号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,010万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	79.94m²	-
202	5,018万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	79.94m²	-
203	4,599万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	73.14m²	-
204	5,018万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	79.94m²	-
205	5,663万円	価格を確認する	5,430万円	4LDK	89.84m²	-
301	5,056万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	79.94m²	-
302	5,034万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	79.94m²	-
303	5,034万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	79.94m²	-
304	4,613万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	73.14m²	-
305	5,034万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	79.94m²	-
306	5,679万円	価格を確認する	5,310万円	4LDK	89.84m²	-
401	5,059万円	価格を確認する	4,710万円	3LDK	79.94m²	-
402	5,045万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	79.94m²	-
403	5,045万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	79.94m²	-
404	4,624万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	73.14m²	-
405	5,045万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	79.94m²	-
406	5,693万円	価格を確認する	5,360万円	4LDK	89.84m²	-
501	5,078万円	価格を確認する	4,760万円	3LDK	79.94m²	-
502	5,065万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	79.94m²	-
503	5,065万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	79.94m²	-
504	4,639万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	73.14m²	-
505	5,065万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	79.94m²	-
506	5,716万円	価格を確認する	5,410万円	4LDK	89.84m²	-
601	5,084万円	価格を確認する	4,810万円	3LDK	79.94m²	-
602	5,071万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	79.94m²	-
603	5,071万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	79.94m²	-
604	4,648万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	73.14m²	-
605	5,071万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	79.94m²	-
606	5,722万円	価格を確認する	5,460万円	4LDK	89.84m²	-
701	6,924万円	価格を確認する	6,580万円	4LDK	109.42m²	-
702	6,917万円	価格を確認する	6,480万円	4LDK	109.30m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,010万円

新築時価格: 4,480万円

3LDK
79.94m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,018万円

新築時価格: 4,550万円

3LDK
79.94m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,599万円

新築時価格: 4,100万円

3LDK
73.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 5,018万円

新築時価格: 4,550万円

3LDK
79.94m²
-

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205

参考相場価格: 5,663万円

新築時価格: 5,430万円

4LDK
89.84m²
-

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301

参考相場価格: 5,056万円

新築時価格: 4,660万円

3LDK
79.94m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 5,034万円

新築時価格: 4,430万円

3LDK
79.94m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 5,034万円

新築時価格: 4,430万円

3LDK
79.94m²
-

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304

参考相場価格: 4,613万円

新築時価格: 3,980万円

3LDK
73.14m²
-

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305

参考相場価格: 5,034万円

新築時価格: 4,430万円

3LDK
79.94m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレール鎌倉岡本販売中・賃貸の物件（0件）

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プレール鎌倉岡本資産性スコア

3.89

プレール鎌倉岡本の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プレール鎌倉岡本の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレール鎌倉岡本居住エリアの評価

プレール鎌倉岡本の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレール鎌倉岡本新築時価格からの騰落率

3LDK
79.94m²

新築騰落率

112%築23年

新築時価格

4,480万円+530万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレール鎌倉岡本価格推移と将来予測

3LDK
79.94m²

201の参考相場価格 2025/8: 5,010万円
16万円前年比

参考相場価格

5,010万円16万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 62.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 49.6万円/m2

想定売買価格

プレール鎌倉岡本201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,780万円

ガーデンアソシエＩ棟

4LDK
96.05m²

神奈川県横浜市栄区笠間3丁目

東海道線「大船」駅徒歩9分

プレール鎌倉岡本マンション概要

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プレール鎌倉岡本はＪＲ東海道本線大船駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いためとても便利です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。園芸植物を中心に四季折々の花を楽しめる神奈川県立フラワーセンター大船植物園に近いマンションです。季節ごとに異なる花を愛でながら散策できるため、子供と一緒に自然を感じたい場合にも最適です。また、園内には芝生広場も存在しており、ピクニック感覚でお弁当を食べることもできます。

プレール鎌倉岡本詳細情報

基本情報

建物名	プレール鎌倉岡本
住所	神奈川県鎌倉市岡本1丁目4-20
アクセス	ＪＲ東海道本線「大船」徒歩6分湘南モノレール「富士見町」徒歩17分湘南モノレール「湘南町屋」徒歩29分
築年数	築23年
階建（総戸数）	7階建（31部屋）
建築構造	RC造
専有面積	73.14㎡〜109.42㎡
新築時価格	3980万円〜6580万円
参考相場価格	3LDK：4599万円〜（73m²〜） 4LDK：5663万円〜（89m²〜）
参考相場価格の坪単価	207万円/坪〜210万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	大船ひまわり保育分園（認可）他保育園を見る
学区	玉縄小学校玉縄中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エム・シー・管理
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール鎌倉岡本間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大船駅平均
3LDK	79.94m²	5,045万円	4,758万円
4LDK	89.84m²	5,716万円	5,963万円

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プレール鎌倉岡本売買履歴

2016/03
売出価格
3,570万円〜3,930万円148〜163万円/坪
- 77〜85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
2018/01
売出価格
4,560万円〜4,920万円138〜149万円/坪
- 103〜115m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築16年
2018/01
売出価格
3,020万円〜3,380万円137〜153万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
3,918万円〜4,278万円172〜188万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築21年
レックスガーデン鎌倉岡本現在築21年
2025/05
売出価格
4,160万円〜4,520万円166〜180万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築19年
鎌倉グランマークス現在築19年
2024/12
売出価格
3,410万円〜3,770万円150〜166万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
鎌倉岡本ガーデンホームズ現在築26年