由比ガ浜フラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
由比ガ浜フラッツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,993万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.89m² | 西 |
| 102 | 2,527万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.14m² | 南西 |
| 107 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.63m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,993万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.89m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,928万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.63m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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由比ガ浜フラッツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...由比ガ浜フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,993万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...由比ガ浜フラッツマンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
和田塚
5和田塚駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均43万0500円/m2、前年から約7％上昇していて、資産価値の面でも期待できるエリアです。
子育て環境
由比ヶ浜
5由比ヶ浜は鎌倉市街にも近く、治安が良くて自然も豊かなので、子育てにはとても良い環境だと感じています。徒歩圏内に小中学校や高校もあり、子どもがのびのびと過ごせる場所です。
鎌倉市の口コミ
教育環境
4鎌倉市は幼稚園や小中学校の数が多く、子供の学校選択肢が豊富なので、進学や通学に困ることはありませんでした。
子育て環境
2鎌倉は観光地なので休日は人が多く、子供連れで外出すると混雑に疲れることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
由比ガ浜フラッツマンション概要
由比ガ浜フラッツは江ノ島電鉄線和田塚駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年でRC造り、2階建てのマンションです。 鎌倉時代の至宝を直接見ることのできる鎌倉国宝館に近いマンションです。古都鎌倉の至宝が集められ、じっくりと目の前で鑑賞できます。十二神将立像のような貴重な作品を堪能できます。緑深い環境にあり、静寂さと野鳥のさえずりを味わえるのも魅力です。
由比ガ浜フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 由比ガ浜フラッツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.63㎡〜43.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
由比ガ浜フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和田塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.63m² | 1,928万円 | 1,785万円 |
| 1LDK | 40.02m² | 2,760万円 | 3,883万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/03
- 成約3,860万円66万円/m2
- 57.93m²
- 3DK
- 4階
- 当時築30年
- 若宮ハイツ2号棟
- 2022/12
- 2022/02
- 2021/11
- 成約7,370万円35万円/m2
- 205.99m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築28年
- 若宮ハイツ4号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,480万円 | 78万円/m2 | 1階 | 57.37m² | 1LDK | 若宮ハイツ3号棟 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約8,620万円 | 50万円/m2 | 1階 | 170.67m² | 3SLDK | 若宮ハイツ3号棟 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約5,390万円 | 75万円/m2 | 5階 | 70.97m² | 1LDK | 若宮ハイツ1号棟 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約6,490万円 | 66万円/m2 | 3階 | 97.92m² | 3LDK | 若宮ハイツ3号棟 | 築30年 |
| 2023/10 | 成約1億80万円 | 48万円/m2 | 4階 | 205.99m² | 4LDK | 若宮ハイツ3号棟 | 築30年 |
| 2023/05 | 成約1,540万円 | 61万円/m2 | 4階 | 24.84m² | 1K | ライオンズマンション鎌倉由比ガ浜 | 築32年 |
| 2023/03 | 成約3,860万円 | 66万円/m2 | 4階 | 57.93m² | 3DK | 若宮ハイツ2号棟 | 築30年 |
| 2022/12 | 成約1,900万円 | 77万円/m2 | 3階 | 24.42m² | 1K | ライオンズマンション鎌倉由比ガ浜 | 築31年 |
| 2022/02 | 成約5,320万円 | 66万円/m2 | 2階 | 80.25m² | 2LDK | 若宮ハイツ3号棟 | 築29年 |
| 2021/11 | 成約7,370万円 | 35万円/m2 | 4階 | 205.99m² | 4LDK | 若宮ハイツ4号棟 | 築28年 |
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