630万円〜650万円
坪単価126万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年10月06日
ベルハイム湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ベルハイム湘南部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 630万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.53m² | - |
| 103 | 630万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.53m² | - |
| 201 | 649万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.53m² | - |
| 202 | 649万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.53m² | - |
| 203 | 650万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.53m² | - |
| 204 | 637万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.53m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 630万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.53m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 630万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 649万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.53m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 649万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.53m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 650万円
- 新築時価格
- -
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- 16.53m²
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 637万円
- 新築時価格
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- 1K
- 16.53m²
- 南
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ベルハイム湘南資産性スコア
2.91
ベルハイム湘南の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルハイム湘南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルハイム湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
630万円16万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
ベルハイム湘南102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルハイム湘南マンションの口コミ・評判(123件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
平塚
4駅南口から海の方へ歩いていくと、マックやおしゃれなレストランがあり、北口とは違った雰囲気を楽しめます。
買い物・生活利便性
平塚
4平塚駅周辺は懐かしい雰囲気があり、昔からのイベントも続いていて地域のつながりを感じます。
平塚市の口コミ
教育環境
5平塚市は図書館や美術館、博物館などの公共施設が整っていて、子どもが学びやすい環境が整っています。イベントも多く、家族で利用する機会が多いです。
子育て環境
5平塚市の保育園は先生が子ども一人ひとりをしっかり見てくれている印象があり、安心して預けられました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルハイム湘南マンション概要
築37年で木造り、2階建てのマンションです。 Shonan BMWスタジアム平塚は、サッカーのJリーグで活躍している湘南ベルマーレの本拠地スタジアムであり、サッカー観戦を楽しむことができる施設になっています。近くのマンションからは、サッカー観戦がしやすくなっていて、人気が高いです。
ベルハイム湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルハイム湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市東中原2丁目2-52 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.53㎡〜16.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルハイム湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.53m² | 649万円 | 972万円 |
| 1K | 16.53m² | 633万円 | 1,069万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2011/10
- 2004/11
- 2003/06
- 2001/08
- 2000/08
- 1999/01
- 1998/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/10 | 成約700万円 | 12万円/m2 | 4階 | 55.96m² | 3LDK | ナイスアーバン平塚中央 | 築18年 |
| 2004/11 | 成約1,160万円 | 17万円/m2 | 3階 | 64.63m² | 3LDK | ナイスアーバン平塚中央 | 築11年 |
| 2003/06 | 成約1,260万円 | 22万円/m2 | 5階 | 55.96m² | 3LDK | ナイスアーバン平塚中央 | 築10年 |
| 2001/08 | 成約1,160万円 | 20万円/m2 | 4階 | 55.96m² | 3LDK | ナイスアーバン平塚中央 | 築8年 |
| 2000/08 | 成約1,460万円 | 26万円/m2 | 2階 | 55.96m² | 3LDK | ナイスアーバン平塚中央 | 築7年 |
| 1999/01 | 成約1,580万円 | 28万円/m2 | 3階 | 55.96m² | 3LDK | ナイスアーバン平塚中央 | 築6年 |
| 1998/01 | 成約1,840万円 | 32万円/m2 | 2階 | 55.96m² | 2SLDK | ナイスアーバン平塚中央 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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