ザ・パークハウス鎌倉二階堂

鎌倉市・鎌倉駅 徒歩18分・築12年

4.45上位5%
7,411万円〜1億2,004万円
坪単価 337万円/坪〜369万円/坪
想定賃料 16.8万円〜24.7万円/月
2.5%〜2.8%
最終更新2026年07月21日
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ザ・パークハウス鎌倉二階堂

鎌倉市・鎌倉駅 徒歩18分・築12年

7,411万円〜1億2,004万円
坪単価 337万円/坪〜369万円/坪
想定賃料 16.8万円〜24.7万円/月
2.5%〜2.8%
上位5%
4.45
最終更新
2026年07月21日

ザ・パークハウス鎌倉二階堂部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011億77万円価格を確認する6,958万円21.5万円/月
2.6%
3LDK96.39
-
1027,778万円価格を確認する4,698万円17.1万円/月
2.6%
2LDK76.24
-
1039,409万円価格を確認する6,188万円20.1万円/月
2.6%
3LDK90.83
-
1048,890万円価格を確認する5,688万円19.3万円/月
2.6%
3LDK86.11
-
1058,404万円価格を確認する5,328万円18.3万円/月
2.6%
3LDK81.39
-
1067,779万円価格を確認する4,938万円16.8万円/月
2.6%
2LDK75.47
-
1071億1,323万円価格を確認する8,148万円23.7万円/月
2.5%
3LDK107.48
-
2017,769万円価格を確認する4,488万円17.3万円/月
2.7%
3LDK75.59
-
2021億387万円価格を確認する7,338万円22.5万円/月
2.6%
3LDK97.61
-
2037,942万円価格を確認する4,938万円17.5万円/月
2.6%
2LDK76.24
-
2049,591万円価格を確認する6,418万円20.5万円/月
2.6%
3LDK90.83
-
2059,038万円価格を確認する5,988万円19.7万円/月
2.6%
3LDK86.11
-
2068,534万円価格を確認する5,638万円18.6万円/月
2.6%
3LDK81.39
-
2077,918万円価格を確認する5,288万円17.3万円/月
2.6%
2LDK75.47
-
2081億1,532万円価格を確認する8,448万円24.3万円/月
2.5%
3LDK107.48
-
2097,411万円価格を確認する4,288万円17万円/月
2.8%
2LDK72.11
-
2108,059万円価格を確認する4,768万円17.8万円/月
2.6%
3LDK77.98
-
3017,740万円価格を確認する4,798万円17.6万円/月
2.7%
2LDK72.40
-
3028,064万円価格を確認する4,788万円17.7万円/月
2.6%
3LDK75.59
-
3031億755万円価格を確認する7,778万円23万円/月
2.6%
3LDK97.61
-
3048,203万円価格を確認する5,238万円18.1万円/月
2.6%
2LDK76.24
-
3059,936万円価格を確認する6,858万円21.1万円/月
2.5%
3LDK90.83
-
3069,420万円価格を確認する6,498万円20.2万円/月
2.6%
3LDK86.11
-
3078,891万円価格を確認する6,088万円19.1万円/月
2.6%
3LDK81.39
-
3088,204万円価格を確認する5,528万円17.9万円/月
2.6%
2LDK75.47
-
3091億2,004万円価格を確認する8,958万円24.7万円/月
2.5%
3LDK107.48
-
3107,700万円価格を確認する4,598万円17.5万円/月
2.7%
2LDK72.11
-
3118,379万円価格を確認する5,088万円18.2万円/月
2.6%
3LDK77.98
-
4018,220万円価格を確認する5,388万円18万円/月
2.6%
3LDK75.59
-
4028,403万円価格を確認する5,978万円18.2万円/月
2.6%
2LDK76.24
-
4031億19万円価格を確認する7,098万円21.4万円/月
2.6%
3LDK90.83
-
4049,498万円価格を確認する6,728万円20.5万円/月
2.6%
3LDK86.11
-
4058,979万円価格を確認する6,408万円19.5万円/月
2.6%
3LDK81.39
-
4068,419万円価格を確認する6,278万円17.9万円/月
2.5%
2LDK75.47
-
4077,842万円価格を確認する5,268万円17.5万円/月
2.7%
2LDK72.11
-
101
参考相場価格
1億77万円
新築時価格
6,958万円
想定賃料
21.5万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 96.39
  • -
102
参考相場価格
7,778万円
新築時価格
4,698万円
想定賃料
17.1万円/月
想定利回り
2.6%
  • 2LDK
  • 76.24
  • -
103
参考相場価格
9,409万円
新築時価格
6,188万円
想定賃料
20.1万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 90.83
  • -
104
参考相場価格
8,890万円
新築時価格
5,688万円
想定賃料
19.3万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 86.11
  • -
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105
参考相場価格
8,404万円
新築時価格
5,328万円
想定賃料
18.3万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 81.39
  • -
106
参考相場価格
7,779万円
新築時価格
4,938万円
想定賃料
16.8万円/月
想定利回り
2.6%
  • 2LDK
  • 75.47
  • -
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107
参考相場価格
1億1,323万円
新築時価格
8,148万円
想定賃料
23.7万円/月
想定利回り
2.5%
  • 3LDK
  • 107.48
  • -
201
参考相場価格
7,769万円
新築時価格
4,488万円
想定賃料
17.3万円/月
想定利回り
2.7%
  • 3LDK
  • 75.59
  • -
202
参考相場価格
1億387万円
新築時価格
7,338万円
想定賃料
22.5万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 97.61
  • -
203
参考相場価格
7,942万円
新築時価格
4,938万円
想定賃料
17.5万円/月
想定利回り
2.6%
  • 2LDK
  • 76.24
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ザ・パークハウス鎌倉二階堂利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス鎌倉二階堂販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス鎌倉二階堂売買履歴

