エスポワール1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスポワール1部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 71.30m² | 南 |
| 202 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.30m² | 南 |
| 205 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 71.30m² | 南 |
| 301 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.30m² | 南 |
| 403 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.30m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 71.30m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.30m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 71.30m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.30m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 71.30m²
- 南
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エスポワール1販売中・賃貸の物件（0件）
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エスポワール1資産性スコア
2.99
エスポワール1の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エスポワール1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,743万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
エスポワール1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール1マンションの口コミ・評判(203件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
平塚
5電車の本数が多く、時間の調整がしやすいです。平塚駅だけで食べ物や生活用品が揃うので、他の駅に行く必要がありません。
資産性
寒川
5寒川駅北口では土地区画整理事業が進められており、商業施設や生活利便施設の集積が計画されています。町の中心地として魅力的な空間づくりが進行中です。
平塚市の口コミ
地域コミュニティ
4平塚市は昔からの住民が多い印象で、地域のつながりが強いと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練や清掃活動などに参加する機会が多いです。
教育環境
5平塚市は図書館や美術館、博物館などの公共施設が整っていて、子どもが学びやすい環境が整っています。イベントも多く、家族で利用する機会が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール1マンション概要
このマンションはＪＲ相模線寒川駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間48分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でRC造り、4階建てのマンションです。
エスポワール1詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市四之宮4丁目3-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.3㎡〜71.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 71.3m² | 2,772万円 | 2,341万円 |
| 3LDK | 71.3m² | 2,781万円 | 3,575万円 |
| 3SLDK | 71.3m² | 2,796万円 | 3,088万円 |
| 4LDK | 71.3m² | 2,743万円 | 3,946万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約2,800万円42万円/m2
- 65.80m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築31年
- セルテシティオ湘南平塚
- 2025/06
- 2024/07
- 2024/03
- 2022/07
- 2021/12
- 2021/03
- 成約1,380万円21万円/m2
- 64.20m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
- セルテシティオ湘南平塚
- 2021/03
- 成約1,340万円20万円/m2
- 64.20m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築27年
- セルテシティオ湘南平塚
- 2020/06
- 成約830万円14万円/m2
- 55.35m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
- クリオ平塚八番館
- 2020/03
- 成約1,240万円19万円/m2
- 64.20m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築26年
- セルテシティオ湘南平塚
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 7階 | 65.80m² | 2LDK | セルテシティオ湘南平塚 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | 8階 | 58.00m² | 3LDK | グランマーレ湘南公園イースト | 築27年 |
| 2024/07 | 成約1,390万円 | 23万円/m2 | 7階 | 58.00m² | 3LDK | グランマーレ湘南公園ウエスト | 築26年 |
| 2024/03 | 成約1,450万円 | 25万円/m2 | 7階 | 58.00m² | 3LDK | グランマーレ湘南公園ウエスト | 築26年 |
| 2022/07 | 成約1,700万円 | 29万円/m2 | 4階 | 58.00m² | 2LDK | グランマーレ湘南公園ウエスト | 築24年 |
| 2021/12 | 成約1,160万円 | 20万円/m2 | 7階 | 58.00m² | 3LDK | グランマーレ湘南公園ウエスト | 築24年 |
| 2021/03 | 成約1,380万円 | 21万円/m2 | 9階 | 64.20m² | 3LDK | セルテシティオ湘南平塚 | 築27年 |
| 2021/03 | 成約1,340万円 | 20万円/m2 | 2階 | 64.20m² | 2SLDK | セルテシティオ湘南平塚 | 築27年 |
| 2020/06 | 成約830万円 | 14万円/m2 | 3階 | 55.35m² | 2SLDK | クリオ平塚八番館 | 築27年 |
| 2020/03 | 成約1,240万円 | 19万円/m2 | 6階 | 64.20m² | 2SLDK | セルテシティオ湘南平塚 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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