ザ・パークハウス鎌倉二階堂

鎌倉市・鎌倉駅 徒歩19分・築12年

4.19上位15%
6,527万円〜1億480万円
坪単価295万円/坪〜326万円/坪
最終更新2026年01月06日
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ザ・パークハウス鎌倉二階堂

鎌倉市・鎌倉駅 徒歩19分・築12年

6,527万円〜1億480万円
295万円/坪〜326万円/坪
上位15%
4.19
最終更新
2026年01月06日

ザ・パークハウス鎌倉二階堂部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,922万円価格を確認する6,958万円3LDK96.39-
1026,812万円価格を確認する4,698万円2LDK76.24-
1038,285万円価格を確認する6,188万円3LDK90.83-
1047,795万円価格を確認する5,688万円3LDK86.11-
1057,374万円価格を確認する5,328万円3LDK81.39-
1066,843万円価格を確認する4,938万円2LDK75.47-
1071億47万円価格を確認する8,148万円3LDK107.48-
2016,812万円価格を確認する4,488万円3LDK75.59-
2029,236万円価格を確認する7,338万円3LDK97.61-
2037,016万円価格を確認する4,938万円2LDK76.24-
2048,534万円価格を確認する6,418万円3LDK90.83-
2058,042万円価格を確認する5,988万円3LDK86.11-
2067,591万円価格を確認する5,638万円3LDK81.39-
2077,066万円価格を確認する5,288万円2LDK75.47-
2081億277万円価格を確認する8,448万円3LDK107.48-
2096,527万円価格を確認する4,288万円2LDK72.11-
2107,079万円価格を確認する4,768万円3LDK77.98-
3016,731万円価格を確認する4,798万円2LDK72.40-
3026,992万円価格を確認する4,788万円3LDK75.59-
3039,422万円価格を確認する7,778万円3LDK97.61-
3047,164万円価格を確認する5,238万円2LDK76.24-
3058,706万円価格を確認する6,858万円3LDK90.83-
3068,252万円価格を確認する6,498万円3LDK86.11-
3077,785万円価格を確認する6,088万円3LDK81.39-
3087,203万円価格を確認する5,528万円2LDK75.47-
3091億480万円価格を確認する8,958万円3LDK107.48-
3106,712万円価格を確認する4,598万円2LDK72.11-
3117,260万円価格を確認する5,088万円3LDK77.98-
4017,262万円価格を確認する5,388万円3LDK75.59-
4027,464万円価格を確認する5,978万円2LDK76.24-
4038,885万円価格を確認する7,098万円3LDK90.83-
4048,423万円価格を確認する6,728万円3LDK86.11-
4057,965万円価格を確認する6,408万円3LDK81.39-
4067,444万円価格を確認する6,278万円2LDK75.47-
4076,957万円価格を確認する5,268万円2LDK72.11-
101
参考相場価格
8,922万円
新築時価格
6,958万円
  • 3LDK
  • 96.39
  • -
102
参考相場価格
6,812万円
新築時価格
4,698万円
  • 2LDK
  • 76.24
  • -
103
参考相場価格
8,285万円
新築時価格
6,188万円
  • 3LDK
  • 90.83
  • -
104
参考相場価格
7,795万円
新築時価格
5,688万円
  • 3LDK
  • 86.11
  • -
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105
参考相場価格
7,374万円
新築時価格
5,328万円
  • 3LDK
  • 81.39
  • -
106
参考相場価格
6,843万円
新築時価格
4,938万円
  • 2LDK
  • 75.47
  • -
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107
参考相場価格
1億47万円
新築時価格
8,148万円
  • 3LDK
  • 107.48
  • -
201
参考相場価格
6,812万円
新築時価格
4,488万円
  • 3LDK
  • 75.59
  • -
202
参考相場価格
9,236万円
新築時価格
7,338万円
  • 3LDK
  • 97.61
  • -
203
参考相場価格
7,016万円
新築時価格
4,938万円
  • 2LDK
  • 76.24
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス鎌倉二階堂売買履歴

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ザ・パークハウス鎌倉二階堂
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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ザ・パークハウス鎌倉二階堂資産性スコア

4.19
上位15%
ザ・パークハウス鎌倉二階堂の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス鎌倉二階堂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス鎌倉二階堂居住エリアの評価

ザ・パークハウス鎌倉二階堂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス鎌倉二階堂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築12年

新築時価格

6,958万円+1,964万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス鎌倉二階堂価格推移と将来予測

参考相場価格

8,922万円254万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス鎌倉二階堂101の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+45.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス鎌倉二階堂マンションの口コミ・評判(350件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    落ち着いた雰囲気の住民が多く、静かに暮らせる印象です

  • アクセス

    3

    駅までの距離があり買い物は車があると便利だが、駐車場は全戸分ないので早めの確保が必要

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    鎌倉

    鎌倉駅前には一時預かりに対応している保育園が5つあり、駅から徒歩圏内の源氏山公園は観光客だけでなく地元のファミリーにも人気なので、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じています。

  • 資産性

    5

    和田塚

    和田塚駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均43万0500円/m2、前年から約7%上昇していて、資産価値の面でも期待できるエリアです。

鎌倉市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    鎌倉市は小児科や病院が充実していて、子供の急な体調不良でも安心して受診できる環境です。

  • 防災・安全性

    4

    災害時には「自らの命は自らが守る」という意識が大切だと市からも呼びかけられており、避難情報も分かりやすく提供されています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ザ・パークハウス鎌倉二階堂マンション概要

このマンションはJR横須賀線鎌倉駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。鎌倉時代の至宝を直接見ることのできる鎌倉国宝館に近いマンションです。古都鎌倉の至宝が集められ、じっくりと目の前で鑑賞できます。十二神将立像のような貴重な作品を堪能できます。緑深い環境にあり、静寂さと野鳥のさえずりを味わえるのも魅力です。

ザ・パークハウス鎌倉二階堂詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス鎌倉二階堂
住所神奈川県鎌倉市二階堂12
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)4階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積72.11㎡〜107.48㎡
新築時価格4288万円〜8958万円
参考相場価格
  • 2LDK:6527万円〜(72m²〜)
  • 3LDK:6812万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価295万円/坪〜326万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

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学区第二小学校
第二中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス鎌倉二階堂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鎌倉駅
平均
2LDK75.47m²6,986万円7,576万円
3LDK86.11m²8,252万円8,554万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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