シティホームズ湘南袖ケ浜マリンステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティホームズ湘南袖ケ浜マリンステージ部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,093万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 76.39m² | - |
| 102 | 3,129万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 77.25m² | - |
| 103 | 3,133万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 104 | 3,133万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 105 | 3,129万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 77.25m² | - |
| 106 | 3,408万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 4LDK | 84.16m² | - |
| 201 | 3,141万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 76.39m² | - |
| 202 | 3,147万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 77.25m² | - |
| 203 | 3,151万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 204 | 3,151万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 205 | 3,147万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 77.25m² | - |
| 206 | 3,444万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 4LDK | 84.16m² | - |
| 301 | 3,147万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 76.39m² | - |
| 302 | 3,150万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 77.25m² | - |
| 303 | 3,154万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 304 | 3,154万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 305 | 3,150万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 77.25m² | - |
| 306 | 3,447万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 84.16m² | - |
| 401 | 3,149万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 76.39m² | - |
| 402 | 3,156万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 77.25m² | - |
| 403 | 3,159万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 404 | 3,159万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 405 | 3,156万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 77.25m² | - |
| 406 | 3,455万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 4LDK | 84.16m² | - |
| 501 | 3,322万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 502 | 2,686万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 65.55m² | - |
| 503 | 3,173万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 504 | 3,670万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 88.89m² | - |
| 505 | 3,793万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 91.80m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 76.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 77.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 77.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 77.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 77.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 4LDK
- 84.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,141万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 76.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 77.25m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,151万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 77.30m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,151万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 77.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティホームズ湘南袖ケ浜マリンステージ資産性スコア
3.18
シティホームズ湘南袖ケ浜マリンステージの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティホームズ湘南袖ケ浜マリンステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ湘南袖ケ浜マリンステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,093万円109万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
シティホームズ湘南袖ケ浜マリンステージ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティホームズ湘南袖ケ浜マリンステージマンションの口コミ・評判(123件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
平塚
4駅南口から海の方へ歩いていくと、マックやおしゃれなレストランがあり、北口とは違った雰囲気を楽しめます。
治安
平塚
5駅前の警備員が親切で、骨折していた時にエレベーター対応してもらいとても助かりました。安心して利用できる駅だと思います。
平塚市の口コミ
自然環境
5湘南エリアらしく海が近く、休日は家族で海岸を散歩したり、子どもと公園で遊ぶことができるのが魅力です。緑も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
教育環境
5平塚市は図書館や美術館、博物館などの公共施設が整っていて、子どもが学びやすい環境が整っています。イベントも多く、家族で利用する機会が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティホームズ湘南袖ケ浜マリンステージマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線平塚駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションの近くにある湘南ベルマーレひらつかビーチパークは、年中利用できる未来型のビーチの一つです。ビーチバレーコートやビーチサッカーコート等ができる場所があり、空いているときは無料で使うことができます。海辺の散歩を楽しむことができるなど、日々の生活を少し豊かにしてくれるスポットです。
シティホームズ湘南袖ケ浜マリンステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ湘南袖ケ浜マリンステージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市袖ケ浜7-56 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.55㎡〜91.8㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティホームズ湘南袖ケ浜マリンステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.55m² | 2,686万円 | 2,644万円 |
| 3LDK | 77.25m² | 3,150万円 | 3,590万円 |
| 4LDK | 84.16m² | 3,451万円 | 3,956万円 |
シティホームズ湘南袖ケ浜マリンステージ売買履歴
- 2009/06
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円120〜134万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円108〜124万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
藤和シティホームズ湘南袖ヶ浜マリーンステージ現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円103〜120万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
グランヒルズ平塚袖ヶ浜現在築26年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円105〜122万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
グランヒルズ平塚袖ヶ浜現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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3,480万円- 3LDK
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