2,153万円〜2,414万円
坪単価142万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年09月17日
エスポアール湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスポアール湘南部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 102 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 1階 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 202 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 2階 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 301 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | - |
| 303 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 3階 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,344万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスポアール湘南販売中・賃貸の物件（0件）
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エスポアール湘南資産性スコア
3.26
エスポアール湘南の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポアール湘南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポアール湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,153万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.3万円/m2
エスポアール湘南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポアール湘南マンションの口コミ・評判(123件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
平塚
3平塚駅の土地価格はエリアによって差があり、紅谷町では坪単価275万円と高額ですが、土屋では7万円台とかなり低いです。
医療・福祉
平塚
5平塚市は小児医療助成制度があり、0歳から中学3年生までの子どもの医療費が無料です。2023年12月からは18歳まで助成が拡大され、所得制限もないのでとても助かります。
平塚市の口コミ
防災・安全性
4平塚市は地震や津波などの災害リスクがある地域ですが、市が作成した地震防災マップや津波ハザードマップが配布されていて、避難所や避難ビルの場所も分かりやすく表示されています。
子育て環境
5平塚市の保育園は先生が子ども一人ひとりをしっかり見てくれている印象があり、安心して預けられました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポアール湘南マンション概要
築18年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。 Shonan BMWスタジアム平塚は、サッカーのJリーグで活躍している湘南ベルマーレの本拠地スタジアムであり、サッカー観戦を楽しむことができる施設になっています。近くのマンションからは、サッカー観戦がしやすくなっていて、人気が高いです。
エスポアール湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポアール湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市西真土3丁目1-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 50㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポアール湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50m² | 2,230万円 | 2,644万円 |
エスポアール湘南売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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