6,654万円〜1億2,642万円
坪単価 318万円/坪〜340万円/坪
想定賃料 14.5万円〜25.3万円/月
2.3%〜2.7%
最終更新2026年07月21日
サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目
鎌倉市・鎌倉駅 徒歩6分・築23年
6,654万円〜1億2,642万円
坪単価 318万円/坪〜340万円/坪
想定賃料 14.5万円〜25.3万円/月
2.3%〜2.7%
上位15%
4.23最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,187万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 20万円/月 2.6% | 3LDK | 94.46m² - |
| 102 | 9,312万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 20.1万円/月 2.6% | 3LDK | 94.88m² - |
| 103 | 1億791万円 | 価格を確認する | 1億340万円 | 22万円/月 2.5% | 3LDK | 108.31m² - |
| 104 | 8,411万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 18.9万円/月 2.7% | 3LDK | 87.47m² - |
| 105 | 8,223万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 18.4万円/月 2.7% | 3LDK | 85.52m² - |
| 106 | 7,614万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 17.4万円/月 2.7% | 3LDK | 79.25m² - |
| 107 | 1億1,955万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 25.3万円/月 2.5% | 3LDK | 123.03m² - |
| 201 | 6,654万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 14.5万円/月 2.6% | 2LDK | 68.92m² - |
| 202 | 1億150万円 | 価格を確認する | 9,350万円 | 19.8万円/月 2.3% | 3LDK | 100.95m² - |
| 203 | 9,434万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 19万円/月 2.4% | 3LDK | 94.46m² - |
| 204 | 9,475万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 19.1万円/月 2.4% | 3LDK | 94.88m² - |
| 205 | 1億914万円 | 価格を確認する | 1億812万円 | 20.9万円/月 2.3% | 3LDK | 108.31m² - |
| 206 | 8,655万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 17.8万円/月 2.5% | 3LDK | 87.47m² - |
| 207 | 8,385万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 17.3万円/月 2.5% | 3LDK | 85.52m² - |
| 208 | 7,840万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 16.4万円/月 2.5% | 3LDK | 79.25m² - |
| 209 | 1億2,357万円 | 価格を確認する | 1億1,170万円 | 24万円/月 2.3% | 3LDK | 123.03m² - |
| 301 | 6,811万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 14.8万円/月 2.6% | 2LDK | 68.92m² - |
| 302 | 1億363万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 20.4万円/月 2.4% | 3LDK | 100.95m² - |
| 303 | 9,551万円 | 価格を確認する | 9,160万円 | 19.6万円/月 2.5% | 3LDK | 94.46m² - |
| 304 | 9,593万円 | 価格を確認する | 9,220万円 | 19.7万円/月 2.5% | 3LDK | 94.88m² - |
| 305 | 1億1,070万円 | 価格を確認する | 1億1,830万円 | 21.5万円/月 2.3% | 3LDK | 108.31m² - |
| 306 | 8,821万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 18.3万円/月 2.5% | 3LDK | 87.47m² - |
| 307 | 8,617万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 17.9万円/月 2.5% | 3LDK | 85.52m² - |
| 308 | 8,015万円 | 価格を確認する | 7,510万円 | 16.9万円/月 2.5% | 3LDK | 79.25m² - |
| 309 | 1億2,642万円 | 価格を確認する | 1億2,810万円 | 24.8万円/月 2.4% | 3LDK | 123.03m² - |
101
- 参考相場価格
- 9,187万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 94.46m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 9,312万円
- 新築時価格
- 8,150万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
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- -
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103
- 参考相場価格
- 1億791万円
- 新築時価格
- 1億340万円
- 想定賃料
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- 2.5%
- 3LDK
- 108.31m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,411万円
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- 2.7%
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105
- 参考相場価格
- 8,223万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 85.52m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,614万円
- 新築時価格
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- 2.7%
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- 79.25m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 1億1,955万円
- 新築時価格
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- 25.3万円/月
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- 2.5%
- 3LDK
- 123.03m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 6,654万円
