フレンズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フレンズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 725万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.9% | 1K | 22.67m² 東 |
| 103 | 840万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.0% | 1R | 26.27m² 西 |
| 201 | 735万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 9.1% | 1K | 22.67m² - |
| 203 | 849万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.1% | 1R | 26.27m² 西 |
| 301 | 744万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 9.0% | 1K | 22.67m² 東 |
| 302 | 743万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 9.0% | 1K | 22.62m² 東 |
| 303 | 910万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.7% | 1R | 27.68m² 西 |
| 401 | 743万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.9% | 1K | 22.67m² 東 |
| 402 | 745万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.7% | 1R | 22.67m² - |
- 参考相場価格
- 725万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 22.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1R
- 26.27m²
- 西
- 参考相場価格
- 735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 22.67m²
- -
- 参考相場価格
- 849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1R
- 26.27m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 22.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 22.62m²
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- 参考相場価格
- 910万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1R
- 27.68m²
- 西
- 参考相場価格
- 743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 22.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1R
- 22.67m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フレンズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレンズ価格推移と将来予測
参考相場価格
725万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレンズマンションの口コミ・評判(185件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2平塚
平塚駅の北側は繁華街で風俗店が多く、夜間は治安面で不安を感じることがあります。
子育て環境
2大磯
大磯駅は快速電車が止まらず通過してしまうので、子ども連れでの移動時には電車の時間に注意が必要です。
平塚市の口コミ
防災・安全性
4平塚市は地震や津波などの災害リスクがある地域ですが、市が作成した地震防災マップや津波ハザードマップが配布されていて、避難所や避難ビルの場所も分かりやすく表示されています。
自然環境
5湘南エリアらしく海が近く、休日は家族で海岸を散歩したり、子どもと公園で遊ぶことができるのが魅力です。緑も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フレンズマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線平塚駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 湘南地域に縁のある作家の作品を中心に、1万点以上の作品が所蔵されている平塚市美術館が近いマンションです。館内には、美術に関する映像が閲覧できる情報コーナー、美術に関する図書が閲覧できる図書コーナー、庭を眺めながら食事ができるレストランなどがあります。
フレンズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレンズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市平塚2丁目48-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.62㎡〜27.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フレンズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.27m² | 844万円 | 717万円 |
| 1K | 22.67m² | 743万円 | 766万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
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