由比ガ浜フラッツ
鎌倉市・和田塚駅 徒歩7分・築36年
2026年06月22日
由比ガ浜フラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
由比ガ浜フラッツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 2.8% | 1LDK | 43.89m² 西 |
| 102 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 3.2% | 1LDK | 36.14m² 南西 |
| 107 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 3.8% | 1R | 30.63m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 43.89m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 36.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 30.63m²
- 南
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由比ガ浜フラッツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...由比ガ浜フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,710万円159万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 61.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...由比ガ浜フラッツマンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4和田塚
和田塚駅は鎌倉駅から一駅で、主要駅や観光スポットまで徒歩で行ける手軽さが気に入っています。
教育環境
5由比ヶ浜
学区の小学校や中学校が程よく近く、通学も安心です。静かな環境で勉強にも集中できると思います。
鎌倉市の口コミ
自然環境
5鎌倉は自然が豊かで、海や山が近くにあり、休日は散歩やハイキングを楽しめます。四季折々の風景が美しく、リフレッシュできます。
地域コミュニティ
5ファミリー世帯が多く、住民の方は皆さん礼儀正しい印象です。トラブルなども聞いたことがなく、落ち着いた雰囲気の中で安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
由比ガ浜フラッツマンション概要
江ノ島電鉄線和田塚駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、2階建てのマンションです。 開放的な海の眺めを楽しめる材木座海岸に近いマンションです。夏場は多くの海水浴客で賑わい、遠浅で波が穏やかなので、子供連れでも安心して利用できます。また、水の透明度が高いので、足元を泳ぐ魚を見られる場合もあります。
由比ガ浜フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 由比ガ浜フラッツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.63㎡〜43.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜204万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
由比ガ浜フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和田塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.63m² | 1,653万円 | 1,600万円 |
| 1LDK | 40.02m² | 2,469万円 | 3,716万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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