ザ・パークハウス鎌倉二階堂

鎌倉市・鎌倉駅 徒歩18分・築12年

4.13上位15%
6,513万円〜1億467万円
坪単価 298万円/坪〜325万円/坪
想定賃料 16万円〜24万円/月
最終更新2026年05月25日
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ザ・パークハウス鎌倉二階堂

鎌倉市・鎌倉駅 徒歩18分・築12年

6,513万円〜1億467万円
坪単価 298万円/坪〜325万円/坪
想定賃料 16万円〜24万円/月
上位15%
4.13
最終更新
2026年05月25日

ザ・パークハウス鎌倉二階堂部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1018,944万円価格を確認する6,958万円21.7万円/月3LDK96.39
-
1026,905万円価格を確認する4,698万円16万円/月2LDK76.24
-
1038,339万円価格を確認する6,188万円20.5万円/月3LDK90.83
-
1047,885万円価格を確認する5,688万円19.4万円/月3LDK86.11
-
1057,453万円価格を確認する5,328万円18.3万円/月3LDK81.39
-
1066,904万円価格を確認する4,938万円16.1万円/月2LDK75.47
-
1071億95万円価格を確認する8,148万円23万円/月3LDK107.48
-
2016,851万円価格を確認する4,488万円17.2万円/月3LDK75.59
-
2029,213万円価格を確認する7,338万円22.2万円/月3LDK97.61
-
2037,045万円価格を確認する4,938万円16.3万円/月2LDK76.24
-
2048,504万円価格を確認する6,418万円20.9万円/月3LDK90.83
-
2058,003万円価格を確認する5,988万円19.8万円/月3LDK86.11
-
2067,555万円価格を確認する5,638万円18.6万円/月3LDK81.39
-
2077,008万円価格を確認する5,288万円16.4万円/月2LDK75.47
-
2081億255万円価格を確認する8,448万円23.5万円/月3LDK107.48
-
2096,513万円価格を確認する4,288万円16万円/月2LDK72.11
-
2107,113万円価格を確認する4,768万円17.6万円/月3LDK77.98
-
3016,711万円価格を確認する4,798万円16.3万円/月2LDK72.40
-
3027,009万円価格を確認する4,788万円17.6万円/月3LDK75.59
-
3039,405万円価格を確認する7,778万円22.7万円/月3LDK97.61
-
3047,124万円価格を確認する5,238万円16.8万円/月2LDK76.24
-
3058,653万円価格を確認する6,858万円21.4万円/月3LDK90.83
-
3068,196万円価格を確認する6,498万円20.3万円/月3LDK86.11
-
3077,746万円価格を確認する6,088万円19.1万円/月3LDK81.39
-
3087,136万円価格を確認する5,528万円16.9万円/月2LDK75.47
-
3091億467万円価格を確認する8,958万円24万円/月3LDK107.48
-
3106,664万円価格を確認する4,598万円16.5万円/月2LDK72.11
-
3117,272万円価格を確認する5,088万円18万円/月3LDK77.98
-
4017,219万円価格を確認する5,388万円18.4万円/月3LDK75.59
-
4027,403万円価格を確認する5,978万円17.8万円/月2LDK76.24
-
4038,817万円価格を確認する7,098万円22.5万円/月3LDK90.83
-
4048,356万円価格を確認する6,728万円21.2万円/月3LDK86.11
-
4057,902万円価格を確認する6,408万円20万円/月3LDK81.39
-
4067,418万円価格を確認する6,278万円17.9万円/月2LDK75.47
-
4076,868万円価格を確認する5,268万円17.4万円/月2LDK72.11
-
101
参考相場価格
8,944万円
新築時価格
6,958万円
想定賃料
21.7万円/月
  • 3LDK
  • 96.39
  • -
102
参考相場価格
6,905万円
新築時価格
4,698万円
想定賃料
16万円/月
  • 2LDK
  • 76.24
  • -
103
参考相場価格
8,339万円
新築時価格
6,188万円
想定賃料
20.5万円/月
  • 3LDK
  • 90.83
  • -
104
参考相場価格
7,885万円
新築時価格
5,688万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 3LDK
  • 86.11
  • -
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105
参考相場価格
7,453万円
新築時価格
5,328万円
想定賃料
18.3万円/月
  • 3LDK
  • 81.39
  • -
106
参考相場価格
6,904万円
新築時価格
4,938万円
想定賃料
16.1万円/月
  • 2LDK
  • 75.47
  • -
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107
参考相場価格
1億95万円
新築時価格
8,148万円
想定賃料
23万円/月
  • 3LDK
  • 107.48
  • -
201
参考相場価格
6,851万円
新築時価格
4,488万円
想定賃料
17.2万円/月
  • 3LDK
  • 75.59
  • -
202
参考相場価格
9,213万円
新築時価格
7,338万円
想定賃料
22.2万円/月
  • 3LDK
  • 97.61
  • -
203
参考相場価格
7,045万円
新築時価格
4,938万円
想定賃料
16.3万円/月
  • 2LDK
  • 76.24
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ザ・パークハウス鎌倉二階堂利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス鎌倉二階堂販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス鎌倉二階堂売買履歴

販売中物件が2あります

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ザ・パークハウス鎌倉二階堂
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

ザ・パークハウス鎌倉二階堂資産性スコア

4.13
上位15%
ザ・パークハウス鎌倉二階堂の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス鎌倉二階堂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス鎌倉二階堂居住エリアの評価

ザ・パークハウス鎌倉二階堂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス鎌倉二階堂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

129%築12年

新築時価格

6,958万円+1,986万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス鎌倉二階堂価格推移と将来予測

参考相場価格

8,944万円248万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス鎌倉二階堂101の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+45.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス鎌倉二階堂マンションの口コミ・評判(350件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    管理修繕費を重視する人には安心できる物件で、住み心地も良い

  • 周辺環境

    3

    山が近く自然が豊かだが、アライグマやタヌキなど野生動物が出ることもある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    鎌倉

    駅の近くには観光案内所や商業施設もあり、観光や買い物にとても便利な場所です。

  • 教育環境

    4

    和田塚

    和田塚駅周辺には学習塾が複数あり、子どもの学力向上に役立っています。料金も比較的安く、基礎学力をしっかり身につけられる点が良いです。

鎌倉市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    鎌倉市は小児科や病院が充実していて、子供の急な体調不良でも安心して受診できる環境です。

  • 子育て環境

    2

    鎌倉は観光地なので休日は人が多く、子供連れで外出すると混雑に疲れることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス鎌倉二階堂マンション概要

このマンションはJR横須賀線鎌倉駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。鎌倉時代の至宝を直接見ることのできる鎌倉国宝館に近いマンションです。古都鎌倉の至宝が集められ、じっくりと目の前で鑑賞できます。十二神将立像のような貴重な作品を堪能できます。緑深い環境にあり、静寂さと野鳥のさえずりを味わえるのも魅力です。

ザ・パークハウス鎌倉二階堂詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス鎌倉二階堂(ザ・パークハウスかまくらにかいどう)
住所神奈川県鎌倉市二階堂38-2
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)4階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積72.11㎡〜107.48㎡
新築時価格4288万円〜8958万円
参考相場価格
  • 2LDK:6513万円〜(72m²〜)
  • 3LDK:6851万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価298万円/坪〜325万円/坪
想定賃料16万円〜24万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園おうち保育室もりもり (その他)他
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学区第二小学校
第二中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス鎌倉二階堂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鎌倉駅
平均
2LDK75.47m²6,956万円7,513万円
3LDK86.11m²8,196万円8,612万円

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス鎌倉二階堂

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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