販売中物件が1あります

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ザ・パークハウス鎌倉二階堂
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

ザ・パークハウス鎌倉二階堂資産性スコア

4.45
上位5%
ザ・パークハウス鎌倉二階堂の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス鎌倉二階堂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス鎌倉二階堂居住エリアの評価

ザ・パークハウス鎌倉二階堂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス鎌倉二階堂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

145%築12年

新築時価格

6,958万円+3,119万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス鎌倉二階堂価格推移と将来予測

参考相場価格

1億77万円565万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス鎌倉二階堂101の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+57.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス鎌倉二階堂マンションの口コミ・評判(350件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    落ち着いた雰囲気の住民が多く、静かに暮らせる印象です

  • アクセス

    3

    駅までの距離があり買い物は車があると便利だが、駐車場は全戸分ないので早めの確保が必要

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    鎌倉

    駅周辺は観光地らしく人通りが多く、昼夜問わず賑やかなので、夜遅くでも安心して歩ける雰囲気があります。

  • 子育て環境

    5

    和田塚

    和田塚駅周辺はローカルな公園が点在していて、子どもと一緒にのんびり過ごせる場所が多いと感じます。自然も身近にあり、海まで散歩できるので、子育てにはとても良い環境だと思います。

鎌倉市の口コミ

  • 教育環境

    4

    鎌倉市は幼稚園や小中学校の数が多く、子供の学校選択肢が豊富なので、進学や通学に困ることはありませんでした。

  • 地域コミュニティ

    5

    ファミリー世帯が多く、住民の方は皆さん礼儀正しい印象です。トラブルなども聞いたことがなく、落ち着いた雰囲気の中で安心して暮らせています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス鎌倉二階堂マンション概要

このマンションはJR横須賀線鎌倉駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。鎌倉時代の至宝を直接見ることのできる鎌倉国宝館に近いマンションです。古都鎌倉の至宝が集められ、じっくりと目の前で鑑賞できます。十二神将立像のような貴重な作品を堪能できます。緑深い環境にあり、静寂さと野鳥のさえずりを味わえるのも魅力です。

ザ・パークハウス鎌倉二階堂詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス鎌倉二階堂(ザ・パークハウスかまくらにかいどう)
住所神奈川県鎌倉市二階堂38-2
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)4階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積72.11㎡〜107.48㎡
新築時価格4288万円〜8958万円
参考相場価格
  • 2LDK:7411万円〜(72m²〜)
  • 3LDK:7769万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価337万円/坪〜369万円/坪
想定賃料16.8万円〜24.7万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園おうち保育室もりもり (その他)他
保育園を見る
学区第二小学校
第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※2
  • 2LDK:月19,296円/72m²
  • 3LDK:月20,100円/75m²
修繕積立金※2
  • 2LDK:月20,808円/72m²
  • 3LDK:月21,675円/75m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ザ・パークハウス鎌倉二階堂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鎌倉駅
平均
2LDK75.47m²7,880万円7,482万円
3LDK86.11m²9,409万円8,622万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス鎌倉二階堂

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ザ・パークハウス鎌倉二階堂利回り・空室率を診断します。

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