ルネグランデイズ・湘南の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ルネグランデイズ・湘南の杜部屋別の参考相場価格
23部屋 / 193部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,861万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 84.36m² | - |
| 402 | 2,708万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 80.39m² | - |
| 403 | 2,578万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 404 | 2,607万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 77.41m² | - |
| 405 | 2,789万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 82.40m² | - |
| 406 | 3,907万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 4LDK | 115.03m² | - |
| 407 | 2,956万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 408 | 2,995万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 89.06m² | - |
| 409 | 2,901万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 86.33m² | - |
| 410 | 2,701万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 411 | 2,645万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 78.77m² | - |
| 412 | 2,867万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 85.31m² | - |
| 413 | 2,854万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 84.94m² | - |
| 414 | 3,070万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 4LDK | 91.02m² | - |
| 415 | 3,227万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 95.76m² | - |
| 416 | 3,257万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 96.41m² | - |
| 417 | 3,252万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 96.41m² | - |
| 418 | 3,221万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 95.76m² | - |
| 419 | 3,218万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 95.51m² | - |
| 420 | 3,257万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 96.41m² | - |
| 421 | 3,070万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 4LDK | 91.02m² | - |
| 422 | 2,719万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
| 423 | 3,915万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 4LDK | 114.48m² | - |
401
- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 84.36m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 80.39m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 76.54m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 77.41m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 82.40m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,907万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 4LDK
- 115.03m²
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407
- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 87.91m²
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408
- 参考相場価格
- 2,995万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 89.06m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 86.33m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 80.41m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルネグランデイズ・湘南の杜販売中・賃貸の物件（0件）
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ルネグランデイズ・湘南の杜資産性スコア
2.82
ルネグランデイズ・湘南の杜の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルネグランデイズ・湘南の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネグランデイズ・湘南の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
2,861万円----万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 33.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m2
想定売買価格
ルネグランデイズ・湘南の杜401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネグランデイズ・湘南の杜マンションの口コミ・評判(123件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3平塚
平塚駅の土地価格はエリアによって差があり、紅谷町では坪単価275万円と高額ですが、土屋では7万円台とかなり低いです。
住みやすさ
4平塚
駅南口から海の方へ歩いていくと、マックやおしゃれなレストランがあり、北口とは違った雰囲気を楽しめます。
平塚市の口コミ
自然環境
5湘南エリアらしく海が近く、休日は家族で海岸を散歩したり、子どもと公園で遊ぶことができるのが魅力です。緑も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
地域コミュニティ
4平塚市は昔からの住民が多い印象で、地域のつながりが強いと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練や清掃活動などに参加する機会が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネグランデイズ・湘南の杜マンション概要
築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数193戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 Shonan BMWスタジアム平塚は、サッカーのJリーグで活躍している湘南ベルマーレの本拠地スタジアムであり、サッカー観戦を楽しむことができる施設になっています。近くのマンションからは、サッカー観戦がしやすくなっていて、人気が高いです。
ルネグランデイズ・湘南の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネグランデイズ・湘南の杜 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市南原1丁目28-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（193部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.54㎡〜115.03㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜4640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネグランデイズ・湘南の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.94m² | 2,840万円 | 3,618万円 |
| 4LDK | 95.76m² | 3,257万円 | 4,053万円 |
ルネグランデイズ・湘南の杜売買履歴
- 2022/07
- 2022/01
- 2020/11
- 2020/07
- 2017/05
- 2016/09
- 2015/04
- 2011/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約2,600万円 | 32万円/m2 | 7階 | 80.92m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2022/01 | 成約2,650万円 | 29万円/m2 | 8階 | 89.06m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2020/11 | 成約2,580万円 | 29万円/m2 | 7階 | 87.91m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2020/07 | 成約2,190万円 | 28万円/m2 | 8階 | 77.41m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2017/05 | 成約2,550万円 | 26万円/m2 | 9階 | 95.76m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2016/09 | 成約940万円 | 10万円/m2 | 6階 | 87.91m² | 3SLDK | 築13年 | |
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| 2015/04 | 成約2,000万円 | 24万円/m2 | 7階 | 82.40m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2011/04 | 成約2,030万円 | 25万円/m2 | 5階 | 78.77m² | 3LDK | 築8年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約2,790万円32万円/m2
- 86.33m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- ルネグランデイズ
- 2024/04
- 成約3,400万円35万円/m2
- 96.41m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築21年
- ルネグランデイズ
- 2023/04
- 成約2,680万円31万円/m2
- 86.33m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- ルネグランデイズ
- オススメルネグランデイズ・湘南の杜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 成約2,590万円26万円/m2
- 96.41m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
- ルネグランデイズ
- 2022/02
- 成約3,200万円27万円/m2
- 115.03m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築18年
- ルネグランデイズ
- 2021/01
- 成約2,920万円25万円/m2
- 114.48m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築17年
- ルネグランデイズ
- 2020/10
- 成約2,990万円26万円/m2
- 114.48m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
- ルネグランデイズ
- 2020/02
- 成約2,990万円26万円/m2
- 114.48m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築16年
- ルネグランデイズ
- 2018/05
- 成約3,170万円27万円/m2
- 115.03m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築15年
- ルネグランデイズ
- 2018/04
- 成約2,300万円27万円/m2
- 82.40m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
- ルネグランデイズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,790万円 | 32万円/m2 | 8階 | 86.33m² | 3LDK | ルネグランデイズ | 築22年 |
| 2024/04 | 成約3,400万円 | 35万円/m2 | 9階 | 96.41m² | 4LDK | ルネグランデイズ | 築21年 |
| 2023/04 | 成約2,680万円 | 31万円/m2 | 8階 | 86.33m² | 3LDK | ルネグランデイズ | 築20年 |
| オススメ | ルネグランデイズ・湘南の杜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約2,590万円 | 26万円/m2 | 3階 | 96.41m² | 4LDK | ルネグランデイズ | 築19年 |
| 2022/02 | 成約3,200万円 | 27万円/m2 | 2階 | 115.03m² | 4LDK | ルネグランデイズ | 築18年 |
| 2021/01 | 成約2,920万円 | 25万円/m2 | 7階 | 114.48m² | 4LDK | ルネグランデイズ | 築17年 |
| 2020/10 | 成約2,990万円 | 26万円/m2 | 2階 | 114.48m² | 4LDK | ルネグランデイズ | 築17年 |
| 2020/02 | 成約2,990万円 | 26万円/m2 | 5階 | 114.48m² | 4LDK | ルネグランデイズ | 築16年 |
| 2018/05 | 成約3,170万円 | 27万円/m2 | 7階 | 115.03m² | 4LDK | ルネグランデイズ | 築15年 |
| 2018/04 | 成約2,300万円 | 27万円/m2 | 9階 | 82.40m² | 3LDK | ルネグランデイズ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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南原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド
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- 1階/6階建