オーベルグランディオ湘南平塚 外観

オーベルグランディオ湘南平塚

平塚市・平塚駅 徒歩15分・築19年

3.32
3,165万円〜4,365万円
坪単価148万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年10月06日
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オーベルグランディオ湘南平塚 外観

オーベルグランディオ湘南平塚

平塚市・平塚駅 徒歩15分・築19年

3,165万円〜4,365万円
148万円/坪〜156万円/坪
3.32
最終更新
2025年10月06日

オーベルグランディオ湘南平塚部屋別の参考相場価格

23部屋 / 288部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8013,646万円価格を確認する3,030万円3LDK80.64
8023,193万円価格を確認する2,540万円3LDK70.51
8033,193万円価格を確認する2,560万円3LDK70.51
8043,193万円価格を確認する2,570万円3LDK70.51
8053,193万円価格を確認する2,580万円3LDK70.51
8063,554万円価格を確認する2,880万円3LDK78.56
8074,013万円価格を確認する3,300万円4LDK88.73
8083,996万円価格を確認する3,280万円4LDK88.36
8093,405万円価格を確認する2,780万円3LDK75.20
8103,404万円価格を確認する2,780万円3LDK75.18
8113,722万円価格を確認する3,040万円3LDK82.37
8123,726万円価格を確認する3,100万円3LDK82.47
8133,724万円価格を確認する3,130万円4LDK82.37
8143,718万円価格を確認する3,030万円3LDK82.27
8153,548万円価格を確認する2,900万円3LDK78.45
8163,558万円価格を確認する2,900万円3LDK78.65
8174,013万円価格を確認する3,300万円4LDK88.73
8184,013万円価格を確認する3,290万円4LDK88.61
8193,536万円価格を確認する2,880万円3LDK78.17
8203,539万円価格を確認する2,890万円3LDK78.24
8213,557万円価格を確認する2,900万円3LDK78.62
8223,557万円価格を確認する2,900万円3LDK78.62
8234,213万円価格を確認する3,650万円4LDK92.84
801
参考相場価格
3,646万円
新築時価格
3,030万円
  • 3LDK
  • 80.64
802
参考相場価格
3,193万円
新築時価格
2,540万円
  • 3LDK
  • 70.51
803
参考相場価格
3,193万円
新築時価格
2,560万円
  • 3LDK
  • 70.51
804
参考相場価格
3,193万円
新築時価格
2,570万円
  • 3LDK
  • 70.51
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  • 中立相談
  • オンライン
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805
参考相場価格
3,193万円
新築時価格
2,580万円
  • 3LDK
  • 70.51
806
参考相場価格
3,554万円
新築時価格
2,880万円
  • 3LDK
  • 78.56
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807
参考相場価格
4,013万円
新築時価格
3,300万円
  • 4LDK
  • 88.73
808
参考相場価格
3,996万円
新築時価格
3,280万円
  • 4LDK
  • 88.36
809
参考相場価格
3,405万円
新築時価格
2,780万円
  • 3LDK
  • 75.20
810
参考相場価格
3,404万円
新築時価格
2,780万円
  • 3LDK
  • 75.18

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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オーベルグランディオ湘南平塚販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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オーベルグランディオ湘南平塚資産性スコア

3.32
オーベルグランディオ湘南平塚の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
オーベルグランディオ湘南平塚

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オーベルグランディオ湘南平塚居住エリアの評価

オーベルグランディオ湘南平塚

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オーベルグランディオ湘南平塚新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築19年

新築時価格

3,030万円+616万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オーベルグランディオ湘南平塚価格推移と将来予測

参考相場価格

3,646万円15万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
オーベルグランディオ湘南平塚801の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オーベルグランディオ湘南平塚マンションの口コミ・評判(123件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    平塚

