ルネグランデイズ・湘南の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ルネグランデイズ・湘南の杜部屋別の参考相場価格
23部屋 / 193部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,582万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 17.2万円/月 8.0% | 3LDK | 84.36m² - |
| 402 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 16.5万円/月 8.0% | 3LDK | 80.39m² - |
| 403 | 2,338万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 15.7万円/月 8.1% | 3LDK | 76.54m² - |
| 404 | 2,362万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 15.8万円/月 8.0% | 3LDK | 77.41m² - |
| 405 | 2,517万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.8万円/月 8.0% | 3LDK | 82.40m² - |
| 406 | 3,518万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 22.6万円/月 7.7% | 4LDK | 115.03m² - |
| 407 | 2,683万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 17.7万円/月 7.9% | 3LDK | 87.91m² - |
| 408 | 2,718万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 17.9万円/月 7.9% | 3LDK | 89.06m² - |
| 409 | 2,635万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 17.4万円/月 7.9% | 3LDK | 86.33m² - |
| 410 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 16.5万円/月 8.0% | 3LDK | 80.41m² - |
| 411 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 16万円/月 8.0% | 3LDK | 78.77m² - |
| 412 | 2,604万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 17.4万円/月 8.0% | 3LDK | 85.31m² - |
| 413 | 2,592万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 17.3万円/月 8.0% | 3LDK | 84.94m² - |
| 414 | 2,772万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 18.4万円/月 8.0% | 4LDK | 91.02m² - |
| 415 | 2,916万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 19.3万円/月 7.9% | 4LDK | 95.76m² - |
| 416 | 2,936万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 19.5万円/月 8.0% | 4LDK | 96.41m² - |
| 417 | 2,943万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18.8万円/月 7.7% | 3LDK | 96.41m² - |
| 418 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 18.8万円/月 7.7% | 3LDK | 95.76m² - |
| 419 | 2,909万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 19.2万円/月 7.9% | 4LDK | 95.51m² - |
| 420 | 2,936万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 19.5万円/月 8.0% | 4LDK | 96.41m² - |
| 421 | 2,772万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 18.4万円/月 8.0% | 4LDK | 91.02m² - |
| 422 | 2,472万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 16.6万円/月 8.1% | 3LDK | 80.92m² - |
| 423 | 3,493万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 22.5万円/月 7.7% | 4LDK | 114.48m² - |
401
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 84.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 80.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 76.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 77.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 82.40m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 4LDK
- 115.03m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 87.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 89.06m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 86.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 80.41m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルネグランデイズ・湘南の杜販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルネグランデイズ・湘南の杜売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2024/04
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/07
- 2022/02
- 2022/01
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約2,700万円 | 31万円/m² | 8階 | 86.33m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/12 | 成約2,580万円 | 26万円/m² | 3階 | 96.41m² | 4LDK | 築19年 |
| 2022/07 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 7階 | 80.92m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/02 | 成約3,300万円 | 28万円/m² | 2階 | 115.03m² | 4LDK | 築18年 |
| 2022/01 | 成約2,650万円 | 29万円/m² | 8階 | 89.06m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/01 | 成約2,920万円 | 25万円/m² | 7階 | 114.48m² | 4LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ルネグランデイズ・湘南の杜資産性スコア
3.13
ルネグランデイズ・湘南の杜の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルネグランデイズ・湘南の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネグランデイズ・湘南の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
2,582万円3万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
ルネグランデイズ・湘南の杜401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネグランデイズ・湘南の杜マンションの口コミ・評判(123件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5平塚
平塚駅周辺には教育施設が充実していて、図書館や美術館もあり、子どもが学びやすい環境が整っています。
交通の利便性
4平塚
始発電車があるので、朝の通勤時に座って移動できるのが助かります。駅のトイレもきれいになり、使いやすくなりました。
平塚市の口コミ
子育て環境
5平塚市の保育園は先生が子ども一人ひとりをしっかり見てくれている印象があり、安心して預けられました。
自然環境
5湘南エリアらしく海が近く、休日は家族で海岸を散歩したり、子どもと公園で遊ぶことができるのが魅力です。緑も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルネグランデイズ・湘南の杜マンション概要
築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数193戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 Shonan BMWスタジアム平塚は、サッカーのJリーグで活躍している湘南ベルマーレの本拠地スタジアムであり、サッカー観戦を楽しむことができる施設になっています。近くのマンションからは、サッカー観戦がしやすくなっていて、人気が高いです。
ルネグランデイズ・湘南の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネグランデイズ・湘南の杜 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市南原1丁目28-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（193部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.54㎡〜115.03㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜4640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜109万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜22.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルネグランデイズ・湘南の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.94m² | 2,604万円 | 3,441万円 |
| 4LDK | 95.76m² | 2,996万円 | 3,853万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス平塚見附
3,280万円- 3LDK
- 63.60m²
- 4階/14階建