※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,922万円 | 価格を確認する | 6,958万円 | 3LDK | 96.39m² | - |
| 102 | 6,812万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 76.24m² | - |
| 103 | 8,285万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 90.83m² | - |
| 104 | 7,795万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 86.11m² | - |
| 105 | 7,374万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 81.39m² | - |
| 106 | 6,843万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 2LDK | 75.47m² | - |
| 107 | 1億47万円 | 価格を確認する | 8,148万円 | 3LDK | 107.48m² | - |
| 201 | 6,812万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 75.59m² | - |
| 202 | 9,236万円 | 価格を確認する | 7,338万円 | 3LDK | 97.61m² | - |
| 203 | 7,016万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 2LDK | 76.24m² | - |
| 204 | 8,534万円 | 価格を確認する | 6,418万円 | 3LDK | 90.83m² | - |
| 205 | 8,042万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 86.11m² | - |
| 206 | 7,591万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 81.39m² | - |
| 207 | 7,066万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 2LDK | 75.47m² | - |
| 208 | 1億277万円 | 価格を確認する | 8,448万円 | 3LDK | 107.48m² | - |
| 209 | 6,527万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 2LDK | 72.11m² | - |
| 210 | 7,079万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 77.98m² | - |
| 301 | 6,731万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 72.40m² | - |
| 302 | 6,992万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 75.59m² | - |
| 303 | 9,422万円 | 価格を確認する | 7,778万円 | 3LDK | 97.61m² | - |
| 304 | 7,164万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 2LDK | 76.24m² | - |
| 305 | 8,706万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 3LDK | 90.83m² | - |
| 306 | 8,252万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 86.11m² | - |
| 307 | 7,785万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 81.39m² | - |
| 308 | 7,203万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 2LDK | 75.47m² | - |
| 309 | 1億480万円 | 価格を確認する | 8,958万円 | 3LDK | 107.48m² | - |
| 310 | 6,712万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 72.11m² | - |
| 311 | 7,260万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 77.98m² | - |
| 401 | 7,262万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 75.59m² | - |
| 402 | 7,464万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 2LDK | 76.24m² | - |
| 403 | 8,885万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 90.83m² | - |
| 404 | 8,423万円 | 価格を確認する | 6,728万円 | 3LDK | 86.11m² | - |
| 405 | 7,965万円 | 価格を確認する | 6,408万円 | 3LDK | 81.39m² | - |
| 406 | 7,444万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 2LDK | 75.47m² | - |
| 407 | 6,957万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 2LDK | 72.11m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約5,980万円 | 79万円/m² | 2階 | 75.59m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/09 | 成約6,100万円 | 74万円/m² | 1階 | 81.39m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/05 | 成約7,000万円 | 92万円/m² | 4階 | 75.47m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2020/04 | 成約5,280万円 | 67万円/m² | 2階 | 77.98m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/02 | 成約8,970万円 | 83万円/m² | 3階 | 107.48m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/01 | 成約5,400万円 | 74万円/m² | 3階 | 72.40m² | 2LDK | 築4年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
128%築12年新築時価格
6,958万円+1,964万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,922万円254万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
落ち着いた雰囲気の住民が多く、静かに暮らせる印象です
アクセス
駅までの距離があり買い物は車があると便利だが、駐車場は全戸分ないので早めの確保が必要
子育て環境
鎌倉
鎌倉駅前には一時預かりに対応している保育園が5つあり、駅から徒歩圏内の源氏山公園は観光客だけでなく地元のファミリーにも人気なので、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じています。
資産性
和田塚
和田塚駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均43万0500円/m2、前年から約7%上昇していて、資産価値の面でも期待できるエリアです。
医療・福祉
鎌倉市は小児科や病院が充実していて、子供の急な体調不良でも安心して受診できる環境です。
防災・安全性
災害時には「自らの命は自らが守る」という意識が大切だと市からも呼びかけられており、避難情報も分かりやすく提供されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR横須賀線鎌倉駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。鎌倉時代の至宝を直接見ることのできる鎌倉国宝館に近いマンションです。古都鎌倉の至宝が集められ、じっくりと目の前で鑑賞できます。十二神将立像のような貴重な作品を堪能できます。緑深い環境にあり、静寂さと野鳥のさえずりを味わえるのも魅力です。
| 建物名 | ザ・パークハウス鎌倉二階堂 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県鎌倉市二階堂12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(35部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.11㎡〜107.48㎡ |
| 新築時価格 | 4288万円〜8958万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 鎌倉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.47m² | 6,986万円 | 7,576万円 |
| 3LDK | 86.11m² | 8,252万円 | 8,554万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。