ハイラーク大船
鎌倉市・大船駅 徒歩5分・築39年
2026年07月06日
ハイラーク大船資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
ハイラーク大船部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 3,481万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.2% | 3LDK | 73.37m² 南 |
| 2階 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.7% | 1LDK | 46.16m² 南西 |
| 301 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.7% | 1K | 29.41m² 北東 |
| 302 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.7% | 1K | 29.41m² - |
| 304 | 4,043万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.2% | 4LDK | 84.56m² 南西 |
| 309 | 3,903万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.2% | 4LDK | 81.60m² 南西 |
| 401 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.7% | 1K | 29.41m² - |
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 73.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 46.16m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 29.41m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 29.41m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 84.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 81.60m²
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- 参考相場価格
- 1,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 29.41m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ハイラーク大船販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイラーク大船売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2008/07
- 2005/01
- 2005/01
- 2004/11
- 2002/03
- 1996/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/07 | 成約890万円 | 28万円/m² | 2階 | 31.56m² | 1R | 築22年 |
| 2005/01 | 成約1,880万円 | 23万円/m² | 2階 | 80.43m² | 4LDK | 築18年 |
| 2005/01 | 成約1,870万円 | 23万円/m² | 2階 | 80.43m² | 4LDK | 築18年 |
| 2004/11 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 3階 | 69.39m² | 3LDK | 築18年 |
| 2002/03 | 成約800万円 | 24万円/m² | 4階 | 33.00m² | 1R | 築15年 |
| 1996/04 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 2階 | 75.90m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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ハイラーク大船販売履歴
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 3,680万円 | 48万円/m² | 1階 | 75.9m² | 3LDK | 39年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハイラーク大船資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイラーク大船価格推移と将来予測
参考相場価格
3,481万円21万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイラーク大船マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3大船
大船駅周辺は普段の買い物には困りませんが、駅前の人通りが多くて混雑していることが多いので、落ち着いて買い物したい人には少し不便に感じることもあります。
防災・安全性
4富士見町
駅周辺は治安が良いと感じていて、夜も静かで安心して暮らせる雰囲気があります。
鎌倉市の口コミ
地域コミュニティ
5ファミリー世帯が多く、住民の方は皆さん礼儀正しい印象です。トラブルなども聞いたことがなく、落ち着いた雰囲気の中で安心して暮らせています。
教育環境
4鎌倉市は幼稚園や小中学校の数が多く、子供の学校選択肢が豊富なので、進学や通学に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイラーク大船マンション概要
ＪＲ東海道本線大船駅より徒歩5分の距離にあるハイラーク大船、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 園芸植物を中心に四季折々の花を楽しめる神奈川県立フラワーセンター大船植物園に近いマンションです。季節ごとに異なる花を愛でながら散策できるため、子供と一緒に自然を感じたい場合にも最適です。また、園内には芝生広場も存在しており、ピクニック感覚でお弁当を食べることもできます。
ハイラーク大船詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイラーク大船 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目4-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.41㎡〜84.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイラーク大船間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大船駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.41m² | 1,350万円 | 1,165万円 |
| 1LDK | 46.16m² | 2,206万円 | 2,406万円 |
| 3LDK | 73.37m² | 3,481万円 | 4,873万円 |
| 4LDK | 83.08m² | 3,973万円 | 6,188万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 77.60m²
- 4階/6階建