2,084万円〜2,134万円
坪単価129万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年12月02日
フォーラム冠資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
フォーラム冠部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.21m² | 南 |
| 201 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.21m² | 南 |
| 202 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.21m² | 南 |
| 303 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.21m² | 南 |
| 305 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.21m² | 南 |
| 306 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.21m² | 南 |
| 401 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.21m² | 南 |
| 402 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.21m² | 南東 |
| 403 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.21m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.21m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- -
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,121万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- -
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.21m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.21m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.21m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォーラム冠販売中・賃貸の物件（0件）
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フォーラム冠資産性スコア
2.91
フォーラム冠の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フォーラム冠の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーラム冠価格推移と将来予測
参考相場価格
2,084万円66万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 39.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 44.6万円/m²
フォーラム冠103の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーラム冠マンションの口コミ・評判(197件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2平塚
平塚駅の北側は繁華街で風俗店が多く、夜間は治安面で不安を感じることがあります。
交通の利便性
5伊勢原
小田急線の急行が停まるので新宿まで乗り換えなしで行けて便利です。ロマンスカーも一部停車するので、遠出の時も助かります。
平塚市の口コミ
地域コミュニティ
4平塚市は昔からの住民が多い印象で、地域のつながりが強いと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練や清掃活動などに参加する機会が多いです。
教育環境
5平塚市は図書館や美術館、博物館などの公共施設が整っていて、子どもが学びやすい環境が整っています。イベントも多く、家族で利用する機会が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォーラム冠マンション概要
築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 Shonan BMWスタジアム平塚は、サッカーのJリーグで活躍している湘南ベルマーレの本拠地スタジアムであり、サッカー観戦を楽しむことができる施設になっています。近くのマンションからは、サッカー観戦がしやすくなっていて、人気が高いです。
フォーラム冠詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーラム冠 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市西真土1丁目9-53 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.21㎡〜53.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーラム冠間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.21m² | 2,122万円 | 2,745万円 |
| 3DK | 53.21m² | 2,108万円 | 2,298万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 3DK
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- ナイスアーバン平塚総合公園
- 2011/04
- 成約930万円15万円/m²
- 61.81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- ナイスアーバン平塚総合公園
- 2006/06
- 成約1,100万円17万円/m²
- 64.13m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- ナイスアーバン平塚総合公園
- オススメフォーラム冠の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2003/09
- 成約1,200万円20万円/m²
- 59.58m²
- 3DK
- 8階
- 当時築12年
- ナイスアーバン平塚総合公園
- 2003/06
- 成約1,480万円23万円/m²
- 64.13m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
- ナイスアーバン平塚総合公園
- 2002/05
- 成約1,250万円21万円/m²
- 58.91m²
- 3DK
- 5階
- 当時築11年
- ナイスアーバン平塚総合公園
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 成約700万円 | 11万円/m² | 2階 | 58.91m² | 3DK | ナイスアーバン平塚総合公園 | 築28年 |
| 2011/04 | 成約930万円 | 15万円/m² | 8階 | 61.81m² | 3LDK | ナイスアーバン平塚総合公園 | 築20年 |
| 2006/06 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 5階 | 64.13m² | 3LDK | ナイスアーバン平塚総合公園 | 築15年 |
| オススメ | フォーラム冠の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2003/09 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | 8階 | 59.58m² | 3DK | ナイスアーバン平塚総合公園 | 築12年 |
| 2003/06 | 成約1,480万円 | 23万円/m² | 8階 | 64.13m² | 3LDK | ナイスアーバン平塚総合公園 | 築12年 |
| 2002/05 | 成約1,250万円 | 21万円/m² | 5階 | 58.91m² | 3DK | ナイスアーバン平塚総合公園 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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