ガーデンハウス田園
鎌倉市・大船駅 徒歩4分・築33年
2026年07月06日
ガーデンハウス田園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデンハウス田園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 669万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.8% | 1K | 16.54m² - |
| 107 | 569万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.9% | 1R | 13.92m² 北東 |
| 108 | 711万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.4% | 1R | 17.50m² 北東 |
| 201 | 693万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.5% | 1R | 16.54m² 西 |
| 202 | 701万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.8% | 1K | 16.84m² - |
| 203 | 704万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.8% | 1K | 16.92m² - |
| 205 | 702万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.4% | 1R | 16.74m² 北西 |
- 参考相場価格
- 669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 16.54m²
- -
- 参考相場価格
- 569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1R
- 13.92m²
- 北東
- 参考相場価格
- 711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 17.50m²
- 北東
- 参考相場価格
- 693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1R
- 16.54m²
- 西
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- 参考相場価格
- 701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 16.84m²
- -
- 参考相場価格
- 704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
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- 参考相場価格
- 702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
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- 北西
部屋別の参考相場価格とは
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ガーデンハウス田園賃貸履歴
- 2023/05
- 5.5万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築30年
- 2021/09
- 5.4万円/月
- 16.54m²
- 1R
- 1階
- 当時築29年
- 2021/06
- 5.6万円/月
- 15.83m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2021/06
- 5.6万円/月
- 17.63m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
- 2021/06
- 5.6万円/月
- 16.84m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2020/06
- 5.6万円/月
- 17.7m²
- 1R
- 1階
- 当時築27年
- 2020/04
- 5.6万円/月
- 16.34m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2020/02
- 5.6万円/月
- 16.52m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2019/10
- 5.2万円/月
- 17.41m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2019/07
- 5.2万円/月
- 17.5m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 5.5万円/月 | 1階 | - | 1R | 築30年 |
| 2021/09 | 5.4万円/月 | 1階 | 16.54m² | 1R | 築29年 |
| 2021/06 | 5.6万円/月 | 2階 | 15.83m² | 1K | 築28年 |
| 2021/06 | 5.6万円/月 | 2階 | 17.63m² | 1R | 築28年 |
| 2021/06 | 5.6万円/月 | 1階 | 16.84m² | 1K | 築28年 |
| 2020/06 | 5.6万円/月 | 1階 | 17.7m² | 1R | 築27年 |
| 2020/04 | 5.6万円/月 | 1階 | 16.34m² | 1K | 築27年 |
| 2020/02 | 5.6万円/月 | 2階 | 16.52m² | 1K | 築27年 |
| 2019/10 | 5.2万円/月 | 1階 | 17.41m² | 1K | 築27年 |
| 2019/07 | 5.2万円/月 | 1階 | 17.5m² | 1K | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーデンハウス田園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンハウス田園価格推移と将来予測
参考相場価格
669万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンハウス田園マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2大船
昼間は明るく賑やかな駅前ですが、夜は飲み屋が多くて遅くまで人が集まるので、子どもや女性の一人歩きは心配です。
医療・福祉
4富士見町
駅の近くにクリニックや薬局があり、急な体調不良のときも安心して受診できるのがありがたいです。
鎌倉市の口コミ
防災・安全性
4災害時には「自らの命は自らが守る」という意識が大切だと市からも呼びかけられており、避難情報も分かりやすく提供されています。
教育環境
4鎌倉市は幼稚園や小中学校の数が多く、子供の学校選択肢が豊富なので、進学や通学に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーデンハウス田園マンション概要
ＪＲ東海道本線大船駅より徒歩4分の距離にあるガーデンハウス田園、駅から近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築33年で木造り、2階建てのマンションです。 ショッピングや食事などに最適なDila大船に近いマンションです。ファッションや雑貨などを扱うお店でショッピングを楽しめる他、和食やイタリアンなどのお店で楽しく食事ができます。また、持ち帰りの惣菜を販売しているお店も存在するため、自宅での食事にも活用できます。
ガーデンハウス田園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンハウス田園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目19-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 13.92㎡〜17.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ガーデンハウス田園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大船駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.64m² | 697万円 | 1,060万円 |
| 1K | 16.84m² | 701万円 | 1,165万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 18.36m²