号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,849万円	価格を確認する	-	2DK	44.50m²	西
202	1,849万円	価格を確認する	-	2DK	44.50m²	西
301	1,869万円	価格を確認する	-	2DK	44.50m²	西
3階	1,942万円	価格を確認する	-	2LDK	43.74m²	東

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201

参考相場価格: 1,849万円

新築時価格: -

2DK
44.50m²
西

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202

参考相場価格: 1,849万円

新築時価格: -

2DK
44.50m²
西

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301

参考相場価格: 1,869万円

新築時価格: -

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PR販売中の物件【バウス平塚】4,880万円 | 2LDK | 55.35m² | 4階/10階建（ノムコム）

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サンライフ湘南資産性スコア

3.11

サンライフ湘南の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンライフ湘南の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンライフ湘南居住エリアの評価

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サンライフ湘南の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンライフ湘南価格推移と将来予測

2DK
44.5m²

201の参考相場価格 2025/9: 1,849万円
34万円前年比

参考相場価格

1,849万円34万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 41.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 42.9万円/m2

サンライフ湘南201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンライフ湘南マンションの口コミ・評判(123件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
平塚
2
平塚駅の北側は繁華街で風俗店が多く、夜間は治安面で不安を感じることがあります。
資産性
平塚
3
平塚駅の土地価格はエリアによって差があり、紅谷町では坪単価275万円と高額ですが、土屋では7万円台とかなり低いです。

口コミをもっと見る（87件）

平塚市の口コミ

防災・安全性
4
平塚市は地震や津波などの災害リスクがある地域ですが、市が作成した地震防災マップや津波ハザードマップが配布されていて、避難所や避難ビルの場所も分かりやすく表示されています。
教育環境
5
平塚市は図書館や美術館、博物館などの公共施設が整っていて、子どもが学びやすい環境が整っています。イベントも多く、家族で利用する機会が多いです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,880万円

バウス平塚

2LDK
55.35m²

東海道本線(東京～熱海)「平塚」徒歩2分

サンライフ湘南マンション概要

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このマンションはＪＲ東海道本線平塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。湘南地域に縁のある作家の作品を中心に、1万点以上の作品が所蔵されている平塚市美術館が近いマンションです。館内には、美術に関する映像が閲覧できる情報コーナー、美術に関する図書が閲覧できる図書コーナー、庭を眺めながら食事ができるレストランなどがあります。

サンライフ湘南詳細情報

基本情報

建物名	サンライフ湘南
住所	神奈川県平塚市平塚2丁目24-4
アクセス	ＪＲ東海道本線「平塚」徒歩15分
築年数	築30年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	43.74㎡〜44.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1849万円〜（44m²〜） 2LDK：1942万円〜（43m²〜）
参考相場価格の坪単価	137万円/坪〜146万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ベビーシッターコンチェルト（認可外）他保育園を見る
学区	富士見小学校春日野中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンライフ湘南間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	平塚駅平均
2DK	44.5m²	1,849万円	1,597万円
2LDK	43.74m²	1,942万円	2,664万円

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サンライフ湘南売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
1,060万円〜1,260万円59〜71万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
ウィンベルコーラス平塚第5現在築34年
2021/03
売出価格
1,170万円〜1,370万円76〜89万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
マイキャッスル湘南平塚現在築31年
2020/08
売出価格
841万円〜921万円49〜53万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
ウィンベルコーラス平塚第5現在築34年