- 新築時価格
- 5,290万円
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- 14.5万円/月
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- 2.6%
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- -
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- 新築時価格
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- -
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サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目売買履歴
- 2021/09
- 2020/12
- 2020/08
- 2020/08
- 2019/06
- 2019/04
- 2018/09
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約5,700万円 | 71万円/m² | 1階 | 79.25m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2020/08 | 成約7,700万円 | 88万円/m² | 2階 | 87.47m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/06 | 成約8,600万円 | 90万円/m² | 2階 | 94.88m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/04 | 成約5,870万円 | 85万円/m² | 2階 | 68.92m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/09 | 成約8,900万円 | 94万円/m² | 2階 | 94.46m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/01 | 成約8,900万円 | 82万円/m² | 3階 | 108.31m² | 3SLDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2020/11
- オススメサンクタス鎌倉雪ノ下一丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/02
- 2019/01
- 2018/08
- 2018/02
- 2017/03
- 2014/11
- 2012/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約7,200万円 | 94万円/m² | 1階 | 75.99m² | 2LDK | パークハウス鎌倉雪ノ下 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約1億990万円 | 114万円/m² | 2階 | 96.15m² | 3LDK | パークハウス鎌倉雪ノ下 | 築21年 |
| 2020/11 | 成約7,880万円 | 85万円/m² | 3階 | 92.06m² | 2LDK | パークハウス鎌倉雪ノ下 | 築15年 |
| オススメ | サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/02 | 成約6,300万円 | 65万円/m² | 1階 | 96.15m² | 3LDK | パークハウス鎌倉雪ノ下 | 築14年 |
| 2019/01 | 成約6,100万円 | 68万円/m² | 2階 | 88.42m² | 3LDK | パークハウス鎌倉雪ノ下 | 築13年 |
| 2018/08 | 成約5,200万円 | 67万円/m² | 2階 | 77.23m² | 2LDK | パークハウス鎌倉雪ノ下 | 築13年 |
| 2018/02 | 成約5,120万円 | 65万円/m² | 2階 | 78.44m² | 3LDK | パークハウス鎌倉雪ノ下 | 築12年 |
| 2017/03 | 成約5,500万円 | 60万円/m² | 2階 | 90.30m² | 2LDK | パークハウス鎌倉雪ノ下 | 築12年 |
| 2014/11 | 成約4,380万円 | 61万円/m² | 2階 | 71.22m² | 2LDK | パークハウス鎌倉雪ノ下 | 築9年 |
| 2012/03 | 成約4,500万円 | 58万円/m² | 2階 | 77.23m² | 2SLDK | パークハウス鎌倉雪ノ下 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目資産性スコア
4.23上位15%
サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
9,187万円371万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 97.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+67.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目マンションの口コミ・評判(317件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5鎌倉の自然や文化を身近に感じられる
アクセス
5駅から徒歩6分で通勤の負担が少ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5鎌倉
鎌倉駅はJR横須賀線と江ノ電の乗り換えができるので、観光や日常の移動にも便利です。駅前からバスも発着していて、観光地へのアクセスがしやすいのが魅力です。
資産性
5和田塚
和田塚駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均43万0500円/m2、前年から約7％上昇していて、資産価値の面でも期待できるエリアです。
鎌倉市の口コミ
地域コミュニティ
5ファミリー世帯が多く、住民の方は皆さん礼儀正しい印象です。トラブルなども聞いたことがなく、落ち着いた雰囲気の中で安心して暮らせています。
防災・安全性
4災害時には「自らの命は自らが守る」という意識が大切だと市からも呼びかけられており、避難情報も分かりやすく提供されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線鎌倉駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数25戸のマンションです。 鎌倉駅西口は東口の観光地らしい喧騒から離れ、山々とした自然があふれ、ゆったりとした時間が流れます。雑貨屋さんや、おしゃれなカフェなども散在する中に、鎌倉市中央図書館があります。休日はマンションから外に出て読書にふけるのも素敵です。
サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県鎌倉市雪ノ下1丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.92㎡〜123.03㎡ |
| 新築時価格 | 5290万円〜12810万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜340万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜25.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急コミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌倉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.92m² | 6,732万円 | 7,482万円 |
| 3LDK | 94.46m² | 9,434万円 | 8,622万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。