号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
202	2,727万円	価格を確認する	-	10.4万円/月 4.6%	3LDK	66.34m² 南
303	2,911万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 4.7%	3LDK	71.06m² 南
304	2,883万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 4.7%	3LDK	71.06m² 南
305	2,698万円	価格を確認する	-	10.4万円/月 4.6%	3LDK	65.31m² 南
402	2,764万円	価格を確認する	-	10.4万円/月 4.5%	3LDK	65.71m² 南
405	2,787万円	価格を確認する	-	11万円/月 4.7%	2SLDK	65.71m² 南
406	2,978万円	価格を確認する	-	11.1万円/月 4.5%	3SLDK	71.06m² 南
501	2,987万円	価格を確認する	-	11.2万円/月 4.5%	3SLDK	71.06m² 南
503	2,937万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 4.6%	3LDK	71.06m² 南
504	3,000万円	価格を確認する	-	11.9万円/月 4.8%	2SLDK	71.06m² 南
601	3,051万円	価格を確認する	-	11.2万円/月 4.4%	3SLDK	71.06m² 南
602	2,854万円	価格を確認する	-	11.1万円/月 4.7%	2SLDK	65.71m² 南
603	3,051万円	価格を確認する	-	11.5万円/月 4.5%	3LDK	71.06m² 南
604	3,052万円	価格を確認する	-	11.5万円/月 4.5%	3LDK	71.06m² -
605	2,835万円	価格を確認する	-	10.6万円/月 4.5%	3LDK	65.71m² 南
701	3,061万円	価格を確認する	-	11.6万円/月 4.6%	4LDK	71.06m² 南
702	2,877万円	価格を確認する	-	10.5万円/月 4.4%	3LDK	65.71m² 南

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202

参考相場価格: 2,727万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.4万円/月

想定利回り: 4.6%

3LDK
66.34m²
南

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303

参考相場価格: 2,911万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.3万円/月

想定利回り: 4.7%

3LDK
71.06m²
南

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304

参考相場価格: 2,883万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.3万円/月

想定利回り: 4.7%

3LDK
71.06m²
南

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305

参考相場価格: 2,698万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.4万円/月

想定利回り: 4.6%

3LDK
65.31m²
南

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402

参考相場価格: 2,764万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.4万円/月

想定利回り: 4.5%

3LDK
65.71m²
南

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405

参考相場価格: 2,787万円

新築時価格: -

想定賃料: 11万円/月

想定利回り: 4.7%

2SLDK
65.71m²
南

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406

参考相場価格: 2,978万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.1万円/月

想定利回り: 4.5%

3SLDK
71.06m²
南

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501

参考相場価格: 2,987万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.2万円/月

想定利回り: 4.5%

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71.06m²
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503

参考相場価格: 2,937万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.3万円/月

想定利回り: 4.6%

3LDK
71.06m²
南

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504

参考相場価格: 3,000万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.9万円/月

想定利回り: 4.8%

2SLDK
71.06m²
南

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パークサイド湘南販売中・賃貸の物件（0件）

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パークサイド湘南売買履歴

売買履歴 0件

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パークサイド湘南資産性スコア

3.39

パークサイド湘南の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パークサイド湘南の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークサイド湘南居住エリアの評価

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パークサイド湘南の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークサイド湘南新築時価格からの騰落率

3LDK
66.34m²

新築騰落率

---%築28年

新築時価格

---円----万円

パークサイド湘南 202 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークサイド湘南価格推移と将来予測

3LDK
66.34m²

202の参考相場価格 2026/6: 2,727万円
127万円前年比

参考相場価格

2,727万円127万円前年比

5年後の
価格予測を
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202の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 41.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 29.6万円/m²

パークサイド湘南202の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークサイド湘南マンションの口コミ・評判(123件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
4
平塚
平塚は自然が豊富で、都会にも近いのでバランスが良いと感じます。
買い物・生活利便性
5
平塚
駅直結のラスカがあるので日用品や食料品の買い物がとても便利で、コンビニも多くて急な用事にも困らないです。バスも遅くまで運行しているので帰りが遅くなっても安心できます。

口コミをもっと見る（87件）

平塚市の口コミ

子育て環境
5
平塚市の保育園は先生が子ども一人ひとりをしっかり見てくれている印象があり、安心して預けられました。
教育環境
5
平塚市は図書館や美術館、博物館などの公共施設が整っていて、子どもが学びやすい環境が整っています。イベントも多く、家族で利用する機会が多いです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,880万円

ライオンズプラザ平塚第2

3LDK
68.50m²

東海道本線(東京～熱海)「平塚」徒歩7分

パークサイド湘南マンション概要

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こちらのマンションはＪＲ東海道本線平塚駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でRC造り、7階建てのマンションです。 Shonan BMWスタジアム平塚は、サッカーのJリーグで活躍している湘南ベルマーレの本拠地スタジアムであり、サッカー観戦を楽しむことができる施設になっています。近くのマンションからは、サッカー観戦がしやすくなっていて、人気が高いです。

パークサイド湘南詳細情報

基本情報

建物名	パークサイド湘南
住所	神奈川県平塚市中原2丁目1-63
アクセス	ＪＲ東海道本線「平塚」徒歩1分ＪＲ東海道本線「平塚」バス10分後、徒歩4分
築年数	築28年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.31㎡〜71.06㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SLDK：2787万円〜（65m²〜） 3LDK：2698万円〜（65m²〜） 3SLDK：2978万円〜（71m²〜） 4LDK：3061万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	134万円/坪〜144万円/坪
想定賃料	10.4万円〜11.9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	こひつじナースリー（認可外）他保育園を見る
学区	大原小学校中原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークサイド湘南間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	平塚駅平均
2SLDK	65.71m²	2,854万円	1,804万円
3LDK	68.7m²	2,880万円	3,439万円
3SLDK	71.06m²	2,987万円	2,365万円
4LDK	71.06m²	3,061万円	3,854万円