鷹落ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
鷹落ハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
303
- 参考相場価格
- 1,489万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 43.82m²
- -
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鷹落ハイツ資産性スコア
2.83
鷹落ハイツの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
鷹落ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷹落ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,489万円62万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
鷹落ハイツ303の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鷹落ハイツマンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
平塚
5平塚駅周辺には教育施設が充実していて、図書館や美術館もあり、子どもが学びやすい環境が整っています。
教育環境
寒川
5寒川中学校は体育館や校舎、トイレもきれいで居心地が良く、体育祭などの行事も盛り上がります。先生もわかるまで教えてくれるので安心です。
平塚市の口コミ
自然環境
5湘南エリアらしく海が近く、休日は家族で海岸を散歩したり、子どもと公園で遊ぶことができるのが魅力です。緑も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
教育環境
5平塚市は図書館や美術館、博物館などの公共施設が整っていて、子どもが学びやすい環境が整っています。イベントも多く、家族で利用する機会が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鷹落ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ相模線寒川駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間48分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築45年でRC造り、3階建てのマンションです。
鷹落ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷹落ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市田村9丁目13-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.82㎡〜43.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷹落ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 43.82m² | 1,489万円 | 2,077万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/08
- 2024/04
- 2021/05
- 2021/04
- 2020/02
- 2019/03
- 2018/11
- 2018/10
- 2018/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,550万円 | 19万円/m2 | 13階 | 77.73m² | 3LDK | 秀和平塚レジデンス | 築44年 |
| 2024/08 | 成約980万円 | 15万円/m2 | 6階 | 64.89m² | 2LDK | サンシャイン平塚 | 築45年 |
| 2024/04 | 成約670万円 | 9万円/m2 | 7階 | 69.16m² | 4DK | サンシャイン平塚 | 築45年 |
| 2021/05 | 成約840万円 | 12万円/m2 | 11階 | 68.36m² | 3LDK | 秀和平塚レジデンス | 築40年 |
| 2021/04 | 成約700万円 | 10万円/m2 | 3階 | 69.16m² | 4DK | サンシャイン平塚 | 築42年 |
| 2020/02 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 11階 | 68.36m² | 3LDK | 秀和平塚レジデンス | 築39年 |
| 2019/03 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 3階 | 68.36m² | 3LDK | 秀和平塚レジデンス | 築38年 |
| 2018/11 | 成約530万円 | 7万円/m2 | 6階 | 69.16m² | 2LDK | サンシャイン平塚 | 築40年 |
| 2018/10 | 成約770万円 | 11万円/m2 | 8階 | 68.36m² | 3LDK | 秀和平塚レジデンス | 築37年 |
| 2018/07 | 成約940万円 | 13万円/m2 | 13階 | 68.36m² | 2LDK | 秀和平塚レジデンス | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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