75万円/m²	8階	80.40m²	3LDK	--
2010/07	新築5,058万円	71万円/m²	8階	70.37m²	3LDK	--

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