湘南袖ヶ浜レジデンスオーシャンフロント棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
湘南袖ヶ浜レジデンスオーシャンフロント棟部屋別の参考相場価格
26部屋 / 144部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,292万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 21.3万円/月 4.8% | 4LDK | 101.35m² - |
| 302 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 16.6万円/月 5.4% | 3LDK | 77.85m² - |
| 303 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 16.6万円/月 5.4% | 3LDK | 77.86m² - |
| 304 | 3,734万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 16.8万円/月 5.4% | 3LDK | 78.98m² - |
| 305 | 3,740万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 16.9万円/月 5.4% | 3LDK | 79.17m² - |
| 306 | 3,741万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 16.8万円/月 5.4% | 3LDK | 78.98m² - |
| 307 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 17.1万円/月 5.3% | 3LDK | 81.68m² - |
| 308 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17.1万円/月 5.3% | 3LDK | 81.68m² - |
| 309 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17.1万円/月 5.3% | 3LDK | 81.68m² - |
| 310 | 4,420万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 20.3万円/月 5.5% | 4LDK | 93.18m² - |
| 311 | 4,431万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 20.3万円/月 5.5% | 4LDK | 93.18m² - |
| 312 | 4,284万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 19.9万円/月 5.6% | 4LDK | 90.32m² - |
| 313 | 4,014万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 17.6万円/月 5.3% | 3LDK | 84.19m² - |
| 314 | 4,008万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 17.6万円/月 5.3% | 3LDK | 84.06m² - |
| 315 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 17.1万円/月 5.3% | 3LDK | 81.55m² - |
| 316 | 3,896万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 17.1万円/月 5.3% | 3LDK | 81.62m² - |
| 317 | 3,905万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 17.1万円/月 5.3% | 3LDK | 81.62m² - |
| 318 | 3,905万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 17.1万円/月 5.3% | 3LDK | 81.62m² - |
| 319 | 3,908万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 17.1万円/月 5.3% | 3LDK | 81.68m² - |
| 320 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 16.7万円/月 5.4% | 3LDK | 77.66m² - |
| 321 | 4,361万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 20.2万円/月 5.5% | 4LDK | 91.72m² - |
| 322 | 3,974万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 17.4万円/月 5.3% | 3LDK | 83.30m² 南 |
| 323 | 3,715万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.6万円/月 5.4% | 3LDK | 78.19m² 南 |
| 324 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 16.6万円/月 5.4% | 3LDK | 76.89m² 南 |
| 325 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 16.2万円/月 5.3% | 3LDK | 75.59m² 南 |
| 326 | 5,036万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 20.3万円/月 4.8% | 4LDK | 92.95m² 南 |
301
- 参考相場価格
- 5,292万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 101.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,689万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 77.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,690万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 77.86m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,734万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 78.98m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,740万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 79.17m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,741万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 78.98m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 81.68m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 81.68m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 81.68m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 93.18m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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湘南袖ヶ浜レジデンスオーシャンフロント棟売買履歴
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/11 | 新築4,100万円 | 50万円/m² | 5階 | 81.68m² | 3LDK | -- |
| 2006/11 | 新築4,120万円 | 50万円/m² | 5階 | 81.62m² | 3LDK | -- |
| 2006/11 | 新築4,110万円 | 50万円/m² | 5階 | 81.62m² | 3LDK | -- |
| 2006/11 | 新築4,070万円 | 49万円/m² | 5階 | 81.62m² | 3LDK | -- |
| 2006/11 | 新築4,120万円 | 50万円/m² | 5階 | 81.55m² | 3LDK | -- |
| 2006/11 | 新築4,260万円 | 50万円/m² | 5階 | 84.06m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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湘南袖ヶ浜レジデンスオーシャンフロント棟資産性スコア
3.53
湘南袖ヶ浜レジデンスオーシャンフロント棟の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
湘南袖ヶ浜レジデンスオーシャンフロント棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湘南袖ヶ浜レジデンスオーシャンフロント棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,292万円271万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.6万円/m²
湘南袖ヶ浜レジデンスオーシャンフロント棟301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湘南袖ヶ浜レジデンスオーシャンフロント棟マンションの口コミ・評判(123件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5平塚
平塚駅周辺には教育施設が充実していて、図書館や美術館もあり、子どもが学びやすい環境が整っています。
地域コミュニティ
5平塚
平塚駅周辺は子育て世帯が多く、保育園も多いので子どもを預けやすい環境が整っていると感じます。
平塚市の口コミ
医療・福祉
5平塚市は小児医療助成制度があり、0歳から中学3年生までの子どもの医療費が無料なので、子育て世帯にはとても助かります。2023年12月からは18歳まで対象が拡大され、さらに安心感が増しました。
防災・安全性
4平塚市は地震や津波などの災害リスクがある地域ですが、市が作成した地震防災マップや津波ハザードマップが配布されていて、避難所や避難ビルの場所も分かりやすく表示されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
湘南袖ヶ浜レジデンスオーシャンフロント棟マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線平塚駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数225戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにある湘南ベルマーレひらつかビーチパークは、年中利用できる未来型のビーチの一つです。ビーチバレーコートやビーチサッカーコート等ができる場所があり、空いているときは無料で使うことができます。海辺の散歩を楽しむことができるなど、日々の生活を少し豊かにしてくれるスポットです。
湘南袖ヶ浜レジデンスオーシャンフロント棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湘南袖ヶ浜レジデンスオーシャンフロント棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市袖ケ浜12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（225部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.59㎡〜106.87㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜7360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜23.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
湘南袖ヶ浜レジデンスオーシャンフロント棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.55m² | 3,859万円 | 3,439万円 |
| 4LDK | 92.95m² | 4,691万円 | 3,854万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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