    4

    平塚駅周辺は懐かしい雰囲気があり、昔からのイベントも続いていて地域のつながりを感じます。

  • 治安

    平塚

    5

    駅前の警備員が親切で、骨折していた時にエレベーター対応してもらいとても助かりました。安心して利用できる駅だと思います。

平塚市の口コミ

  • 教育環境

    5

    平塚市は図書館や美術館、博物館などの公共施設が整っていて、子どもが学びやすい環境が整っています。イベントも多く、家族で利用する機会が多いです。

  • 地域コミュニティ

    4

    平塚市は昔からの住民が多い印象で、地域のつながりが強いと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練や清掃活動などに参加する機会が多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

オーベルグランディオ湘南平塚マンション概要

このマンションはJR東海道本線平塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数288戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ポピーやコスモス、ラベンダーやアジサイなど、四季折々の花が楽しめる馬入ふれあい公園が近いマンションです。園内には、バレーボールや卓球などで利用できるアリーナ、前面に鏡が配置されている多目的ルーム、人工芝と天然芝のサッカー場などがあります。

オーベルグランディオ湘南平塚詳細情報

基本情報

建物名オーベルグランディオ湘南平塚
住所神奈川県平塚市天沼9-77
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)13階建(288部屋)
建築構造RC造
専有面積70.51㎡〜92.84㎡
新築時価格2410万円〜3830万円
参考相場価格
  • 3LDK:3165万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:3690万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価148万円/坪〜156万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園サン・キッズ湘南 (認可)他
保育園を見る
学区松原小学校
江陽中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大成サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーベルグランディオ湘南平塚間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
平塚駅
平均
3LDK78.45m²3,544万円3,575万円
4LDK88.73m²4,014万円3,946万円

オーベルグランディオ湘南平塚売買履歴

  • 2025/09
    成約3,170万44万円/m2
    • 70.51m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築19
  • 2025/05
    成約3,830万50万円/m2
    • 75.18m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築18
  • 2023/01
    成約3,050万43万円/m2
    • 70.51m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築16
  • 2022/10
    成約2,640万37万円/m2
    • 70.51m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2022/09
    成約2,960万41万円/m2
    • 70.51m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築16
  • 2022/07
    成約3,500万43万円/m2
    • 80.64m²
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築16
  • 2021/10
    成約3,370万40万円/m2
    • 82.37m²
    • 4LDK
    • 9階
    • 当時築15
  • 2021/04
    成約2,900万38万円/m2
    • 75.20m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築14
  • 2020/12
    成約2,950万41万円/m2
    • 70.51m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築14
  • 2019/12
    成約3,000万38万円/m2
    • 78.56m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築13
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約3,170万44万円/m28階70.51m²3LDK築19年
2025/05成約3,830万50万円/m21階75.18m²3LDK築18年
2023/01成約3,050万43万円/m211階70.51m²3LDK築16年
2022/10成約2,640万37万円/m22階70.51m²3LDK築16年
2022/09成約2,960万41万円/m27階70.51m²3LDK築16年
2022/07成約3,500万43万円/m211階80.64m²2LDK築16年
2021/10成約3,370万40万円/m29階82.37m²4LDK築15年
2021/04成約2,900万38万円/m28階75.20m²3LDK築14年
2020/12成約2,950万41万円/m211階70.51m²3LDK築14年
2019/12成約3,000万38万円/m211階78.56m²3LDK築13年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2021/03成約2,170万31万円/m21階68.28m²3LDKサンプラージュ湘南平塚築12年
2020/09成約1,300万33万円/m22階38.57m²1LDKパテラ平塚築12年
2020/01成約2,330万43万円/m25階53.78m²2LDKパテラ平塚築11年
2016/11成約1,000万25万円/m29階38.57m²1LDKパテラ平塚築8年
2015/11成約2,100万30万円/m24階68.05m²3LDKサンプラージュ湘南平塚築7年
2015/08成約2,200万30万円/m24階72.25m²3LDKサンプラージュ湘南平塚築7年
2014/02成約2,140万29万円/m26階72.25m²3LDKサンプラージュ湘南平塚築5年
2012/10成約1,100万28万円/m24階38.57m²1LDKパテラ平塚築4年
2010/05成約1,940万28万円/m25階68.05m²3LDKサンプラージュ湘南平塚築1年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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