号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
303	1,324万円	価格を確認する	-	2SLDK	52.51m²	南
406	1,411万円	価格を確認する	-	2SLDK	56.70m²	南
40X	1,411万円	価格を確認する	-	2SLDK	56.70m²	南
503	1,429万円	価格を確認する	-	2SLDK	56.70m²	南

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303

参考相場価格: 1,324万円

新築時価格: -

2SLDK
52.51m²
南

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406

参考相場価格: 1,411万円

新築時価格: -

2SLDK
56.70m²
南

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40X

参考相場価格: 1,411万円

新築時価格: -

2SLDK
56.70m²
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2SLDK
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PR販売中の物件【コープ野村厚木愛甲 2号棟】1,330万円 | 3LDK | 73.58m² | 3階/5階建（ノムコム）

エクレール平塚第四販売中・賃貸の物件（0件）

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エクレール平塚第四資産性スコア

2.71

エクレール平塚第四の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

エクレール平塚第四の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクレール平塚第四居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクレール平塚第四価格推移と将来予測

2SLDK
52.51m²

303の参考相場価格 2025/9: 1,324万円
42万円前年比

参考相場価格

1,324万円42万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

303の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 25.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 42.6万円/m2

想定売買価格

エクレール平塚第四303の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エクレール平塚第四マンションの口コミ・評判(123件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
平塚
4
駅周辺はなんでも揃うので、時間がない時の買い物にもとても便利です。
買い物・生活利便性
平塚
4
平塚駅周辺は懐かしい雰囲気があり、昔からのイベントも続いていて地域のつながりを感じます。

口コミをもっと見る（87件）

平塚市の口コミ

防災・安全性
4
平塚市は地震や津波などの災害リスクがある地域ですが、市が作成した地震防災マップや津波ハザードマップが配布されていて、避難所や避難ビルの場所も分かりやすく表示されています。
子育て環境
5
平塚市の保育園は先生が子ども一人ひとりをしっかり見てくれている印象があり、安心して預けられました。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,330万円

コープ野村厚木愛甲 2号棟

3LDK
73.58m²

小田急小田原線「愛甲石田」徒歩4分

エクレール平塚第四マンション概要

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このマンションはＪＲ東海道本線平塚駅から徒歩37分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で都心部へスマートに移動できます。築39年でRC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。湘南地域に縁のある作家の作品を中心に、1万点以上の作品が所蔵されている平塚市美術館が近いマンションです。館内には、美術に関する映像が閲覧できる情報コーナー、美術に関する図書が閲覧できる図書コーナー、庭を眺めながら食事ができるレストランなどがあります。

エクレール平塚第四詳細情報

基本情報

建物名	エクレール平塚第四
住所	神奈川県平塚市東八幡4丁目3-10
アクセス	ＪＲ東海道本線「平塚」バス10分後、徒歩5分ＪＲ東海道本線「平塚」徒歩37分
築年数	築39年
階建（総戸数）	5階建（39部屋）
建築構造	RC造
専有面積	52.51㎡〜56.7㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SLDK：1324万円〜（52m²〜）
参考相場価格の坪単価	82万円/坪〜83万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	八幡保育園（認可）他保育園を見る
学区	八幡小学校神明中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内最寄りの駅が始発駅ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクレール平塚第四間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	平塚駅平均
2SLDK	56.7m²	1,411万円	2,327万円

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エクレール平塚第四売買履歴

2001/09
売出価格
861万円〜941万円50〜55万円/坪
- 52〜59m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
2002/08
売出価格
572万円〜652万円37〜42万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 1階
- 当時築16年
2013/10
売出価格
551万円〜631万円32〜37万円/坪
- 53〜60m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築27年

エクレール平塚第四の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/06
売出価格
582万円〜662万円30〜34万円/坪
- 62〜70m²
- 3DK
- 1階
- 当時築36年
ライオンズマンション平塚第2現在築37年
2022/12
売出価格
384万円〜404万円61〜64万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
フレンドポート平塚現在築35年
2022/06
売出価格
685万円〜765万円35〜39万円/坪
- 62〜70m²
- 3SDK
- 3階
- 当時築34年
ライオンズマンション平塚第2現在築37年