1,416万円〜1,735万円
坪単価 75万円/坪〜81万円/坪
想定賃料 8.8万円〜11万円/月
7.1%〜7.9%
最終更新2026年07月21日
パストラルピア
平塚市・平塚駅 バス7分後 徒歩3分・築32年
1,416万円〜1,735万円
坪単価 75万円/坪〜81万円/坪
想定賃料 8.8万円〜11万円/月
7.1%〜7.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パストラルピア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パストラルピア部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 7.1% | 4LDK | 70.68m² 南 |
| 103 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 7.5% | 2SLDK | 60.13m² 南 |
| 104 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 7.1% | 3LDK | 65.41m² 南 |
| 105 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 7.1% | 3LDK | 65.41m² 南 |
| 1階 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 7.3% | 2SLDK | 65.41m² 南 |
| 201 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 7.4% | 4LDK | 70.68m² 南 |
| 202 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 7.6% | 2LDK | 60.13m² 南 |
| 205 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 7.4% | 3LDK | 65.41m² 南 |
| 302 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 7.7% | 2LDK | 60.13m² 南 |
| 303 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 7.5% | 3LDK | 60.13m² 南 |
| 306 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 7.3% | 3SLDK | 65.41m² 南 |
| 403 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 7.7% | 3LDK | 60.13m² 南 |
| 404 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 7.5% | 3LDK | 65.41m² 南 |
| 406 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 7.5% | 4LDK | 70.68m² 南 |
| 501 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 7.5% | 4LDK | 70.68m² 南 |
| 502 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 7.8% | 2LDK | 60.13m² 南 |
| 505 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 7.5% | 2SLDK | 65.41m² 南 |
| 702 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 7.9% | 1SLDK | 60.13m² 南 |
| 705 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 7.2% | 3LDK | 65.41m² 南 |
| 706 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 7.6% | 1LDK | 70.68m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 4LDK
- 70.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2SLDK
- 60.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 65.41m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 65.41m²
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1階
- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2SLDK
- 65.41m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
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- 7.4%
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- 70.68m²
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202
- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2LDK
- 60.13m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 65.41m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
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- 9.3万円/月
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- 7.7%
- 2LDK
- 60.13m²
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303
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 3LDK
- 60.13m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/06
- オススメパストラルピアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/10
- 2022/08
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 9階 | 62.83m² | 3DK | ライオンズマンション平塚総合公園第2 | 築36年 |
| 2026/02 | 成約1,690万円 | 21万円/m² | 1階 | 77.28m² | 2SLDK | ライオンズマンション平塚総合公園第2 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 8階 | 58.00m² | 3LDK | グランマーレ湘南公園イースト | 築27年 |
| オススメ | パストラルピアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約1,390万円 | 23万円/m² | 7階 | 58.00m² | 3LDK | グランマーレ湘南公園ウエスト | 築26年 |
| 2024/03 | 成約1,450万円 | 25万円/m² | 7階 | 58.00m² | 3LDK | グランマーレ湘南公園ウエスト | 築26年 |
| 2024/01 | 成約1,360万円 | 20万円/m² | 3階 | 64.80m² | 2LDK | ライオンズマンション平塚総合公園第3 | 築33年 |
| 2023/10 | 成約1,380万円 | 19万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | ライオンズマンション平塚総合公園第3 | 築33年 |
| 2023/10 | 成約1,250万円 | 19万円/m² | 4階 | 62.57m² | 2SDK | ライオンズマンション平塚総合公園第2 | 築33年 |
| 2022/08 | 成約1,420万円 | 21万円/m² | 7階 | 65.00m² | 3DK | ライオンズマンション平塚総合公園第3 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 4階 | 58.00m² | 2LDK | グランマーレ湘南公園ウエスト | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パストラルピア資産性スコア
2.97
パストラルピアの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パストラルピアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パストラルピア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,612万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
パストラルピア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パストラルピアマンションの口コミ・評判(123件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4平塚
平塚は自然が豊富で、都会にも近いのでバランスが良いと感じます。
子育て環境
5平塚
平塚駅の近くには幼稚園や小学校があり、子どもを育てるには便利な環境だと感じています。駅からも近いので送り迎えも楽です。
平塚市の口コミ
地域コミュニティ
4平塚市は昔からの住民が多い印象で、地域のつながりが強いと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練や清掃活動などに参加する機会が多いです。
子育て環境
5平塚市の保育園は先生が子ども一人ひとりをしっかり見てくれている印象があり、安心して預けられました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パストラルピアマンション概要
築32年でRC造り、7階建てのマンションです。 Shonan BMWスタジアム平塚は、サッカーのJリーグで活躍している湘南ベルマーレの本拠地スタジアムであり、サッカー観戦を楽しむことができる施設になっています。近くのマンションからは、サッカー観戦がしやすくなっていて、人気が高いです。
パストラルピア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パストラルピア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目21-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.13㎡〜70.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜81万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パストラルピア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 70.68m² | 1,735万円 | 1,717万円 |
| 1SLDK | 60.13m² | 1,488万円 | 1,903万円 |
| 2LDK | 60.13m² | 1,437万円 | 2,158万円 |
| 2SLDK | 65.41m² | 1,524万円 | 1,810万円 |
| 3LDK | 65.41m² | 1,517万円 | 3,446万円 |
| 3SLDK | 65.41m² | 1,546万円 | 2,375万円 |
| 4LDK | 70.68m² | 1,638万円 | 3,869万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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