号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	1,457万円	価格を確認する	-	3K	44.71m²	-
104	1,455万円	価格を確認する	-	3K	44.71m²	南西
201	1,560万円	価格を確認する	-	3DK	46.37m²	南
202	1,480万円	価格を確認する	-	3K	44.71m²	-
204	1,480万円	価格を確認する	-	3K	44.71m²	-
2階	1,478万円	価格を確認する	-	3K	44.71m²	南西

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周辺マンションの売買履歴

2025/01
成約2,120万円29万円/m²
- 72.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
鎌倉ビレジ
2024/02
成約2,760万円25万円/m²
- 108.52m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築40年
鎌倉ビレジ
2022/07
成約1,780万円24万円/m²
- 72.52m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築38年
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オススメ
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2022/06
成約2,900万円32万円/m²
- 90.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
ガーデンハイツ鎌倉玉縄
2022/05
成約2,340万円23万円/m²
- 100.93m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築38年
鎌倉ビレジ
2021/08
成約2,200万円22万円/m²
- 98.09m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築38年
鎌倉ビレジ
2021/07
成約2,790万円38万円/m²
- 72.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
パラシオン鎌倉玉縄
2018/03
成約1,960万円30万円/m²
- 64.37m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
パラシオン鎌倉玉縄
2018/01
成約2,130万円27万円/m²
- 78.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
鎌倉ビレジ
2016/05
成約1,900万円21万円/m²
- 90.44m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
ガーデンハイツ鎌倉玉縄

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/01	成約2,120万円	29万円/m²	3階	72.52m²	3LDK	鎌倉ビレジ	築41年
2024/02	成約2,760万円	25万円/m²	4階	108.52m²	4LDK	鎌倉ビレジ	築40年
2022/07	成約1,780万円	24万円/m²	1階	72.52m²	2LDK	鎌倉ビレジ	築38年
オススメ	光陽ハイツの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2022/06	成約2,900万円	32万円/m²	3階	90.44m²	3LDK	ガーデンハイツ鎌倉玉縄	築34年
2022/05	成約2,340万円	23万円/m²	4階	100.93m²	4LDK	鎌倉ビレジ	築38年
2021/08	成約2,200万円	22万円/m²	3階	98.09m²	4LDK	鎌倉ビレジ	築38年
2021/07	成約2,790万円	38万円/m²	4階	72.12m²	3LDK	パラシオン鎌倉玉縄	築34年
2018/03	成約1,960万円	30万円/m²	2階	64.37m²	2LDK	パラシオン鎌倉玉縄	築31年
2018/01	成約2,130万円	27万円/m²	4階	78.53m²	3LDK	鎌倉ビレジ	築34年
2016/05	成約1,900万円	21万円/m²	6階	90.44m²	3LDK	ガーデンハイツ鎌倉玉縄	築28年

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光陽ハイツ資産性スコア

3.19

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光陽ハイツ新築時価格からの騰落率

3K
44.71m²

新築騰落率

---%築42年

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---円----万円

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光陽ハイツ価格推移と将来予測

3K
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103の参考相場価格 2026/3: 1,457万円
23万円前年比

参考相場価格

1,457万円23万円前年比

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103の参考相場価格 （m²単価） 2026/3: 32.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 29.2万円/m²

光陽ハイツ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

光陽ハイツマンションの口コミ・評判(305件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
5
大船
鎌倉市の小学校は歴史や文化に触れる機会が多く、自然も豊かなので、子どもにとって良い学習環境だと思います。
防災・安全性
4
富士見町
駅周辺は治安が良いと感じていて、夜も静かで安心して暮らせる雰囲気があります。

口コミをもっと見る（267件）

鎌倉市の口コミ

子育て環境
2
鎌倉は観光地なので休日は人が多く、子供連れで外出すると混雑に疲れることもあります。
地域コミュニティ
5
ファミリー世帯が多く、住民の方は皆さん礼儀正しい印象です。トラブルなども聞いたことがなく、落ち着いた雰囲気の中で安心して暮らせています。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

1,498万円

雪ノ下マンション

1DK
36.48m²

横須賀線「鎌倉」徒歩18分

光陽ハイツマンション概要

このマンションはＪＲ東海道本線大船駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築42年で木造り、2階建てのマンションです。園芸植物を中心に四季折々の花を楽しめる神奈川県立フラワーセンター大船植物園に近いマンションです。季節ごとに異なる花を愛でながら散策できるため、子供と一緒に自然を感じたい場合にも最適です。また、園内には芝生広場も存在しており、ピクニック感覚でお弁当を食べることもできます。

光陽ハイツ詳細情報

基本情報

建物名	光陽ハイツ
住所	神奈川県鎌倉市玉縄1丁目9-26
アクセス	ＪＲ東海道本線「大船」徒歩14分湘南モノレール「富士見町」徒歩16分湘南モノレール「湘南町屋」徒歩26分
築年数	築42年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	44.71㎡〜46.37㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3K：1455万円〜（44m²〜） 3DK：1560万円〜（46m²〜）
参考相場価格の坪単価	107万円/坪〜111万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア