湘南花島ハイム
平塚市・平塚駅 バス8分後 徒歩1分・築38年
2026年07月06日
湘南花島ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
湘南花島ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.9% | 3LDK | 70.01m² 南 |
| 203 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.9% | 3LDK | 70.01m² 南 |
| 204 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.9% | 3LDK | 65.00m² 南 |
| 302 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.9% | 3LDK | 65.00m² 南 |
| 3階 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.9% | 3LDK | 70.01m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 70.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 70.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 65.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 65.00m²
- 南
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- 1,604万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメ湘南花島ハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/10
- 2023/10
- 2022/10
- 2022/08
- 2021/04
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 9階 | 62.83m² | 3DK | ライオンズマンション平塚総合公園第2 | 築36年 |
| 2026/02 | 成約1,690万円 | 21万円/m² | 1階 | 77.28m² | 2SLDK | ライオンズマンション平塚総合公園第2 | 築36年 |
| 2026/02 | 成約610万円 | 10万円/m² | 5階 | 60.76m² | 3LDK | オクトピア中原 | 築41年 |
| オススメ | 湘南花島ハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約1,340万円 | 20万円/m² | 3階 | 64.80m² | 2LDK | ライオンズマンション平塚総合公園第3 | 築33年 |
| 2023/10 | 成約1,390万円 | 19万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | ライオンズマンション平塚総合公園第3 | 築33年 |
| 2023/10 | 成約1,250万円 | 19万円/m² | 4階 | 62.57m² | 2SDK | ライオンズマンション平塚総合公園第2 | 築33年 |
| 2022/10 | 成約480万円 | 11万円/m² | 2階 | 40.58m² | 1DK | ライオンズマンション平塚四之宮 | 築34年 |
| 2022/08 | 成約1,430万円 | 22万円/m² | 7階 | 65.00m² | 3DK | ライオンズマンション平塚総合公園第3 | 築31年 |
| 2021/04 | 成約1,200万円 | 15万円/m² | 6階 | 77.40m² | 3LDK | ライオンズマンション平塚総合公園第2 | 築31年 |
| 2021/01 | 成約1,240万円 | 19万円/m² | 7階 | 62.83m² | 3DK | ライオンズマンション平塚総合公園第2 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...湘南花島ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湘南花島ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,599万円51万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湘南花島ハイムマンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5平塚
平塚駅はエレベーターやエスカレーターが整備されていて、足が悪い人やお年寄りにも優しい環境です。障害者用トイレもあり、誰でも利用しやすい駅だと思います。
治安
4本厚木
夜でも明るい場所が多く、徒歩でも安心して通行できます。22時過ぎは人通りが少なくなりますが、比較的安全だと感じます。
平塚市の口コミ
教育環境
5平塚市は図書館や美術館、博物館などの公共施設が整っていて、子どもが学びやすい環境が整っています。イベントも多く、家族で利用する機会が多いです。
子育て環境
5平塚市の保育園は先生が子ども一人ひとりをしっかり見てくれている印象があり、安心して預けられました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
湘南花島ハイムマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線平塚駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 Shonan BMWスタジアム平塚は、サッカーのJリーグで活躍している湘南ベルマーレの本拠地スタジアムであり、サッカー観戦を楽しむことができる施設になっています。近くのマンションからは、サッカー観戦がしやすくなっていて、人気が高いです。
湘南花島ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湘南花島ハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目3-87 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65㎡〜70.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
湘南花島ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.01m² | 1,599万円 | 3,441万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.58m²
- 4階/5階建